遗嘱没公证房产局不认怎么办

2022.09.05 15:24:01
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周春花律师
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擅长领域:婚姻家庭

遗嘱没公证房产局不认怎么办

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律师介绍
周春花
婚姻家庭
婚姻家事部精英律师,多次执笔北京市法学会年度专项课题,能够及时、准确地为客户提供专业性的法律服务,全面、有力地维护客户的权益。
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周春花律师
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擅长领域:婚姻家庭
只有房产证没有发票能进行遗产公证吗?可以进行遗产公证。一种情况是房屋所有权利人是个人的名字是不需要发票的可以直接公证。第二种是开发商名头的权力人这样的,需要发票,买卖合同,才能进行公证。如果没有购房发票可以到开发商那,补办购房发票,或开发商开个购房发票证明。
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陈明月律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故
不用根据我国民法典规定,立好的遗嘱可以不用去公证。遗嘱有各种合法形式,包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱,只要符合法律规定的条件,就可以有效,不是必须公证的。遗嘱人必须具备完全民事行为能力,内容是遗嘱人的真实意思表示,是按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,未经公证同样具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条【口头遗嘱】遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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林艳英律师
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擅长领域:婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
是成立的。《继承法》没有规定遗嘱人所立遗嘱的时效。只要老人按《继承法》规定立遗嘱处分个人财产,就是合法有效的。《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
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  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/3/21 16:01:48

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    【💔婚姻里的扎心真相:防人之心不可无!】 你以为的“共同财产”可能早被悄悄转移! 这些暗箱操作99%的人离婚后才发现⚠? 快自查!TA是否偷偷做过这些事👇 💸【婚内财产转移5大套路】 1?? **虚构债务**:"我欠了兄弟50万…"(实际钱进了小三家账户) 2?? **低价变卖**:急售你们的共用车/房,实际左手倒右手 3?? **偷偷购置**:用现金买金条、名牌包,离婚时坚称"没这笔钱" 4?? **转移存款**:蚂蚁搬家式转给亲戚,微信记录早删光 5?? **销毁证据**:突然"弄丢"工资卡,公司分红变神秘消失… 🕵?♀?【人间清醒自救指南】 ✅ 保留所有消费凭证/银行流水/聊天记录 ✅ 定期查对方账户(合法途径!) ✅ 婚内协议+财产公证(别怕伤感情!) ✅ 发现异常立即咨询律师,申请财产保全 ⚖? 法律冷知识:离婚后3年内仍可起诉追回! 但证据链不完整=吃哑巴亏‼? 🌟 记住:保护财产≠算计婚姻 这是每个聪明人的底线思维!
  • 符合下列条件立的遗嘱有效:1.立遗嘱人须有遗嘱能力。2.遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。3.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4.遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5.遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
  • 遗嘱不公证有效吗,遗嘱没有公证有效吗

    遗嘱不公证有效吗,遗嘱没有公证有效吗

    内容:任何一种形式都有它的特点和适用情形。公证遗嘱给人最大的感受就是:可靠、踏实——公证处的公信力强,专业度高……在《继承法》时代,公证遗嘱还有一个其他形式遗嘱无可比拟的特点:公证遗嘱具有更高效力;有多份遗嘱的,公证优先。

    2022.11.3027人收看
  • 天用债权律师-王熙

    2025/2/27 9:57:46

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    法院执行也没钱,还能有啥办法要回欠款?如果是法院执行也执行不到钱,就很难要回欠款了,但在实践中有很多种情况是这样的,就是法院没有查到被执行人的财产,但这并不代表着被执行人真的没有钱,而是被执行人把财产转移了,可以把财产线索告知法院,这种情况下钱是可以追回来的,找专业债权债务律师,帮你快速要账!
  • 要看是什么瑕疵。如果不是本人所写或者不是本人签字或者没有写具体的年月日,这个自书遗嘱无效。其他的瑕疵,只要不违法,就不会无效或全部无效。
  • 公证遗嘱见证人可以是公证员吗_留遗嘱没有公证人或见证人

    公证遗嘱见证人可以是公证员吗_留遗嘱没有公证人或见证人

    内容:老人们在写遗嘱时一定要注意夫妻共同财产在写遗嘱时只能对自己的部分进行处理,不能对于另一方的财产进行处理,像有些老人会写“XX路XX号的房子归大儿子XX所有”但是这套房子属于夫妻共同财产而另一方并未过世,就有可能导致遗嘱部分无效或全部无效。

    2022.10.12207人收看
  • 北京法律咨询

    2023/9/21 8:03:31

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    有了遗嘱后,我想什么时候办理继承都可以吗?答:不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的,则该遗嘱属于遗赠,受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示,逾期没有表示的,视为放弃遗赠。
  • 只有房产证没有发票能进行遗产公证吗?可以进行遗产公证。一种情况是房屋所有权利人是个人的名字是不需要发票的可以直接公证。第二种是开发商名头的权力人这样的,需要发票,买卖合同,才能进行公证。如果没有购房发票可以到开发商那,补办购房发票,或开发商开个购房发票证明。
  • 遗嘱没有公证是否有效_个人订立的遗嘱没有公正

    遗嘱没有公证是否有效_个人订立的遗嘱没有公正

    内容:遗嘱人生前订有多份遗嘱,多份遗嘱的内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。 其他四种形式的遗嘱不得变更公证遗嘱的内容。 一般情况下,公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱,其他四种形式的遗嘱的效力要以时间的先后顺序来排列,一般以后面订立的遗嘱为准。

    2022.10.1293人收看
  • 王熙

    2023/6/12 8:13:49

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    父亲去世后没几天,哥哥姐姐就起诉了我方要求继承父亲遗产,然而父亲生前留有多份遗嘱确定由我方继承其所享有的房屋份额,包括2008年的公证遗嘱和2014年、2016年两份自书遗嘱,三份遗嘱内容均一致。对方虽抗辩父亲2021年被确认为限制民事行为能力人,但涉案遗嘱均发生在父亲被确认为限制民事行为能力人之前,结合我方充足证据,经庭审多次沟通协商,最终对方愿意达成调解,同意按照遗嘱约定——由我方继承涉案房屋,既圆满解决了争议,又保留了一份亲情。
  • 未经公证的遗赠符合下列条件的,具有法律效力:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意味着真实;(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习俗。
  • 没有公证的遗嘱有法律效应吗/遗嘱继承有效期是多长时间

    没有公证的遗嘱有法律效应吗/遗嘱继承有效期是多长时间

    内容:我国继承法明确认可了遗嘱不一定非要经过公证才有效。也就是说,不经过公证的遗嘱只要是符合法律规定的也是有效的。只不过在各种形式的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高。也就是说遗嘱不经公证也有效,但有关处理房产的遗嘱,最好公证。

    2022.12.0530人收看
  • 姚平

    2022/12/2 18:58:10

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    自书遗嘱想有效,记住六点很重要。 父母年纪大了,为了避免以后发生遗产继承纠纷,可以提前做好财产的安排和规划。可是要怎样才能写出最简单方便又有效的遗嘱呢? 自书遗嘱想有效,一定要记住以下六点: 第一,遗嘱最好是自己从头到尾全部亲笔手写,字写得难看也没有关系,只要能辨别清楚就可以了。 第二,一定要亲笔签名。强调一下,如果只盖有人名章或者按了手印儿,遗嘱也是无效的。 第三,要亲笔写出完整的日期,具体到哪年哪月哪日,如果只写几月几日或者哪一年哪一月,那可能也会导致遗嘱无效。 第四,亲笔书写的遗嘱不需要见证人见证,也不需要做公证。 第五,遗嘱处分的财产必须是自己有处分权的财产。也就是说不能处分别人的财产,包括属于夫妻一方的财产,自己也无权处分。夫妻两个人写遗嘱,哪怕遗嘱的内容完全一样,也要每个人单独写一份儿。 第六,遗嘱涉及的财产信息尽量写详细具体,比如房子的地址、面积、房产证号等,银行存款的卡号、存款的金额等等。 如果想处理所有的遗产,可以写一个兜底条款,即去世时所有的合法财产都由某某某继承。 关于自书遗嘱的六点注意事项,您明白了吗?当然,也有人会问,我不识字或者字写不好,可以口述直接让别人代书或者打印吗? 根据新出台的民法典的规定,订立遗嘱除了自书遗嘱以外,也可以有代书遗嘱、打印遗嘱和录音录像遗嘱,但是以这三种方式订立遗嘱都要求必须有两个无利害关系的见证人在场见证并签名确认,如果没有的话,遗嘱也是无效的。 另外还有公证遗嘱,但是最方便最简单的还是自书遗嘱。所以,我给大家整理了一份自书遗嘱的模板,如果你有需要,可以截图保存,或者点赞收藏,什么时候想用都能找得到。
  • 根据《继承法》的规定,遗嘱有五种形式,每一种形式的遗嘱必须符合法定条件才有效。1、公证遗嘱,经公证机关予以公证;2、自书遗嘱,立遗嘱人自己书写遗嘱,有立遗嘱的日期及立遗嘱人的签名;3、代书遗嘱,有两个以上的见证人在场,由其中一个人书写、注明年、月、日,由代书人及其他见证人、立遗嘱人签名;4、录音遗嘱,有两名以上见证在场见证;5、口头遗嘱,要在紧急情况下才可立口头遗嘱,且需有两名以上的见证人;紧急情况消除后应该立为其他遗嘱,否则该口头遗嘱无效。
  • 没经过公证处的遗嘱具有法律效力吗_写好的遗嘱没有被公证具有法律效力吗?

    没经过公证处的遗嘱具有法律效力吗_写好的遗嘱没有被公证具有法律效力吗?

    内容:立遗嘱的人必须是具有完全民事行为能力,无民事行为能力或限制民事行为能力的人立的遗嘱是无效的,比如立遗嘱人患病处于精神模糊状态立下的遗嘱是无效的,而且遗嘱内容必须是立遗嘱的人的真实意思表达,受胁迫和欺诈立的遗嘱也是无效的。

    2022.10.12632人收看