在线咨询

房屋变更登记需要什么资料呢

2022.08.23 05:50:01
49人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域：交通事故

房屋变更登记需要什么资料呢

8637 人赞同
302 人不赞同
律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
展开全部
大律云律师团
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域：交通事故
房屋变更登记所需的信息为：房屋所有权变更登记申请表、身份证、户籍簿、婚姻状况证明、购买合同、购买发票、房屋档案证明、纳税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供材料。
1234 人赞同
421 人不赞同
  • 北京天用律师事务所

    2025/4/11 10:29:33

    立即咨询
    案例：隐名股东引发的协议无效纠纷 基本案情:C委托D代持某科技公司股权，协议约定C为实际出资人。后D擅自将股权转让给E，E不知代持关系并完成工商变更。C起诉要求确认转让无效。 法院裁判要点: 1. 代持协议本身有效，但D作为显名股东对外转让股权符合“商事外观主义”，E善意取得股权； 2. C仅能依据代持协议向D索赔，无法追回股权。 风险提示: 隐名持股协议存在第三人善意取得风险； 若涉及上市公司、国有企业，代持协议可能因违反监管规定直接被认定无效。 法律建议：规避瑕疵股权协议风险 尽职调查：受让股权前核查公司账目、出资凭证、债务情况； 协议条款：要求出让方承诺“股权无权利瑕疵”； 约定若存在隐瞒债务或出资瑕疵，出让方承担违约责任； 工商登记：及时办理变更登记，避免“一股二卖”；
  • 问咨询下对于在离婚登记中要怎么变更离婚协议内容
    答双方协商后以书面形式认定后即可
    查看其它回答>

  • 股权转让变更流程,股权转让变更需要什么资料

    股权转让变更流程,股权转让变更需要什么资料

    内容：7、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理),2. 协商议定在确定潜在买家后，双方需进行详细的协商和谈判，以达成一致意见，包括但不限于以下内容：股权转让协议：确定转让股权的相关条款、条件和交易方式,4. 办理相关手续在签署文件后，需完成相关手续以确保股权转让的合法性和有效性，其中包括但不限于以下事项：股权转让登记：根据相关法规，将股权转让登记备案，确保转让的股权得到合法承认。

    2023.11.08878人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/4/10 19:01:23

    立即咨询
    【离婚时如何防止对方转移财产？律师教你5招做好财产保全！💼】 ✨ 感情走到尽头不可怕 可怕的是人财两空！ 今天分享离婚财产保全必看攻略 关键时刻守住你的合法权益❤？ 🔒【五大核心操作指南】 1？？ 📝 立即申请财产保全 发现对方有转移迹象时 24小时内向法院提交申请 冻结房产/账户/股权等资产 （保全申请书+担保材料） 2？？ 🕵？♀？ 证据链完整收集 ✅ 银行流水异常转账记录 ✅ 房产证/车辆登记证复印件 ✅ 公司股权变更文件 ✅ 贵重物品购买凭证 （Tips：可申请法院调取支付宝/微信交易记录） 3？？ 🚫 区分个人财产 婚前全款房/父母指定赠与 人身损害赔偿金等 记得单独存放相关证明文件 避免被划入共同财产分割 4？？ 📄 签署婚内协议 （重点！）双方签字确认的 《财产约定协议书》具有法律效力 5？？ ⚖？ 律师介入调查 通过律师函调取： ？ 对方隐匿的境外资产 ？ 虚拟货币钱包 ？ 代持股权证据 ⚠？ 注意事项： ❗？ 冷静期更要关注财产动向 ❗？ 不要擅自处理共同财产 ❗？ 微信/短信记录都可作为证据 ❗？ 发现异常立即做证据保全公证 💡 暖心提醒： 离婚律师团队提供1v1风险评估 ▶？ 财产申报表模板 ▶？ 全国法院保全指引 ▶？ 反转移财产取证清单 婚姻结束也要体面退场 但绝不做任人宰割的小白兔！ 保护好自己的权益 才是真正的新生开始 🌸
  • 问已签订买卖合同但未变更登记的房产法院可以执行吗？
    答根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权；第十七条，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。买卖双方虽然签订了买卖合同，并对其进行了公证，但该公证的效力仅限于证明房屋买卖合同的真实性。张国华、沈萍夫妇虽早已支付了全部房款，并已入住多年，但因其未办理过户且原因是为了规避税费，主观上存在过错。因此，法院有权执行该处房产。
    查看其它回答>

  • 企业变更法人需要什么资料_更改法人需要什么资料

    企业变更法人需要什么资料_更改法人需要什么资料

    内容：公司具有独立的民事主体资格，以其全部财产对外承担责任，公司法定代表人只是代表公司行使民事权利，并不是要求法定代表人承担民事责任。公司法定代表人变更，不影响公司责任承担。如果法定代表人是公司的股东，则需要对公司承担股东出资义务，以认缴出资额对公司承担责任。

    2022.12.2317人收看
  • 天用债权律师-王熙

    2025/3/21 15:44:59

    立即咨询
    未办理股权变更登记的股权转让协议是否生效？ 举个栗子:大牛将股权卖给富贵，签约后未在30天内办理变更登记，之后大牛觉得卖亏了，遂反悔并主张合同未生效。 关于合同生效与报批义务的规定:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应该办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违约责任。 关于市场主体变更登记的规定:根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记，市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。此条规定是指决议和决定，并非协议。 （2008）开民初字第134号判决书的观点:未经登记并不能认定股权转让协议的无效，因股权转让变更登记是宣示性登记而非设权性登记。是市场部门为了便于管理，为满足公开查询目的所进行的股东信息登记。真正决定股东身份的并非登记行为，而是股东名册、股东出资证明以及股东实际行使股东权利等实质行为。所以大牛的主张不予成立。 那么如何防范股权转让变更登记相关风险呢？ 如果是卖方: 1.尽量约定先收钱，再办理变更登记； 2.约定自己只有配合义务； 3.不接受未及时配合办理登记过重的违约责任； 4.移交后及时办理登记； 5.约定买方不配合办理登记的违约责任。 如果是买方: 1.尽量约定先登记后付款，或者分期付款（留较大尾款）； 2.就卖方不配合办理登记约定较重违约责任； 3.约定公司本身为登记的义务人且承担违约责任且与卖方承担连带责任（买方原因除外）。
  • 问股东在公司成立后可否以登记资料非本人签署为由申请注销登记？
    答根据《公司法》第一百九十条的规定，提交虚假资材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，对公司处以罚款。情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。能否撤销公司登记取决于公司登记时提交材料的真实性。具体到本案，由于刘、余、吴三人已经书面约定成立公司，公司登记时所提交材料中刘的签名虽然不真实，但并不能因此否定公司登记乃是刘、余、吴一致且真实的意思表示，特别是公司登记后，刘既给公司汇款，又收到公司分红，亦构成对余、吴二人办理公司登记的追认。因此，刘签名的非真实性并不构成上述撤销公司登记的法定条件。
    查看其它回答>

  • 变更地址需要什么材料（工商地址变更需准备的资料）

    变更地址需要什么材料（工商地址变更需准备的资料）

    内容：最终结果是公司地址异常。因此,公司转让时,必须变更注册地址。那么,公司转让、地址变更流程以及需要提供的信息是什么呢?让我们详细谈谈。营业执照地址变更需要哪些材料，但是你知道营业执照地址变更需要准备哪些材料吗?

    2022.12.2026人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/3/6 19:49:10

    立即咨询
    【纯公积金贷款房产加名新姿势，不用还清贷款也能办】 只需微信关注👉「住房融担」小程序，选择“公积金贷款产权变更”，按提示上传： ✅双方身份证 ✅户口本 ✅结婚证 ✅房本 提交后当天受理，电话回访超贴心！📞 审核通过后领纸质文件→银行盖章→不动产登记中心加名，全程有专人陪同，不用自己跑断腿！🏃 💡APP里还有「变更产权人申请操作指引」手把手教学，小白也能轻松搞定！ 有房本加名需求的赶紧～💑
  • 问房屋变更登记需要什么资料呢
    答房屋变更登记所需的信息为：房屋所有权变更登记申请表、身份证、户籍簿、婚姻状况证明、购买合同、购买发票、房屋档案证明、纳税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供材料。
    查看其它回答>

  • 工商股权变更登记流程是怎样的

    工商股权变更登记流程是怎样的

    内容：涉及国有资产监督管理机构划转国有资产相关股权的，需提供国有资产监督管理机构关于划转股权的文件）5、股权向公司股东以外转让的，还应提交新股东会（股权转让后的股东）决议6、向原股东以外的人转让股权的，提交新股东的主体资格证明（新加入的股东的法人资格证明或自然人的身份证明）7、公司章程修正案或修改后的公司章程8、公司加盖公章的《公司股东（发起人）出资情况表》9、如组织机构有变动，视情况提交《公司董事、监事、经理情况表》、《公司法定代表人登记表》　　10、原公司营业执照正副本11、法律、行政法规及国务院决定规定变更股权必须报经审批的，提交有关部门的批准文件公司股权变更登记相关法律适用《民法典》第六十五条　法人的实际情况与登记的事项不一致的，不得对抗善意相对人。

    2023.07.04381人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/3/6 19:48:58

    立即咨询
    【纯公积金贷款房产加名新姿势，不用还清贷款也能办】 只需微信关注👉「住房融担」小程序，选择“公积金贷款产权变更”，按提示上传： ✅双方身份证 ✅户口本 ✅结婚证 ✅房本 提交后当天受理，电话回访超贴心！📞 审核通过后领纸质文件→银行盖章→不动产登记中心加名，全程有专人陪同，不用自己跑断腿！🏃 💡APP里还有「变更产权人申请操作指引」手把手教学，小白也能轻松搞定！ 有房本加名需求的赶紧～💑
  • 问登记离婚需要什么资料
    答1、可以通过支付宝在网上预约离婚，需要打开APP，然后选择全部，接下来选择城市，切换到所在城市就可以。2、然后根据页面提示进行婚姻登记预约，进入到系统里面，会让大家按照提示填写相关内容，填写的内容一定要真实详细，比如要填姓名，身份证号，手机号。3、填写好信息之后，接下来选择提交，所有内容都填写好之后点击提交，最后再看一下是否成功，如果成功也会有相应提示。如果在网上预约离婚，自己可以选择预约日期，还是比较方便的。
    查看其它回答>

  • 法人变更所需要的资料有哪些_公司法人变更流程

    法人变更所需要的资料有哪些_公司法人变更流程

    内容：法定代表人是代表公司行使权利的自然人，其以公司名义做出的行为是需要公司承担法定责任的。那么公司变更法人是不是很麻烦呢？流程和所需资料是怎样的呢？

    2022.12.2515人收看