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天用债权律师-王熙
2025/5/6 19:12:39
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"借名买房"困局破解!历时数月博弈,天用律师团队强势出击,法庭激辩锁定胜局!我方胜诉,法官判决对方协助办理房产证。借名购房风险警示:看似捷径的背后,可能会导致不必要的纠纷,建议签署相关协议,提前咨询专业律师“避坑”!
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答"办理户口的时候需要提供以下资料:1、申请人身份证、户口簿(复印件1份,验原件)。 2、结婚证或离婚证(复印件1份,验原件)。 3、子女的出生证(复印件1份,验原件)。 4、房产证(复印件1份,验原件)。 5、申请人所在单位出具的属本单位员工的证明材料(原件1份)。 6、单位出具的集体户地址变更的证明材料(原件1份)。 7、申请人户口所在地街道办事处出具的无业证明(失业证、待业证复印件1份、验原件)。 8、收养证或解除收养的证明材料(复印件1份,验原件)。 9、申请人本人一寸免冠彩照一张。"
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内容:特别是学位,户口,交房时间这样的关键因素,除了和项目建设有关的进度和内容,开发商充其量就是一个商人,是不可能具有政府相关部门的公信力保障和兑现承诺的义务的,孩子上学的事情,千万要在买房以前就要到各个部门去了解清楚,以免徒留遗憾。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
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【父母出资买房|离婚时首付怎么分?必看避坑指南💔】
✨婚前买房vs婚后买房?
✨写名不写名区别多大?
✨父母出资如何不“打水漂”?
离婚房产纠纷
父母半辈子积蓄付的首付差点被分走
一定要看!防患于未然!
🔍 情景1:婚前父母付首付
✅ 房产证只写自己名字 ➡? 首付归属个人财产
✅ 婚后共同还贷部分 ➡? 需补偿对方增值部分
⚠? 重点:转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议
🔍 情景2:婚后父母帮付首付
🚨 默认视为赠与夫妻双方!(除非公证单独赠予)
📝 救命操作:让父母签《借款协议》+银行流水备注借款
💡 终极防御公式:
父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼?
⭐? 防坑TIP:
哪怕感情再好也要签婚前协议
爱情会变,法律证据永留存!
建议收藏转发给爸妈看
关键时刻真的能保住血汗钱!
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答可是,户籍迁移首先要找一个能够落户的地方所在,依照上海市户籍政策的管理规定,没有房子将很难落户。这就给当事人户口迁走带来了难题,当事人的户口不是主观上不想迁走,而是客观上实在没有办法迁走。如果离婚后原配偶仍一直把户口挂在自己家中,能否向法院申请强迁?或申请公安局户籍管理部门将户口强迁?上海市高级人民法院民一庭认为:户口迁移问题属于行政管理问题,不属于民事案件的受理范围,法院也无权作出强制迁移的民事判决,故当事人坚持迁移户口主张的,裁定不予受理或者驳回起诉。而从《上海市常住户口管理规定》来看,上海居民户口迁
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借名买房没协议不承认怎么办(借名买房没有协议如何认定)
内容:借名买房没有协议怎么打官司法律分析:借名买房若明确的证据证明是借名买房,在诉讼时可以要求被借名人将房屋所有权转移登记至实际买受人名下,但不能直接进行确权,否则将面临败诉的风险,当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的约定,其主张要求登记人办理房屋所有权转移登记的,不予支持,登记权利人如果擅自处分该房屋,如设定抵押、出售等,如果相对方符合善意取得的要件,法律会偏重保障交易安全和善意相对人的利益,不会仅因其非事实权利人,无权处分而判定该物权变动无效。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 18:57:23
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💑【婚前必修课|情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实!
"房租AA还是他全包?"
"一起买的沙发分手怎么分?"
"恋爱脑上头时,如何守住钱包?"
没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」
🔖【聪明人的4个同居理财法则】
1?? 日常开销:设立"爱情小金库"
👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户(建议工资5-10%)
👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣
👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能,随时查看余额
2?? 大额消费:签订"物品归属备忘录"
📝 冰箱/家电等共同购买物品:
✅ 记录出资比例(微信转账别删!)
✅ 约定分手处理方式(折价补偿/带走)
❌ 忌口头承诺!截图保存聊天记录
3?? 亲密转账:巧用备注防纠纷
💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与
💡 大额转账务必备注:
"XX暂时周转"或"共同买房基金"
4?? 终极保护:签署同居财产协议
📌 财产归属 📌 债务承担
📌 分手补偿 📌 隐私条款
👉🏻 一份协议,让感情更纯粹!
✨ 最后想说:
谈钱不伤感情,模糊的金钱观才最致命
清醒规划不是算计,是对爱情最大的诚意
💌 愿所有真心都不被金钱辜负~
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答律师回复中...
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内容:大家庭都确定很多人为了就业、孩子教育,享有当地更多的福利条件,都会选择在城市购房落户的,那么,购房能落户吗?购房落户有哪些注意问题呢?哪几类房间无法办理落户?下面
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2个月时间达成和解离婚,帮助当事人拟定了专属离婚协议,对于孩子抚养权、房产、银行存款、债务、投资、北京落户问题等各方面问题进行了约定,最大限度保障了当事人的权益,同时也解除了后顾之忧!
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答离婚后没有房户口怎么落离婚后没有房子,户口可以单独落户。原来你的户口在你老公的户口下面,既然现在离婚了,那么你们就可以把户口分开了,虽然没有房子,你可以拿着离婚证,身份证,户口本,然后到当地派出所,申请跟你老公分户,这是国家政策允许的,虽然没有房子,但是可以申请分户的。1、离婚后双方的户口就要分开,也就是每人一个户口本。2、带上户口簿,去当地派出所户籍处,填写户口迁移证,然后把户口从原户籍档案里注销。3、带着户口迁移证去要落户的地方派出所户籍处落户,比如,提供工作单位的证明,可以将户口迁回工作单位。4、离婚后无住房的,也可以凭借迁移证将户口落在社区集体户口或者当地人才市场等。
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天用债权律师-王熙
2025/2/27 14:54:57
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朋友买房向自己借款26万元,到期不还钱咋办?律师建议可以第一步发律师函,固定朋友欠钱的证据,对于后期和解或者诉讼,更有利于要回欠款!
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答如果a去读大学时,(1)把户口从家里迁到了学校的集体户口,那么在大学毕业之际,(2.1)a还没找到工作,或者(2.2)a的工作单位无法接受a的户口,则a的户口应该迁回原籍。\r如何迁回呢?\r首先,需要拿到户口迁移证,报到证。\r其次,带上:自己的身份证、户主(一般为父亲)的身份证、户口迁移证、报到证、学位证、毕业证书的以上的复印件及原件,户口本原件,户口本户主那页和自己那页复印在同一张纸上,回原籍。\r其次,带齐资料(以上)到原籍所在地的村委会(居委会)开准入户证明。盖章。\r接着,带齐资料(以上)到原籍的派出所户籍科,填写户口迁移表。盖章。\r接着,带齐资料(以上)到所在辖区的政务服务中心,拿同意迁入的证明,盖章。\r接着,回到刚才去过的派出所户籍科,将户口本、同意迁入证明、户口迁移证交给警官,如果一切正常,户口本就会重新打印上你的户口。\r接着,办理身份证,需要重新拍照片,录指纹。可以选择邮寄或者自取。\r\r
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房产证没下来能落户吗(买房了房产证没下来怎么落户)
内容:房产证没下来能落户吗?在办理购房落户的时候,还需要先拿到房产证,如果房产证还没有拿到手,则无法办理房产落户。