80岁老人立遗嘱怎么才有效

2022.09.07 16:54:51
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80岁老人立遗嘱怎么才有效

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林艳英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
1、本人亲自到场;2、本人亲自书写遗嘱;或者可找第三人代书遗嘱,但一定要注意《继承法》对于遗嘱形式要件的要求,稍有瑕疵,遗嘱即使公证了,也无效。3、带上本人身份证明材料原件;4、带上相关财产(未来遗产)的资料原件;5、涉及到结婚证等证件的,要到民政局补办后再立遗嘱;6、带钱,交费。
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大律云律师团
北京天用律师事务所
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擅长领域:交通事故
1、买卖过户:在老人生前,让子女按照买房的正常流程购买父母的房屋,这对子女的购房资格有一定的限制。费用包括:1)增值税:如果不满2年,则需要缴纳全额的5.5%左右的增值税;2)个人所得税:若不满5年,则按全款的2%或差额的20%征收个人所得税。若满5年则免征个人所得税。3)契税:若房产是唯一住房,且面积小于等于90平米,则按照全额的1%征收契税;若房产是唯一住房,且面积大于90平米,则按照全额的1.5%征收契税;若房产不是唯一住房,则按照全额的3%征收契税。2、赠与过户:在老人生前,父母直接以赠送的方式将房产给到自己的子女。同样要求子女有购房资格。因为父母将房产过户给子女属于直系亲属间的赠与。费用包括:1)契税:按照缴纳全额的3%。2)印花税:赠与双方各交0.05%,合计为缴纳全额的0.1%。3)公证费:如果涉及相关赠与公证,还需缴纳公证费。如果房子是子女自住的话,则不再承担其他税费;但如果子女后续要再买卖房产的话,需要承担20%的个人所得税(必有,与过户时间无关),其他税费则按照买卖过户方式进行缴税。3、继承过户:在父母去世后,子女通过继承方式获得父母财产。父母生前可以通过“遗嘱”明确分配意愿,百年后子女根据遗嘱执行。综上,如果老人将名下房产通过公证遗嘱的方式指定由孙子来继承,这种方式最经济,不需缴纳税费;但是,手续比较繁琐;如果采取房产交易的方式,且满足上述条件,只需按政策规定缴纳1%—1.5%的契税,其他税费可按政策规定予以减免,只是需要一定的费用,但手续较简单。
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  • 许瑞林

    2024/7/2 14:25:06

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    收到来自一位90岁高龄老人的感谢锦旗!2023年3月,北京延庆区交通事故,伤者90岁高龄,造成肋骨、腰椎骨折,元甲律师助力评上两处十级伤残,获得20万元赔偿款。
  • 报销的费用都打到你的账户里面!
  • 大车撞死人大约赔偿多少万(大车撞死人大约赔偿多少万68岁老人)

    大车撞死人大约赔偿多少万(大车撞死人大约赔偿多少万68岁老人)

    内容:举个例子讲,交警下发事故责任认定书后,假设需要综合赔偿死者50万元,在扣除交强险现行赔付的金额后,如果购买了&ldquo,那么家属获得的赔偿就是121万元,但是因为三者险+交强险的最高赔付金额是112.2万元,那么多出来的这8.8万元就需要肇事者自己掏腰包了,而且保险是不赔付精神损失费的,假设民事赔偿中包含精神损失费,那么只能肇事者自掏腰包赔付,举个例子讲,如果被害人被认定承担责任的30%,最终赔偿金额被认定为60万,那么被害人家属只能获赔60万*(1-30%)=42万(粗略计算,实际还要扣除交强险无条件赔付部分)。

    2024.01.12874人收看
  • 许瑞林

    2024/10/8 15:20:57

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    北京延庆交通事故,六十多岁老人不幸去世,元甲律所理赔团队与保险公司专业谈判,一个多月达成和解,帮助家人拿到赔偿款180万元。
  • 我认为无论多大年纪都可以出售自己的住房,只要老人不糊涂,是可以把住房出售给子女。父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:100.00元。(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳
  • 交通事故80岁老人赔偿标准

    交通事故80岁老人赔偿标准

    内容:老人闯红灯被撞身亡,如机动车一方无责,一般只需要承担不超过10%的赔偿责任;若机动车一方存在驾驶行为过失具有次要责任的,一般需要承担10%-30%的赔偿责任,具体可依据事故认定书划分的责任协商,也可以自由协商。根据《最高人民法院关于审理人身损害案件适用法律若干问题的解释》,交通事故致人身损害的主要赔偿项目为残疾赔偿金、精神抚慰金、医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费、被抚养人生活费、交通费等主要项目。

    2023.08.111274人收看
  • 姚平离婚律师

    2024/7/1 22:01:58

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    家里呢,如果有老人雇个保姆呢,照顾可能会省事一些,但有的时候呀,保姆不但不会省事儿,反而啊,可能给我们惹出不少事儿。之前呢,我们办的一个案子就是这样,家里的老人呢,70多岁了,女儿呢,平时工作比较忙,照顾不过来,就找了一个保姆来照顾,没想到却是引狼入室。保姆呢,不仅哄骗老人领取了结婚证,还挥霍了老人200多万的存款和每月的退休金。更让人气愤的是,这个保姆呀,还不知足,竟然诱导老人立遗嘱,让老人把价值千万的房产呢留给他。说实话,遇到这样的事情谁都会气愤,但光气愤呢有什么用?表面上看呢,这个保姆还是做的挺合法的,既让老人和他结婚,又有了合法的身份,又让老人立下遗嘱,有了合法的证明。想要惩。

    是这样的不良保姆,就得用法律来对抗法律,用事实来打败事实。我们呢,也是在接受老人子女的委托后发现呀,这个保姆虽然诱导了老人立下了遗嘱,但这个遗嘱呀,经过别人多次涂改,而且呀,老人代书遗嘱过程虽然有录像,但是录像呢,仅有老人按手印的画面,没有代书人宣读和遗嘱人确认遗嘱的内容,更严重的是录像过程中保姆还诱导老人念其个别段落的情况,这就有点儿问题了,为了保护老人子女的合法权益,我们呢先报警,结果报警以后发现了保姆呀有类似的前科,这不是他第一次干这个事情了。在法庭上我们也展示了保姆是如何利用老人的脆弱状态,如何通过不正当手段影响老人立遗嘱的,最终呢,结果还是满。

    影响的,法院判决保姆手持的遗嘱无效,并裁定老人的女儿呢分得75%的遗产。有的时候呀,我们做律师,尤其是婚家律师,总会碰到这样那样让人气愤的事情,总能够看到有人在挑战人性的底线,但这些事情呢,不是说不能预防家里呀,真要请保姆的时候,律师建议你还是先查一查,毕竟呀,现在请个保姆也是有风险的,如果你正面临这样的问题,可以私信我们,我们一起来帮你解决。

  • 交通事故中将一个八十岁的老太太撞成了粉碎性骨折的,则应当赔偿相应的医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用等。
  • 【元甲案例】83岁老人来北京旅游受伤,只能按户籍地标准赔偿?

    【元甲案例】83岁老人来北京旅游受伤,只能按户籍地标准赔偿?

    内容:临近中秋之际,83岁高龄的金华女士在家属的陪同下从南京来到北京为自己的老伙伴庆生,如约来到北京市昌平区大鸭梨饭店和多年未见的伙伴们相见,大家都已暮年,感慨这一生的点点滴滴,场面令人感动。

    2024.04.17966人收看
  • 元甲交通律师

    2024/5/30 20:39:56

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    76岁老人交通事故抢救无效伤亡,次要责任,家属第一时间找到元甲律所介入,在40天内获赔80万元和解拿到高额赔偿。这不仅仅是律师的责任,更是家属的希望
  • 发生赡养纠纷时,老人可以通过起诉的方式方式维护自身合法权益。 成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。 法律依据:《民法典》第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。 成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。 第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。 成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
  • 80岁老人离婚一般怎么处理,八十岁老人离婚法院判吗

    80岁老人离婚一般怎么处理,八十岁老人离婚法院判吗

    内容:5. 寻求专业帮助:处理老人离婚问题可能涉及到法律、医疗、心理等多个方面,因此可能需要寻求专业的帮助,通过咨询专业的法律顾问,寻求心理辅导,认真考虑财务问题,培养兴趣爱好和参与社交活动,老人们可以度过离婚期间的困境,并开启全新的生活,无论离婚的原因如何,老人们都需要面对一系列的问题和挑战,下面是一些可能的处理步骤和考虑因素:1. 理解离婚原因:首先,需要理解老人为什么想要离婚,本文将探讨80岁老人离婚的常见问题,并为他们提供一些建议,帮助他们处理离婚问题。

    2023.10.11955人收看
  • 林艳英

    2024/3/11 18:25:50

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    父母离婚,压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人所有,父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
  • 80岁老人继承子女遗产程序怎么走一、老人继承子女遗产程序怎么走1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。4、最后,才是确定各继承人的份额。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。二、法定继承人的顺序是如何规定的(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 86岁老人被车撞伤护理费赔偿标准,八十多老人被车撞该赔多少

    86岁老人被车撞伤护理费赔偿标准,八十多老人被车撞该赔多少

    内容:面对被告的质疑、法官的疑惑,我方坚信为当事人的主张诉求应该得到支持,对方应该给付合理的赔偿,以慰伤者和家人各方面所受的伤害,指导准备完毕证据材料后,元甲律师第一时间与保险公司沟通和解,确认和解方案后,由元甲律师出面和对方司机和被保险人沟通具体事宜,但无奈对方蛮横无理,且对我方提出的医疗费垫付的解决方案嗤之以鼻,因为对方司机和被保险人并非同一人,且在归还垫付的医疗费的沟通上,对方司机与万女士家人产生了严重口角,最终双方洽谈和解无果,导致事情一度没有进展。

    2024.02.28788人收看