付了首付再领证算共同财产吗
2022.08.29 16:11:02
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付了首付再领证算共同财产吗
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付了首付再领证算共同财产吗
律师介绍
2024/8/21 16:02:48
内容:2、开发商违约的,购房者有权解除合同,并追究开发商的责任,也就是说因为开发商的原因导致购房者不能购买,不能如期收房或者不能以合同的要求收房时,购房者可以退房,例如下面几种情况:①开发商预售未取得商品房预售许可证,不能销售该房产,若是因购房者违约,比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的,如果开发商同意的话可以解除购房合同,但需要承担违约责任,赔偿开发商损失,当然,也可以根据具体情况避免。
2024/7/9 10:35:07
那去年啊,公司中标拿了一个党校的一个宾馆改造下目,说前期先首付30%啊,干完之后呢,然后给65%,最后那5%啊,就是等一年维修维护之后,哎,再结算,结果我们刚盖完啊,结果上边发了一个什么廉政通知,嗯,宾馆不得对外开放,停了和你没关系啊。
他们就已就问题是现在他们迟迟申请不下这这这笔款呀,但现在我除了拿那30%首付,剩下的100多万现在一直不给我呀,他现在无非就是找了个理由不给你结算,问题是我跟这个政府那边也合作好几年,你说我起诉,那我我其他项目还做不做,你要想明白一个道理,你做工程是为了赚钱而做公益挣钱呀,啊,那就行,你把这个道理想明白了就可以啊,所以和解也好,还是诉讼也好,都是可以的,都是可以能帮到你解决的,核心是你要决定啊,巴是说确实要去要这个钱了,那不是现在是犹犹豫豫啊,一边怕他,呃,这个关系搞僵了,一边呢又这样,那说说我们搞工程的就可不就是担心这一点嘛,嗯,我就。
那就先咱们要不然先谈谈,我们可以先跟你谈啊,而且我们也谈过很多的政府项目啊,这样的话说不准就是说,哎,你如果还有其他的合作,那咱们把其他的合作一块儿放在一起谈就可以了。
内容:一方婚前出资支付购房首付,将房产登记在自己名下按揭贷款,婚后夫妻双方共同还贷,离婚时该不动产应如何分割?夫妻一方婚前贷款交首付买房,登记在自己一人名下,婚后用夫妻共同财产还贷,那么离婚时双方可以就该房屋的归属等问题进行协商。
2024/7/3 10:02:57
内容:如果是乙方(购买者)自身的原因,那么15日内通过现金或者其他支付方式结算的不算违约,超过15日则违约,具体的按合同十条约定执行(目前找不到原来的图片了,不过按照我之前购房时的签订的楼宇购买按揭须知中,因个人原因被拒贷又无法全额还款的,是要赔付开发商房价的20%,也就是首付款去掉了三分之二(首付比例为30%),所以责任在购买者一方,那损失真的不是一般的大,另外需要提醒的是,不论名目是&ldquo,责任购买者本身如果责任在购买人一方,一旦按揭款无法下来,那么首付款基本是不可能全退,这时候或多或少都有损失,如下图所示,在双方责任的约定中,我们可以看到:因甲方(开发商)的原因导致乙方(购买者)无法获得贷款或者贷款少于申贷金额的,购买者可以解除合同,开发商除了返还首付款及利息外,还要赔偿房价的5%。
2024/7/2 14:19:27
内容:尤其是因个人原因导致房贷办不下来的情况,客户去申请退房可能还需要支付一定的违约金,当然,若房贷办不下来是房地产开发商证件不齐全,不具备售房资格等硬性原因的话,那客户的确只有选择退房了,如果是第一种情况导致房贷批不下来的,那么购房者完全可以要求解除合同,并要求开发商全额退还相应的款项,包括首付、定金等等,甚至还有利息损失,可以的,客户买房交了首付后,申请的房贷办不下来的话,是可以选择退房的,如果贷款不能办理下来,那么购房的人可以解除合同,并不需要承担相对应的违约责任,开发商需返还首付款&rdquo。
2024/7/1 22:01:05
北京的小两口呢,要注意了,虽然呀全国呢不少地方放开了限购,但是呢,北京的限购呢还没有放开,估计呀还有不少人为了买房呢假离婚,我们之前啊,接到一个案子,就是这样的小两口儿呢,在结婚的第一年为了买房呢假离婚了,男方呢,出了首付购买了顺义的房子,登记在女方名下,随后呢迅速的复婚,第二次呢,是在两年后,他们呀再次离婚,男方呢,出售了自己的房屋,并在不久后再次复婚,到了2020年,他们又购买了海淀的房子,这次呀,女方将房屋登记在自己名下,不过这次出了点儿问题,假离婚变成真离婚了,女方在离婚后呢,不愿意复婚了,而且呢,顺义的房子,海淀的房子呢,都登记在了女方名下,还是双方离婚期间买的房子,男方呀,对这两套房子没有了所有。
股权。这下男方就有点儿不乐意了,说好的假离婚怎么就变成真离婚了呢?不但呢,离婚了,两套房子还没了,然后呀,男方就找到我们,想看看有没有挽救的机会,我们代表男方也找了女方,本来呢,想着两个人还有感情基础,说不定呢还能复婚,结果女方的态度很坚决,离婚就是离了,不同意再复婚,两套房子也坚持是自己的财产,不属于夫妻共同财产。没有办法,我们只能向法院提起诉讼,主张这两次离婚都是假离婚,两套房子都要求重新分割。而且呀,在诉讼过程中,我们提供了双方的微信聊天记录、转账记录和共同生活的记录证明,尽管他们办理了离婚登记手续,但是呀,实际上还在一起共同生活,在大量的证据前提下,法院呢,也认可了我们的主张。婚虽。
但离了,但好歹啊房子呢算是要回来了,在这里呢,我要奉劝呢各位一句,离婚可不是过家家,到最后呢假戏真做,把自己呢搞成了孤家寡人了,如果呢,大家遇到类似的问题呢,欢迎呢给我们私信,我们呢一起来帮助你。
内容:婚后父母为买房出首付婚后买房父母付的首付离婚了怎么分 的,离婚时有约定的按照约定处理;没有约定或约定不明的,视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,可以均等分割;如果赠与合同中确定只归一方的,则视为对夫妻一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。

