门面房产权到期应该怎样处理呢
2022.08.23 08:56:04
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
门面房产权到期应该怎样处理呢
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大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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立面房产权应当按照当时的土地价格水平续期，并再次申请土地使用权。立面房屋所属商业用地的土地使用年限为40年，届满后可提前一年申请续期。
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北京天用律师事务所
2025/4/10 19:02:22
💁股东出资都有哪些方式可供选择？ 货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。 按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。 可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～![]()
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答70年后，产权归业主所有，房屋所有权永久，无到期问题。70年土地使用年限到期后，业主可以根据当时的土地价格水平自动更新土地出让金，并再次申请土地使用权。
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房子40年产权到期后怎么办/住房产权到期后怎么办
房子40年产权到期后怎么办/住房产权到期后怎么办
内容：不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。
2022.12.2638人收看 -
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姚平
2024/5/23 14:54:30
利害关系人主张登记簿记载错误，提交证明材料申请异议登记，但需要在15日内提交相应起诉或者仲裁材料的，否则异议登记失效。 异议登记虽效力不及财产保全，不具有限制处分的强制性，但可以避免异议登记期间第三人善意取得不动产权利。![]()
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答继承权是排它性的，只要有第一顺序继承人存在，其它继承人没有继承权。《继承法》第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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房子产权到期怎么办_产权到期了房子怎么办
房子产权到期怎么办_产权到期了房子怎么办
内容：我之前办了房产证，看了房子使用年限是50年，然后突发奇想50年以后我的房子会怎么办，到期了我老了住哪里，在我国每一个类型的房子都是有一定的使用年限的，这个并不是说房子的本身存在着使用年限，而是所占用的土地是有使用年限的，那么在土地年限快要到的时候如何处理？
2022.12.1629人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/3/6 19:49:10
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答1.如果你父亲生前留下了有效遗嘱，指定由你和你母亲继承，你和你母亲可以按遗嘱继承。2.房子如果是你父母结婚前取得，你父亲那99%份额全部用于继承；如果是你父母结婚后取得，虽然房产证上的99%写的是你父亲名字，也是夫妻共同财产，先分一半给母亲，剩下的49.5％用于继承。3.如果没有遗嘱，走法定继承，属于你父亲遗产的部分应当由你母亲和你、你父亲的其他子女、你父亲去世时还活着的你爷爷奶奶共同继承。如果你父亲只有你一个子女，你爷爷奶奶也先于你父亲去世：这种情况下，房子中属于你父亲的份额全部由你和你母亲共同继承。
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关于40年房屋产权到期后怎样续期，拆迁怎样赔偿？
关于40年房屋产权到期后怎样续期，拆迁怎样赔偿？
内容：实际使用年限，一般正常施工，正常使用，正常维护的，都能到设计使用年限，但是现实情况是多变的，比如地震、台风等自然因素影响，又比如战争、临近施工等人为影响，导致建筑的实际使用年限比设计短，说简单点，实际使用年限就是真真正正能用多长时间，超过这个时间这个建筑就不安全了。
2023.02.22368人收看 -
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天用债权律师-王熙
2025/2/27 14:54:57
朋友买房向自己借款26万元，到期不还钱咋办？律师建议可以第一步发律师函，固定朋友欠钱的证据，对于后期和解或者诉讼，更有利于要回欠款！![]()
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答非住宅建设用地产权到期后，可提前一年申请续期，按当时地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地产权到期后，一般自动续期。
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房产证到期后怎么办（50年产权到期后房子归谁）
房产证到期后怎么办（50年产权到期后房子归谁）
内容：这里要普及一下我国的房产归属问题。我国实行的是土地国有制度，土地是国家的。所以我们房产实行房、地两分的政策。即房子永远属于个人所有，只要房子不倒，就是你个人的。房子所建的土地属于国家所有。国家将土地出租出让给开发商开发建设房产，业主再从开发商处购买房子。既然是国家出租的土地，就必须有个期限。这就是70年产权的由来。
2022.12.0936人收看 -
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北京法律咨询
2023/9/22 17:32:45
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。![]()
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答立面房产权应当按照当时的土地价格水平续期，并再次申请土地使用权。立面房屋所属商业用地的土地使用年限为40年，届满后可提前一年申请续期。
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房屋产权到期后该如何续期/房子使用年限到期了是怎么续期
房屋产权到期后该如何续期/房子使用年限到期了是怎么续期
内容：根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（国务院令第55号）中的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：“居住用地七十年；工业用地五十年；科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。”
2022.12.2142人收看
