产权证上名字与不动产登记中心名字不一致时怎么办
2022.08.23 07:34:02
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
产权证上名字与不动产登记中心名字不一致时怎么办
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大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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产权证书上的名称与房地产登记中心的名称不一致的，除证据证明房地产登记簿有错误外，以房地产登记簿为准。房地产登记簿有错误的，应当向当地房屋管理局申请更正登记，房屋管理局查明事实后予以更正。
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 18:02:08
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！![]()
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答产权证书可以登记夫妻双方的名称。双方共同签订购房合同的，可以在产权证书上登记两人的名称。产权人只能在一栏中写下一个人的名字。共有人的数量是无限的，该财产可以被认定为双方的共同所有权。
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北京十大鉴定中心排名
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2024.01.302417人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
【父母出资买房｜离婚时首付怎么分？必看避坑指南💔】 ✨婚前买房vs婚后买房？ ✨写名不写名区别多大？ ✨父母出资如何不“打水漂”？ 离婚房产纠纷 父母半辈子积蓄付的首付差点被分走 一定要看！防患于未然！ 🔍 情景1：婚前父母付首付 ✅ 房产证只写自己名字 ➡？ 首付归属个人财产 ✅ 婚后共同还贷部分 ➡？ 需补偿对方增值部分 ⚠？ 重点：转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议 🔍 情景2：婚后父母帮付首付 🚨 默认视为赠与夫妻双方！（除非公证单独赠予） 📝 救命操作：让父母签《借款协议》+银行流水备注借款 💡 终极防御公式： 父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼？ ⭐？ 防坑TIP： 哪怕感情再好也要签婚前协议 爱情会变，法律证据永留存！ 建议收藏转发给爸妈看 关键时刻真的能保住血汗钱！![]()
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答产权证书上的名称与房地产登记中心的名称不一致的，除证据证明房地产登记簿有错误外，以房地产登记簿为准。房地产登记簿有错误的，应当向当地房屋管理局申请更正登记，房屋管理局查明事实后予以更正。
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2024.01.30899人收看 -
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婚后男方买房写女方名字离婚了房子归谁
婚后男方买房写女方名字离婚了房子归谁
内容：法律分析：男方买房写女方名字如果是结婚后购买的属于夫妻共同财产归双方所有，离婚时可以对房子进行分割，如果是结婚前购买的有约定的按照约定决定房产的归属，如果约定了归女方所有,男方出钱买房子写女方名字离婚后怎么分配法律主观：男方买房写女方名字离婚了房子归谁的确认方式：若该房屋只有女方姓名的，则该房屋属于女方个人所有，离婚时不得分割，但约定的除外,男方买房写女方名字离婚了房子归谁的确认方式：若该房屋只有女方姓名的，则该房屋属于女方个人所有，离婚时不得分割，但约定的除外。
2023.12.04176人收看 -
答结婚买房房产证登记的是男方和女方的名字，但是女方没出钱，几个月离婚了房子归谁？好的你好，是领证之前登记双方名字还是领证之后登记双方名字您是否出过钱？是否有证据
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夫妻婚后房产证登记名字怎么写_夫妻婚后房产证登记名字
夫妻婚后房产证登记名字怎么写_夫妻婚后房产证登记名字
内容：如果男方父母全额出资，登记在男方名下。这种情况，房产属于男方个人财产，不作为夫妻共同财产，属于男方父母对自己儿子的单方“赠与”。如果后来男方把房产证上增加了女方名字，就视作男方对女方的赠与，房子属于夫妻共同财产，份额自行约定。
2022.10.17686人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/3/6 19:49:10
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金融纠纷调解,金融纠纷调解中心有法律效力吗
金融纠纷调解,金融纠纷调解中心有法律效力吗
内容：因此，只要当事人自愿达成调解协议，并经过中卫市金融纠纷调解中心的确认，该调解协议就具有法律效力，具有与法院判决或仲裁裁决同等的效力,因此，选择中卫市金融纠纷调解中心进行纠纷调解，不仅可以减少诉讼成本和时间，还可以保障调解协议的法律效力,二、金融纠纷调解的重要性和方法金融纠纷调解尤为重要的原因在于，它是一种快速解决纠纷、减少诉讼成本、维护当事人利益的有效途径,本文将详细介绍金融纠纷调解的相关知识和技巧，帮助大家了解如何解决纠纷，保护自己的权益。
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