农村宅基地房子可以继承吗
2022.09.07 17:34:59
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农村宅基地房子可以继承吗
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2022.09.07 17:34:59
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郭铭芝律师
北京天用律师事务所
擅长领域：建设工程债权债务交通事故合同纠纷
一、大学生集体户口可以继承农村土地吗大学生集体户口可以继承农村土地。依据我国土地管理法的规定，土地的所有权是不能交易的，所以土地的所有权是不能继承的，但使用权是可以继承的。二、非农户口可以继承土地承包经营权吗家庭承包是以农户为单位进行的承包，不是看个人的户口性质。只要作为承包方的户存在，那么合同期内的土地承包权就继续存在；家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营权的继承问题，应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
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张芸
2024/2/6 11:44:52
新年将至，又成功调解一个继承纠纷案件，阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷，元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”，促成一家人和平解决矛盾，帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。![]()
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答农村宅基地最新继承规定，这3类子女，将很多人潜意识里觉得父母的财产，自己作为子女可以无条件继承，尤其是独生子女，根本不会存在分财产的状况。这样想那你就大错特错了！农村的朋友们注意了，自从宅基地确权工作开展以来，对一户一宅限制的更严了，除合法继承与正常分户外，多出的宅基地按一户多宅处理。但是并不是所有人都可以合法继承有农村户口的父母的宅基地的，比如以下3类子女。以下3种情况，子女不能继承父母的宅基地使用权：1、子女和父母同在一个村集体，但不在一起生活，也不符合宅基地申请条件的，不能继承宅基地；2、子女和父母分别属于一个村集体，（一般是子女因结婚外迁户口的情况）不能继承宅基地；3、子女不属于农村户口的，不能继承宅基地。以下2种情况，子女可以继承父母的宅基地使用权：1、子女和父母同在一个村集体，并且在一起生活的，可以合法继承父母的宅基地；2、子女和父母同在一个村集体，虽然不在一起生活，但是符合宅基地申请条件的，可以合法继承父母宅基地。划重点：要想合法继承父母宅基地，需要和父母在一个村集体，因为土地是属于集体的资源；另外要符合宅基地申请条件。以上两种情况，属于合法继承来的宅基地，不受一户一宅的限制。符合以下条件的可以申请宅基地：1、子女成年结婚需要分户，但是原有宅基地不能满足住房需要的；2、其它地方的人将户口迁移到了本村，成为村集体成员，但是没有宅基地的；3、因为自然灾害或者村镇规划需要，丧失了原有宅基地的，可以再重新申请。不可以继承父母宅基地的子女要注意，即便不能继承宅基地使用权，但还能继承宅基地上的房子，不过这个房子一旦自然倒塌（不允许翻建、翻修的前提下），宅基地收归村集体所有。所以想要继承父母宅基地，户口所在地很重要
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出嫁的女儿可以继承农村宅基地的房子吗_女儿能不能继承娘家的宅基地
出嫁的女儿可以继承农村宅基地的房子吗_女儿能不能继承娘家的宅基地
内容：农村宅基地上的房子是属于农村居民个人财产的，拥有继承权的人都可以享受继承，出嫁的女儿当然包含在内。只不过具体问题具体分析，农村还涉及到宅基地使用权的继承，这里需要说明农村宅基地属于集体，本村村民只有使用权没有占有权，也就意味着继承宅基地的使用权需要根据户口来定。而宅基地上的房屋却没有这方面限制。
2022.10.11493人收看 -
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黄东洁
2024/1/30 10:00:07
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑!![]()
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答这个主要看是谁与谁的纠纷，是所有家庭成员跟拆迁部门的纠纷，还是说房屋权属在家庭内部的纠纷？还是说对于拆迁利益的分配，家庭内部有纠纷。如果是家庭成员与拆迁部门的纠纷的话，涉及拆迁补偿的，可以通过复议，诉讼等程序来解决，但是如果仅仅是家庭成员内部的补偿分配问题，这个法律是管不了的，主要由家庭成员协商确定。但是如果房屋被拆迁之前，家庭成员对于房屋的权属具有相应份额的话，在补偿利益分配时，也要按照当时的份额来划分拆迁利益。因为根据法律规定，拆迁补偿的对象还是房屋的所有权人，所以如果家庭内部有纠纷的话，可以看这个房屋的所有权是谁的，那么就由谁来分这个房屋的拆迁利益。
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城镇户口能继承农村宅基地吗（农村房子城市子女可以继承吗）
城镇户口能继承农村宅基地吗（农村房子城市子女可以继承吗）
内容：城市户口可以继承农村里面的宅基地吗?其实针对于这一个问题来说，很多人都有疑问，我们前面也解读过这一个问题，可能很多人都没有注意到，那么今天呢，我们重新和大家来解读一下这一个问题。
2022.12.1640人收看 -
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林艳英
2024/1/30 9:56:14
继承案件模拟法庭，既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况，又能锻炼新人，还可以在庭审过程中发现案件风险点，大家集思广益，一举三得保证客户利益最大化。![]()
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答我们国家的土地政策是土地属于国家或集体，个人是不享有所有权，只有使用权。这个政策放在房产上就注定了房屋所在的土地与房屋本身的权利其实本身是分离的。而农村房产在此基础上分成了宅基地使用权与房屋的所有权。大家都知道宅基地使用权是农民作为农村集体经济组织的成员而享有的特殊权利，农民通个这个可以无偿获得用于建设住宅的土地。一旦我们成为城市户口以后，也就意味着我们脱离了农村集体经济组织，也丧失了成员身份，更无权继续行使这种权利，也无权继承这种权利。所以作为城里人是无法继承农村房产的宅基地使用权的。但是房屋作为单独财产，是我们上一辈自己花钱投入建设的，所以房屋本身还是可以作为个人财产予以继承。所以在现实中，继承农村的房产一般就是两种情况。一种是普通的村民，作为一个合格的农村集体经济组织的成员，在满足申请宅基地的条件下，完全可以取得上一辈人的房子与土地。如果不是农村集体组织成员，或者没有申请宅基地的条件，那就只能继承房子本身，作为继承人可以有以下几种选择，1.将房屋卖给其他有符合申请宅基地条件的村民。2.不卖也可以自住，但是不得对房屋进行翻建、改建、扩建，等到房屋处于不可居住的时候，此时宅基地就会被集体经济组织收回。而在城市落户的人就属于第二种情况，所以直接按照第二种来处理。综上所述，大家应该明白了如果已经入户城市后，乡下的房产继承是只能继承房屋，而不能继承土地的。毕竟你已经享受了城市便捷的生活条件例如先进的教育，完善的医疗等。再享受农民的福利，这多影响社会的公平性。
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镇上的房子属于宅基地么_农村宅基地房屋继承权
镇上的房子属于宅基地么_农村宅基地房屋继承权
内容：农村宅基地过户主要有这几种情况：
2022.09.1962人收看 -
答农村孩子转为城市户口后，可以继承老家的房子，但不可以继承老家的土地山林等。
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农村老房子怎么继承 _农村宅基地是否可继承
农村老房子怎么继承 _农村宅基地是否可继承
内容：农村老人去世后如何确定宅基地继承人?
2022.11.2825人收看 -
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北京法律咨询
2023/11/2 8:06:23
继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的，法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据，在孝敬老人时，别忘了留下相应证据备用，在产生继承纠纷时方能占据主动权。![]()
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答农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承
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如果老人突然离世房子怎么继承
如果老人突然离世房子怎么继承
内容：2、父亲死了没有遗嘱，房产由第一顺位继承人继承（即配偶、子女、父母），没有第一顺序继承人继承的，由第二顺位继承人（即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承,2、老人有遗赠扶养协议的，按照协议办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗赠扶养协议或者遗嘱的，按照法定顺序继承,父母突然离世没有遗嘱房产怎么分配1、父母去世没立遗嘱财产分配会根据法定顺序进行继承，子女协商，协商不一致，可以起诉,没有遗嘱、遗赠的，按法定顺序进行继承。
2023.09.20220人收看
