宅基地的房子怎么继承
2022.09.07 17:36:49
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宅基地的房子怎么继承
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段建国律师
北京天用律师事务所
擅长领域：债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
父母还健在，宅基地应当尽早分割一下，一个是按照父母意思抓庵分割，一个是某一个人继承并拆价后按股计算以钱协商赔付他人，再是由村委会出面来分割父母宅基地并公证，以及按父母意思让一人继承，如这些达不到继承目的，可申请法院给予分割继承。
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李维律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
4个女儿谁也不能继承父母的宅基地！宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，更不能作为私有财产继承。宅基地上的房屋是个人财产，可以继承，继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失！
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张芸
2024/2/6 11:44:52
新年将至，又成功调解一个继承纠纷案件，阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷，元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”，促成一家人和平解决矛盾，帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。![]()
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答农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承
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城镇户口能继承农村宅基地吗（农村房子城市子女可以继承吗）
城镇户口能继承农村宅基地吗（农村房子城市子女可以继承吗）
内容：城市户口可以继承农村里面的宅基地吗?其实针对于这一个问题来说，很多人都有疑问，我们前面也解读过这一个问题，可能很多人都没有注意到，那么今天呢，我们重新和大家来解读一下这一个问题。
2022.12.1640人收看 -
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黄东洁
2024/1/30 10:00:07
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑!![]()
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答儿子继承父亲的yich跟自己有多少房子没有关系，因为根据wg的一些flfg规定，子女，遗属有继承父母yc的权利，不管子女有多少财产，子女的贫穷与富有不影响继承关系的成立，所以如果父亲离开，儿子是可以继承父亲的财产的。
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镇上的房子属于宅基地么_农村宅基地房屋继承权
镇上的房子属于宅基地么_农村宅基地房屋继承权
内容：农村宅基地过户主要有这几种情况：
2022.09.1962人收看 -
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林艳英
2024/1/30 9:56:14
继承案件模拟法庭，既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况，又能锻炼新人，还可以在庭审过程中发现案件风险点，大家集思广益，一举三得保证客户利益最大化。![]()
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答我们国家的土地政策是土地属于国家或集体，个人是不享有所有权，只有使用权。这个政策放在房产上就注定了房屋所在的土地与房屋本身的权利其实本身是分离的。而农村房产在此基础上分成了宅基地使用权与房屋的所有权。大家都知道宅基地使用权是农民作为农村集体经济组织的成员而享有的特殊权利，农民通个这个可以无偿获得用于建设住宅的土地。一旦我们成为城市户口以后，也就意味着我们脱离了农村集体经济组织，也丧失了成员身份，更无权继续行使这种权利，也无权继承这种权利。所以作为城里人是无法继承农村房产的宅基地使用权的。但是房屋作为单独财产，是我们上一辈自己花钱投入建设的，所以房屋本身还是可以作为个人财产予以继承。所以在现实中，继承农村的房产一般就是两种情况。一种是普通的村民，作为一个合格的农村集体经济组织的成员，在满足申请宅基地的条件下，完全可以取得上一辈人的房子与土地。如果不是农村集体组织成员，或者没有申请宅基地的条件，那就只能继承房子本身，作为继承人可以有以下几种选择，1.将房屋卖给其他有符合申请宅基地条件的村民。2.不卖也可以自住，但是不得对房屋进行翻建、改建、扩建，等到房屋处于不可居住的时候，此时宅基地就会被集体经济组织收回。而在城市落户的人就属于第二种情况，所以直接按照第二种来处理。综上所述，大家应该明白了如果已经入户城市后，乡下的房产继承是只能继承房屋，而不能继承土地的。毕竟你已经享受了城市便捷的生活条件例如先进的教育，完善的医疗等。再享受农民的福利，这多影响社会的公平性。
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出嫁的女儿可以继承农村宅基地的房子吗_女儿能不能继承娘家的宅基地
出嫁的女儿可以继承农村宅基地的房子吗_女儿能不能继承娘家的宅基地
内容：农村宅基地上的房子是属于农村居民个人财产的，拥有继承权的人都可以享受继承，出嫁的女儿当然包含在内。只不过具体问题具体分析，农村还涉及到宅基地使用权的继承，这里需要说明农村宅基地属于集体，本村村民只有使用权没有占有权，也就意味着继承宅基地的使用权需要根据户口来定。而宅基地上的房屋却没有这方面限制。
2022.10.11493人收看 -
答1、被继承人的遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，被继承人拥有所有权的财产才能作为遗产继承。现在房子是父亲三兄弟的，如果三兄弟之间约定了各自所占的份额，三兄弟的份额就按约定；如果三兄弟之间没有约定份额，那么在分割房子时一般是平均分割，即一人占有1/3的份额；2、父亲去世后，他的份额（按约定或1/3）就属于他的遗产，由他的法定继承人继承。由于父亲没有完全占有房产，所以他的继承人在继承房产的时候应该和该房产的其他所有权人（父亲的另外两个兄弟）协商，协商的方式有：折价、适当补偿或者共有。折价：父亲的继承人和父亲的另外两个兄弟对房产进行估值，由父亲的另外两个兄弟给他的子女所占份额的价值，子女不再对该房产享有所有权。如该房产的估值为300万，父亲三兄弟之间没有约定份额，父亲有两个继承人，那么父亲占有的1/3由他的两个继承人继承，一人继承到1/6的份额，现在父亲的另外两个兄弟给他的两个继承一人50万，房产由父亲的两个兄弟共有，即一人占有1/2。适当补偿：和折价的方式差不多，只是适当补偿在计算的时候没有折价那么精细；共有：该房产由父亲的两个兄弟和父亲的继承人共有，父亲的两个兄弟各占有1/3的份额，父亲的继承人各占有1/6的份额（如父亲有两个继承人）。
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农村老房子怎么继承 _农村宅基地是否可继承
农村老房子怎么继承 _农村宅基地是否可继承
内容：农村老人去世后如何确定宅基地继承人?
2022.11.2825人收看 -
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北京法律咨询
2023/11/2 8:06:23
继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的，法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据，在孝敬老人时，别忘了留下相应证据备用，在产生继承纠纷时方能占据主动权。![]()
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答父母一方去世后，除有约定的以外，应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产遗产由其配偶、子女、父母继承，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国继承法》规定：第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
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如果老人突然离世房子怎么继承
如果老人突然离世房子怎么继承
内容：2、父亲死了没有遗嘱，房产由第一顺位继承人继承（即配偶、子女、父母），没有第一顺序继承人继承的，由第二顺位继承人（即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承,2、老人有遗赠扶养协议的，按照协议办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗赠扶养协议或者遗嘱的，按照法定顺序继承,父母突然离世没有遗嘱房产怎么分配1、父母去世没立遗嘱财产分配会根据法定顺序进行继承，子女协商，协商不一致，可以起诉,没有遗嘱、遗赠的，按法定顺序进行继承。
2023.09.20220人收看
