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和中介签订了卖房协议，收到了2万定金，现在不想卖了怎么办？

2022.08.23 05:12:01
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大律云律师团
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擅长领域：交通事故

和中介签订了卖房协议，收到了2万定金，现在不想卖了怎么办？

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交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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收到2万元定金后，卖方不想出售房屋，卖方需要向买方支付双倍定金。买方违约的，不得退还定金；卖方违约，不能实现合同目的的，需要双倍退还定金。
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  • 姚平

    2024/4/7 11:36:29

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    夫妻之间对财产归属的约定一般以婚姻关系为前提和基础，具有增进夫妻感情、构建稳定家庭关系的目的，但其最终是以财产权利的归属、变动为内容。为了还原约定当时的真实意图，建议双方保留好相关的沟通记录，有利于减少夫妻之间的猜疑，让夫妻相互信任的原则落到实处，也有利于维护稳定、和谐的家庭关系。签订《婚内财产协议》必须谨慎、仔细，最好咨询专业律师，避免签订的内容有瑕疵，也防止对方反悔，加大诉讼难度。
  • 问签订了委托加工协议 说不合格 说我的货物不合格，可现在对方就是不履行合同，这属于诈骗吗？
    答建议您向当地公安报警。
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  • 签了离婚协议还能反悔吗_离婚协议书签订后一方反悔会如何

    签了离婚协议还能反悔吗_离婚协议书签订后一方反悔会如何

    内容：签订离婚协议一定要慎重，否则办理手续以后想要反悔就很难了。

    2022.10.10622人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2024/6/24 11:40:49

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    复婚后呢？之前签订的离婚协议还有效吗？当然有效，离婚期间所购定的房产不会因为复婚就转变为共同财产，双方呢？是否复婚不影响离婚协议的效力？如果一套共同财产的房子离婚时归属为另外一方了，那么再婚的话也算那个人的个人财产了。双方如果有特殊约定，以约定为准。小律师关注我，让我们更懂法律。

  • 问从他人手上买了一台接近报废车辆发生交通事故并造成损害，该车经多次转让，在转让时双方均签订协议，明确交易后原车主不再承担任何责任。此种情形下，是否所有转让人和受让人是都要承担责任?
    答根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，拼装车、已达到报废标准的机动车或依法禁止行驶的其他机动车被多次转让，并发生交通事故造成损害，当事人请求所有的转让人和受让人承担连带责任的，人民法院应予支持。因此，涉事车辆经交通部门认定已达到报废标准，该车辆所造成的交通事故的赔偿，所有的转让人都要承担连带赔偿责任。此类型车辆是严禁转让的，其在协议上签订的转让后不承担任何责任也因违反法律规定而无效。
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  • 签订宅基地购买协议是否有效_宅基地买了签合同后悔

    签订宅基地购买协议是否有效_宅基地买了签合同后悔

    内容：农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。这种土地有以下三种类型：建了房屋的土地、建过房屋但因某种原因已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。根据《土地管理法》第62条及其他条款规定，不论哪一种类型，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

    2022.09.20278人收看
  • 北京市元甲律师事务所

    2024/1/18 10:36:23

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    元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
  • 问和中介签订了卖房协议，收到了2万定金，现在不想卖了怎么办？
    答收到2万元定金后，卖方不想出售房屋，卖方需要向买方支付双倍定金。买方违约的，不得退还定金；卖方违约，不能实现合同目的的，需要双倍退还定金。
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  • 夫妻双方自行签订的离婚协议有效吗_离婚几年了离婚协议可以改吗

    夫妻双方自行签订的离婚协议有效吗_离婚几年了离婚协议可以改吗

    内容：根据婚姻法有关条款规定，夫妻双方，结婚自愿，离婚自由。如果双方感情破裂，不能继承维系婚姻关系。经男女双方同意自愿离婚，且无财产及子女抚养权纠纷的。男女双方可持身份证和原结婚证到居住地民政局，办理协议离婚手续。

    2022.11.22275人收看
  • 北京法律咨询

    2023/9/22 17:32:45

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    胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
  • 问和中介签订了卖房协议，收到了2万定金，现在不想卖了怎么办？
    答收到2万元定金后，卖方不想出售房屋，卖方需要向买方支付双倍定金。买方违约的，不得退还定金；卖方违约，不能实现合同目的的，需要双倍退还定金。
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  • 签了和解协议对方不履行怎么办,签订了和解协议书但对方不履行

    签了和解协议对方不履行怎么办,签订了和解协议书但对方不履行

    内容：结语：在签了和解协议后，如果对方不履行，当事人可以采取多种方式解决纠纷，包括协商、请求法院强制执行、申请仲裁等,2. 请求法院强制执行：如果协商无果，当事人可以向法院提起诉讼，要求对方履行和解协议,如果对方不履行和解协议，当事人可以通过诉讼、仲裁等方式要求对方履行协议，并承担违约责任,在诉讼过程中，当事人需要提供和解协议等证据，证明对方不履行协议的事实,（2）注意证据：当事人需要提供充分的证据，证明对方不履行和解协议的事实。

    2023.11.071359人收看
  • 婚内财产协议

    2023/8/3 19:25:30

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    婚内协议怎么写具有法律效力 婚内财产协议具有法律效力的写法如下： 夫妻双方关系存续期间内，签订了婚内财产协议书，其应当符合以下条件，男女双方具有民事行为能力，协议书是双方自愿签订，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，该协议具有法律效力。据此，婚内协议书只要符合了法律规定的形式条件和实质条件，便可以拥有法律效力了。
  • 问被继承人既签订了遗赠抚养协议又自书了遗嘱，遗产分配应当如何确定？
    答《继承法》第16条第2款规定：“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”该法第31条第1款规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第5条规定：“被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。”具体到本案，王大与村委会已经签订了遗赠扶养协议，村委会在王大死亡后可以按照遗赠扶养协议的约定取得王大的遗产。遗赠扶养协议是我国继承法规定的多种继承方式中最优先适用的一种方式，能够对抗法定继承人和遗嘱继承人的继承权。因此，王大的财产应归村委会所有。
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  • 公司不交社保让签了个协议违法吗_员工签订不购买社保的协议有效吗

    公司不交社保让签了个协议违法吗_员工签订不购买社保的协议有效吗

    内容：公司不愿为职工缴纳社保，强制员工写免责协议具有法律效应吗？这个是没有任何的法律效应的。

    2022.09.22551人收看