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购房协议是否具有法律效力

2022.08.23 06:06:02
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大律云律师团
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擅长领域：交通事故

购房协议是否具有法律效力

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大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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购买协议具有法律效力。有效的购买协议要求买卖双方自愿、真实，具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的建立不得违反公共秩序良好习俗，不得违反法律强制性规定。
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  • 天用债权律师-王熙

    2025/5/6 19:12:39

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    "借名买房"困局破解！历时数月博弈，天用律师团队强势出击，法庭激辩锁定胜局！我方胜诉，法官判决对方协助办理房产证。借名购房风险警示：看似捷径的背后，可能会导致不必要的纠纷，建议签署相关协议，提前咨询专业律师“避坑”！
  • 问购房2人用假结婚证 假流水 假户口
    答有可能构成诈骗类犯罪，要共同承担刑事责任。
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  • 哪些情况下购房合同会被判无效

    哪些情况下购房合同会被判无效

    内容：因此，购房人应认真审查开发商和房屋情况、遵循诚实守信原则、仔细阅读购房合同条款、及时解决争议等方面采取措施，以避免购房合同被判无效的风险,2、遵循诚实守信原则在签订购房合同时，购房人和开发商应遵循诚实守信原则，如实告知自己的情况和履行相关义务,如果购房人未履行如实告知义务，导致开发商对购房人的实际情况产生误判，那么购房合同可能会被判无效,三、如何避免购房合同被判无效1、认真审查开发商和房屋情况在签订购房合同之前，购房人应认真审查开发商的资质、信誉和房屋的情况，如房屋的位置、面积、规划、质量等。

    2023.10.13826人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/3/21 15:54:47

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    🌟【女生必看】离婚时如何守护财产？这7步一定要提前规划！🌟 💔感情走到尽头不可怕，但清醒规划才能避免人财两空！无论你是否在考虑离婚，这篇财产规划干货都值得收藏👇 📌【关键7步】 1？？ 冷静梳理财产清单 ✅房产/车辆/存款/股票/保险/珠宝/虚拟资产…别漏掉任何细节！ ✅小贴士：提前查银行流水、不动产登记信息，警惕对方转移财产 2？？ 明确个人财产VS共同财产 🔹婚前全款房/父母赠与≠共同财产 🔹婚后收入/投资收益/增值部分＝共同分割 ⚠？法条依据：《民法典》第1062-1063条 3？？ 证据链要扎实！ 📁保留：购房合同、转账记录、借条、聊天记录 📸拍照：贵重物品存放情况 🚨警惕：对方突然大额借款/低价卖房 4？？ 协商＞诉讼（但要有底线） 💬协议离婚：快速省心，需明确分割细则 ⚖？诉讼离婚：适合争议大、隐匿财产情况，可申请财产保全 5？？ 别忽略这些隐形问题！ 💸债务：共同债务需共同承担，警惕虚假债务 🏦税务：房产过户税费、股权分割税费提前计算 👶抚养费：建议约定逐年递增比例 6？？ 隐私保护指南 🔒更换所有账户密码 📱清理亲密付/共享账号 🚫避免在社交平台披露细节 7？？ 重启人生财务计划 💳开设独立账户 📊重新配置保险受益人 💪用法律争取应得的，才是对自己最好的交代 ❤？暖心提醒： 离婚不是失败，而是及时止损的勇气 找专业律师比咨询闺蜜更靠谱！ 财产可以分割，但你的价值永远100%属于自己 ✨愿每个女孩都既有敢爱的勇气，也有保护自己的铠甲✨
  • 问签了购房协议书定金和首付能退吗
    答在购房时，如果已经签订了购房合同，并缴纳了定金和首付，如果不想买的，属于违约，应该依据《合同法》对要求退款者给予一定的处罚。所以要求退定金和首付不会全额退回，应该依据双方协商条件和结果进行退款。协商不成，可以依据相关的口头约定和合同到消费者协会进行仲裁解决，协商不成仲裁对症才有异议可以到法院提起诉讼，诉请法院对相关纠纷进行判决，要求退房定金和首付。
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  • 购房者签了无理由退房协议却退不了房_签了退房协议不给钱怎么办

    购房者签了无理由退房协议却退不了房_签了退房协议不给钱怎么办

    内容：“无理由退房”作为一种促销手段，确实可以保障购房人权益。“商品房买卖合同司法解释实际上规定了商品房买卖的法定解除权，假如开发商的行为没有达到法定解除权要求，但确实影响到消费者购买商品房的，这时消费者就可以依据‘无理由退房’协议申请退款，这对消费者的权益是一种更为便利有效的保护。同时对开发商还有督促作用，如果开发商履行上出现问题，购房者可能就会直接行使此项权利。”

    2022.12.2628人收看
  • 林艳英

    2024/12/15 18:44:27

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    为了帮他人在京购房假结婚，但未签协议，以致法院不认可是假结婚，第一次起诉离婚法院未判决离婚。
  • 问一般银行购房按揭多长时间后一次性付清欠款不算违约？
    答你说的这个问题要看贷款合同里如何约定的，若是没有约定，则提前还款不应收取任何费用。大部分银行，即便有也很少的。
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  • 口头协议借名买房案例_个人购房协议买房案例

    口头协议借名买房案例_个人购房协议买房案例

    内容：借名买房协议约束的是平等主体之间的财产关系，应受《中华人民共和国合同法》的规制，根据《合同法》规定，若合同内容违反了第五十二条的规定，合同无效。借名买房协议往往规避了国家的限购规定，各个地方的限购规定并不相同。

    2022.09.23442人收看

  • 2022/11/30 21:26:05

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    接了三起“假结婚”的案件，有为了北京购房指标的，有为孩子落户口的，有为多分拆迁利益的，婚前都签了类似下面的协议，但协议不规范，在对方不同意离婚时，法院对假结婚这一说辞不认可，认定双方感情没有破裂，判决不予离婚。 还有一起假结婚案件，在婚姻期间内意外去世，假结婚对象作为继承人主张了100万元的赔偿！ 签的协议一定要规范，规避后续带来的风险，前提备注是因为什么原因签协议。
  • 问购房协议是否具有法律效力
    答购买协议具有法律效力。有效的购买协议要求买卖双方自愿、真实，具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的建立不得违反公共秩序良好习俗，不得违反法律强制性规定。
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  • 购房合同需要注意哪些细节,购房合同注意事项

    购房合同需要注意哪些细节,购房合同注意事项

    内容：当你在签署购房合同的时候，一定要仔细的查看里面的内容，同时也要看看房屋的单元号、坐落位置、楼号等等是不是在预售的范围之内，其主要目的就是为了能够让产权证的办理更加顺利。

    2023.08.21940人收看

  • 2022/11/17 10:22:14

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    接了三起“假结婚”的案件，有为了北京购房指标的，有为孩子落户口的，有为多分拆迁利益的，婚前都签了类似下面的协议，但协议不规范，在对方不同意离婚时，法院对假结婚这一说辞不认可，认定双方感情没有破裂，判决不予离婚。 还有一起假结婚案件，在婚姻期间内意外去世，假结婚对象作为继承人主张了100万元的赔偿！ 签的协议一定要规范，规避后续带来的风险，前提备注是因为什么原因签协议。
  • 问买房签订购房合同需要注意哪些事项
    答买房签订购房合同需要注意的事项是：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
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  • 什么情况购房者可以单方面解除购房合同

    什么情况购房者可以单方面解除购房合同

    内容：需要注意的是，在解除购房合同时，购房者应当尽可能采取书面方式通知开发商，并明确解除合同的原因和要求,如果购房者发现购房屋存在严重质量问题，如结构不稳定、房屋漏水等，可以要求解除购房合同，并要求开发商进行相应赔偿,尽管存在上述情况购房者可以解除购房合同，但在实际操作中，购房者在解除合同之前应当与开发商进行沟通协商，寻找解决问题的最佳途径,在这种情况下，购房者有权要求解除购房合同，并要求开发商退还已支付的款项。

    2023.10.10590人收看