老人去世留下的房子如何继承分割

2022.08.23 10:30:05
929人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域:交通事故

老人去世留下的房子如何继承分割

138 人赞同
361 人不赞同
律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
展开全部
大律云律师团
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域:交通事故
老年人死亡留下的房屋可以通过遗嘱继承、遗赠继承和法定继承进行继承和分割。房屋有遗嘱或者遗赠协议的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。无遗嘱或者遗赠协议的,一般通过法定继承,法定继承顺序有限。
1234 人赞同
421 人不赞同
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/5/30 12:02:08

    立即咨询
    这是一位注重仪式感的客户,真是太细心了,不尽全程把父母照顾到终老,送奖杯也是团队成员一人一个。 虽然姐姐不但不照顾老人,还要求平分遗产,正义可能会迟到,但是没有缺席,在我们团队的帮助下顺利达成调解,从一筹莫展到成功解决是何等的痛苦,我们一直看到眼里。 所以提前规划自己的财产避免给儿女留下官司也是有必要的。
  • 继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税。1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1。3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。1)继承(直系亲属):(不纳入限购)营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年:估价×5.6%个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购)营业税:证过5年可免征未过5年估价×5.6%。
  • 老人百万遗产邻居继承一半

    老人百万遗产邻居继承一半

    内容:老人可以在遗嘱中指定将遗产留给邻居或其他人,但这必须符合当地法律的规定,据了解,老夫妻和李明的关系是如此紧密,以至于他们将遗产留给了李明,传承了他们辛勤努力的成果,以下是一些一般性的指导原则:1. 法定继承:如果老人没有留下有效的遗嘱,遗产将按照当地的法定继承规定进行分配,遗产分配通常受制于法律规定和遗嘱的内容,需要注意的是,遗产分配涉及复杂的法律问题,具体规定和程序可能因国家和地区而异,法定继承规定通常将遗产分配给配偶、子女和其他近亲属。

    2023.11.15932人收看
  • 起诉离婚流程和费用

    2024/11/21 19:27:30

    立即咨询
    继承纠纷牵扯的不仅仅是父母留下的财产,更多的是打断骨头还连着筋,我们秉着维护亲情的同时,和气地分割父母留下的财产。
  • 你儿子可以代位继承应该由你丈夫继承的财产部分,与你儿子年龄无关。比如,你公婆有你丈夫和一个女儿,如果你公公去世,那么他的财产应由你婆婆、你丈夫、女儿三人平均继承,每人继承三分之一,因你丈夫已去世,所以你丈夫的三分之一由你儿子代位继承。如果你对公婆尽了只要赡养义务,可以作为第一顺序继承人继承其遗产,你是否再婚不影响。
  • 孤寡老人的遗产哪些人有继承权

    孤寡老人的遗产哪些人有继承权

    内容:根据中国的继承法规定,孤寡老人的遗产将按照下列顺序进行继承:1、直系亲属:首先继承的是配偶和子女,4、祖父母:如果孤寡老人没有配偶、子女、父母和兄弟姐妹,其祖父母将继承遗产,2、没有遗嘱的情况下,按照《中华人民共和国民法典》中的规定,遗产将按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母,3、兄弟姐妹:如果孤寡老人没有配偶、子女和父母,其兄弟姐妹将继承遗产,4、曾祖父母及其后代:如果孤寡老人没有配偶、子女、父母、兄弟姐妹和祖父母,其曾祖父母及其后代将继承遗产。

    2023.09.20931人收看
  • 姚平离婚律师

    2024/7/1 22:02:40

    立即咨询

    涉及到继承分割财产钱的问题啊,估计啊兄弟姐妹们十有八九都会吵架,其实啊,大家吵架的原因呢,很简单,总希望自己呢能够多分点,最起码呢也希望能够平均分配,但平均分配这个想法呢,绝对是错误的,按照现行的法律规定,老人的子女们都有权利分割遗产,但这并不意味着一定要平均分配,很多人呀,都有这个误区,以为呀,每个人都能分到一样多的遗产,实际上呀,遗产分配啊,原则上是公平,而不是绝对的公平。根据啊民法典的规定,子女呢,在分配遗产时,要考虑到他们对老人的赡养情况,如果某个子女呢,尽了主要的赡养义务,或者是一直和老人生活在一起,他们可能会分到更多的遗产,而如果呢,有赡养能力。

    却未尽到赡养义务的子女,分遗产的时候呢,就比较少,或者呢,根本就分不到遗产。法律规定是明确的,但需要你有证据来支持,所以呢,在处理遗产纠纷的时候,证明自己啊,对老人的赡养贡献是非常重要的,这需要专业的律师来帮你梳理相关的证据材料,这些证据呢,可能决定了你能分到多少遗产。虽然孝顺老人是中华民族的传统美德,每个子女啊都有责任去履行,如果你的付出没有得到应有的回报,甚至呀在遗产分配上受到了不公正的对待,这无疑会让人感到心寒。请记住,只要你坚持维护自己的合法权益,并且采取正确的方式,法律始终会站到正义的一边。如果你有类似的问题,欢迎私信我们,我们一起来帮你。

  • 儿媳妇没有赡养公婆的义务,有赡养义务的是子女。但是丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,可以作为第一顺序继承人。赡养,主要是指子女在经济上为父母提供必须的生活用品和生活费用的行为,即承担一定的经济责任,提供必要的经济帮助,给予物质上的帮助。
  • 老人过世房子怎样继承,老人过世房子怎样继承需什么手续

    老人过世房子怎样继承,老人过世房子怎样继承需什么手续

    内容:二、房子继承的流程如果老人没有留下遗嘱,那么房子的继承需要经过以下流程:1. 办理继承公证:继承人需要到老人户籍所在地的公证处办理继承公证,需要提供的材料包括老人的死亡证明、遗产证明、继承人的身份证明等,在办理继承公证和过户登记的过程中,王某需要提供一系列的证明材料,例如老人的死亡证明、遗产证明、继承人的身份证明等,此外,根据《民法典》第一千一百五十四条的规定,遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

    2023.09.141070人收看
  • 张芸

    2024/2/6 11:44:52

    立即咨询
    新年将至,又成功调解一个继承纠纷案件,阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷,元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”,促成一家人和平解决矛盾,帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。
  • 继承的房产经过有关部门的估价,超过原来的购房价款要缴纳增值部分。
  • 岳父母可以继承女婿父母留下的房产吗

    岳父母可以继承女婿父母留下的房产吗

    内容:《民法典》扩大了代位继承人的范围,即被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,可以由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。但该条仅指被继承人没有第一顺位继承人,且第二顺位继承人中被继承人的兄弟姐妹已先于被继承人去世,此时被继承人的兄弟姐妹的子女(即侄、甥等)可以代位继承相应的部分。

    2024.04.18742人收看
  • 北京法律咨询

    2023/11/2 8:06:23

    立即咨询
    继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的,法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据,在孝敬老人时,别忘了留下相应证据备用,在产生继承纠纷时方能占据主动权。
  • 老年人死亡留下的房屋可以通过遗嘱继承、遗赠继承和法定继承进行继承和分割。房屋有遗嘱或者遗赠协议的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。无遗嘱或者遗赠协议的,一般通过法定继承,法定继承顺序有限。
  • 如果老人突然离世房子怎么继承

    如果老人突然离世房子怎么继承

    内容:2、父亲死了没有遗嘱,房产由第一顺位继承人继承(即配偶、子女、父母),没有第一顺序继承人继承的,由第二顺位继承人(即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承,2、老人有遗赠扶养协议的,按照协议办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承,没有遗赠扶养协议或者遗嘱的,按照法定顺序继承,父母突然离世没有遗嘱房产怎么分配1、父母去世没立遗嘱财产分配会根据法定顺序进行继承,子女协商,协商不一致,可以起诉,没有遗嘱、遗赠的,按法定顺序进行继承。

    2023.09.20230人收看