按揭房在离婚时怎么分割
2022.08.24 03:19:23
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
按揭房在离婚时怎么分割
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大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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抵押房屋未取得产权证书，抵押贷款未偿还的，需要双方协商分割。但是，没有产权证书，双方协商分割后不能转让所有权，只能先签订产权分割协议，然后取得产权证书，然后决定产权证书写哪一方的名称。对于未偿还的贷款，双方可以共同偿还，也可以由取得房屋的一方继续偿还。
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/30 18:30:08
客户满意而归，锦旗如约而至！协议离婚，看似简单，实则暗藏“雷区”。财产分割如何争取最大权益？子女抚养怎样约定更稳妥？我们深知一份协议承载着家庭的重组与个人的新生，每一项都关乎未来生活的安宁与权益。专家老师权威指导，让您的现在与未来更有保障。![]()
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答夫妻之间一方出轨离婚财产如何分割夫妻离婚如果没有子女财产可以一人一半平均分配。一：要是有小孩那么谁带着孩子谁就多分一些。二：比如一方有外遇就应该净身出户。话有说回来了感情都没有了财产就没那么重要了，多分点少分点都无所谓，最好共同商量，毕竟将来为了孩子还要见面呢。我国的民法典规定,一般来说,夫妻共同财产的分割条件原则一般是:坚持照顾子女和女方利益原则、照顾无过错一方原则、公平原则、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定原则。在婚姻关系存续期间,夫妻的工资奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产等都是夫妻共同所有。夫妻离婚财产分配得看婚前婚后的财产情况，如果是婚前财产肯定是属于个人财产不参与分配，只有是夫妻婚后共有财产才能分配，夫妻分配财产应该是一人一半，除非有一方自愿放弃或放弃部分，这个是可以夫妻俩私下协商的，但我认为财产分配最好优先孩子的抚养问题，谁抚养谁分多一些。
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婚前贷款房离婚时怎么分配_婚前按揭购房,离婚时怎么分割
婚前贷款房离婚时怎么分配_婚前按揭购房,离婚时怎么分割
内容：婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，房屋仍认定为夫妻一人财产，离婚后另一方无权要求分割。
2022.11.2325人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 11:35:39
好的口碑配得起3面锦旗的荣誉值！一段不合适的婚姻让当事人痛苦不堪，在元甲律所婚姻家事律师团队的耐心沟通与精心调解下，纾解了心结，双方理性沟通、和解离婚，财产与车辆合理分割。我们将继续坚守初心，为更多需要帮助的当事人提供温暖与力量！![]()
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答抵押房屋未取得产权证书，抵押贷款未偿还的，需要双方协商分割。但是，没有产权证书，双方协商分割后不能转让所有权，只能先签订产权分割协议，然后取得产权证书，然后决定产权证书写哪一方的名称。对于未偿还的贷款，双方可以共同偿还，也可以由取得房屋的一方继续偿还。
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离婚后夫妻的公司怎么分割
离婚后夫妻的公司怎么分割
内容：在分割仅有夫妻二人为股东的“夫妻公司”财产时，法院既以《婚姻法》为依据，又要按照《公司法》的有关规定执行。无论是用一方婚前的个人财产还是用婚后共同财产投资设立公司，在婚姻关系存续期间，除另有约定处，公司经营产生的收益均属于夫妻共同财产。
2024.04.23706人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/6 18:43:39
【分居两年自动离婚？别被谣言误导了！💔】 🔥最近总刷到"分居两年自动离婚"的说法 ❌大错特错！法律根本没有"自动离婚"！ 📜《民法典》第1079条规定： ✅因感情不和分居满两年 ✅经调解无效的应当准予离婚 ⚠？但！必须通过法院起诉离婚程序！ 💡重要提醒： 1 分居证明要留好（租房合同/聊天记录） 2 家暴出轨记得报警留证据 3 财产分割咨询专业律师 🌸婚姻不是束缚，幸福靠自己争取![]()
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答如果娶了一个好赌败家的女人，在我认为尽量去说服她，告诉她:不要去赌了，夫妻俩挣钱都不容易，赌博这玩意千万不要再沾了，十赌九输，在这个世界上没有哪个靠赌博发财的。在思想上用语言感化她，千万不能对她动粗和辱骂，如果这样的话，只会起到反作用。
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离婚协议约定“各自名下财产归各自所有”，还能起诉分割财产吗？
离婚协议约定“各自名下财产归各自所有”，还能起诉分割财产吗？
内容：离婚时协议分割夫妻共同财产时注明了“其他各自名下的财产归各自所有”相类似的兜底条款，同时又附注有财产清单的，离婚后夫妻一方能否以清单外财产未分割为由主张再次分割？
2024.04.291140人收看 -
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北京市元甲律师事务所
2024/1/18 10:22:59
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!![]()
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答尚未还清贷款的按揭房产离婚时能分割。根据《婚姻法司法解释三》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理
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离婚诉讼中的按揭房产分配如何计算,离婚案件中按揭房产如何分割
离婚诉讼中的按揭房产分配如何计算,离婚案件中按揭房产如何分割
内容：首先，我们需要明确的是，无论是夫妻共同购置的按揭房产还是一方个人购置的按揭房产，都属于夫妻共同财产，应当在离婚时进行公平合理的分割,总之，离婚诉讼中的按揭房产分配需要根据具体情况进行协商或判决，并考虑多种因素，以实现相对公平的分配,对于按揭的房产，如果房产是婚前支付首付并办理按揭的，如果房产证登记了夫妻双方名字，则该房产属于共同财产，离婚时应当平分,在本文中，我们将为您详细解析离婚案件中按揭房产分配的计算方法，旨在帮助您更好地了解和应对离婚财产分割问题。
2023.11.29873人收看 -
婚前按揭房产离婚如何分割_离婚后按揭房产如何分割
婚前按揭房产离婚如何分割_离婚后按揭房产如何分割
内容：夫妻婚后买房一人还贷离婚房产一般按照夫妻共同财产进行分割。婚姻关系存续期间购买婚前按揭房产离婚如何分割 的房产、一方或者双方的收入为夫妻共同财产，一人还贷的是以夫妻共同财产还贷。双方可以均等分割或者请求法院进行分割。
2022.11.10438人收看
