总房款的百分之二是怎么算
2022.09.07 17:54:52
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总房款的百分之二是怎么算
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张旭律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：房产纠纷建设工程
一般都是手套房首付百分之三十以上，如果是二套房的话首付百分之五十以上，二手房除了房款以外，还会有很多费用，个人所得税，契税，公证费，还有办理手续时各种制证的费用，购买二手房最好买满两年以上的房子，少了一笔百分之六的税费
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林艳英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
就是总房款的百分之四十
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
大修维修基金不是按照实测面积交，是按照购房发票上的总房款的比例交纳的。按照相关规定，新建商品房办理不动产登记证的时候，必须交纳物业维修基金，否则不予办理不动产登记证。该项基金归全体业主所有，用于房子大修基金。交纳标准是购房发票总房款的百分之2.5。
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/30 18:26:08
当20多年的婚姻走向尽头，你的无奈与苦楚，我们都懂。常常帮助，总是安慰，帮助当事人梳理家庭财产，为其做心理疏导，破婚姻困局，护余生晴空，愿每个结束都通向更好的开始！![]()
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答有个调查显示，人这一辈子会有五十次离婚的念头，所以你这样想是十分正常的。因为人与人是完全不同的个体，在一起就容易出矛盾，这是难以避免的。所以要正视这个问题，所有人都一样，你不是唯一的哦。其次，做好自我调节。可以多读书，锻炼，或者寻找一些小伙伴一起，转移注意力是很好的方法哦。最后，改变自己，积极向上。这一点是十分重要的。婚姻之所以想要离婚，是因为对方说不到你的心坎儿上，也做不到你的心坎儿上，这时候我们就想去改变他，这种想法是不可能的，只有我们自己变得更好，他才可以受我们的影响，变成你想要的样子。祝好。
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甲分包和总包的关系,甲方,总包,分包
甲分包和总包的关系,甲方,总包,分包
内容：4、总包：对于业主来说是乙方，只是一般总包单位比较大，资质较高，对于分包商来说，他是分包的甲方，也就是说，分包商和总包签订合同，并履行自己的工作，从总包那里拿钱,业主,开发商,甲方,设计院,总包,分包之间的关系1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”,主要要搞清合同关系，对于监理原则上与业主是合同关系，与总包是监理与被监理关系，分包商与总包有合同关系，监理对分包单位的管理必须通过对总包管理，后有总包对分包单位进行管理,总包，即总承包，分包是专业承包，总包与分包的关系是按合同约定而成立的工程合作关系，各自履行合同约定的权利、职责、义务、期限,分包是指总包人（具有总承包资格的单位），对其合同内的一个工程项目分为若干分项目，将其中不重要的部分通过书面合同形式并经业主同意，委托给其他有资格的专业承包商（分包人）实施的活动,4、法律主观：总包是总承包单位，负责这个项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立进行监督。
2023.11.221128人收看 -
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北京大律学苑
2025/5/30 17:14:08
【以专业赋能，让每一份热爱掷地有声】 当法治理想照进现实战场， 总有人用深耕细作，让专业长出翅膀—— 百万律师教练班 & 口碑集训营 像一束光，照亮从「法律匠人」到「价值创造者」的进阶之路： 用实战方法论拆解案源困局，让专业力直接转化为「获客力」； 以口碑运营逻辑重构服务链条，让每一次托付都成为「金招牌」； 从庭内到庭外，打通「法律思维+商业思维」双引擎， 让律师的价值，不仅在法庭回响，更在市场中被看见。 📚 致敬每一位奔跑的法律人： 你们俯身打磨卷宗，也抬头规划星辰大海； 既守得住公平正义的底线，也担得起职业发展的高线。 🌟 愿所有深耕，都能遇见深耕者； 愿每一份专业热忱，都能在「精准赋能」中 ——「案源有方向，口碑有回响，收入有增长」！![]()
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工程总承包管理的三个层次(工程总承包管理的三个层次包括什么)
工程总承包管理的三个层次(工程总承包管理的三个层次包括什么)
内容：工程总承包策划控制为满足产品和服务提供的要求，并实施应对风险和机遇所确定的措施，组织应通过以下措施对所需质量管理体系及其过程进行策划、实施和控制：确定产品和服务的要求,组织应确保外包过程受控，项目策划应满足合同要求，同时应符合工程所在地对社会环境、依托条件、项目干系人需求，以及项目对技术、质量、安全、费用、进度、职业健康、环境保护、相关政策和法律法规等方面的要求,项目策划应结合项目特点，根据合同和工程总承包企业管理的要求，明确项目目标和工作范围，分析项目风险以及采取的应对措施，确定项目各项管理原则、措施和进程。
2024.01.091156人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/30 17:14:08
为什么和另一半总是争吵不断？ 为什么TA总是说你不懂TA？ 亲密关系如何“化干戈为玉帛”？ 破裂的婚姻还有机会修复吗？ 5月24日 10:00 情感危机化解讲座 邀你线上解锁你和TA的情感密码![]()
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答总额法和净额法的区别：一、指代不同，1、总额法：实行现金折扣的企业对商品销售收入按照发栗金额记帐的一种方法。2、净额法：实行现金折扣的企业对商品销售收入按照扣除现金折扣后的净额入帐的一种方法。二、特点不同，1、总额法：现金折扣要到购货客户在折扣期内付款时才予确认.现金折扣是企业在除销商品时,为了鼓励销售客户尽早付款.规定在一定期限内付款,可以享受一定的现金折扣。2、净额法：是对购货客户鼓励尽早付款的一种办法,购货客户在规定的期限内付款,可李受一定的折扣优待.超过规定期限,就不能享受。三、会计分录不同，1、总额法：会计分录为，借：银行存款(扣除现金折扣后的销售净额)，贷：应收帐款，如果购货客户在规定现金折扣期后付款,会计分录为，借：银行存款(按发票金额)，贷：应收帐款(扣除现金折扣后的销售净额)，贷：其他业务收入(未实现的现金折扣)。2、净额法:即按扣除现金折扣后的净额入帐，借：应收帐款(扣除现金折扣后的销售净额)，贷：商品销售收入，如果购货客户在规定现金折扣期内付款。
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总包单位可以分包的工程范围有哪些,总包可以分包给总包
总包单位可以分包的工程范围有哪些,总包可以分包给总包
内容：取得总包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业,施工总包单位可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业,《中华人民共和国建筑法》 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,5、可以分包，凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务，也可以进行专门合法的转包与分包。
2023.11.22908人收看 -
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北京大律学苑
2025/5/30 17:11:08
企业要转型必须先转变目标客户， 要转变目标客户必须先转变团队， 要转变团队必须转变公司的框架， 要改变框架必须先转变思维！ 2，去年法院审理的案件约4600多万件，律师总数75万人，人均60多件，你达到人均数了吗？你想知道人均60件的团队是如何运营的吗？请来《百万律师教练班》，揭秘新质律所的运营逻辑！ 3，中国的中小微企业5000多万家，聘请律师做法律顾问的才88万家，还有98%的法律顾问市场如何开拓？你的思维方式、知识结构能够解决企业的需求吗？认知不改变，客户不会来！如何撬开法律服务的蓝海市场？请来《百万律师教练班》，揭秘新质律所的运营逻辑！![]()
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答全款两万首付百分之三十是六千。计算方法是，两万乘以百分之三十，也就是0.3，就得到六千了。通用的计算方法就是用全款房款数，乘以首付的百分比，就可以得出来了。掌握了这个方法，就可以很清楚的计算出来，任何一套房子的首付款，还有银行贷款金额，
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总包人收到工程款后再向分包人支付的如何认定,甲方付款后总包再付款给分包
总包人收到工程款后再向分包人支付的如何认定,甲方付款后总包再付款给分包
内容：综上所述，确定总包人在收到工程款后再向分包人支付的问题，应综合考虑法律规定、合同约定，以及工程进展和质量情况等多方面因素,这种安排通常在总包合同中约定，要求总包单位在收到甲方的工程款项后，再向分包单位支付工程款,而在实践中，对于总包人在收到工程款后再向分包人支付的认定，也主要考虑以下几个方面：1. 合同约定：首先要参考工程承包合同中的相关条款,这意味着在工程承包中，总包人收到工程款后是可以向分包人支付相应款项的,2. 工程进展和验收情况：若分包人在工程进展和验收方面存在质量问题，导致总包人无法获得全额工程款，则总包人有权根据合同约定和实际情况，决定是否支付给分包人,3. 担保和保证金：如果工程合同中规定了担保和保证金制度，那么总包人可以根据相关规定在收到工程款后向分包人支付相应的款项。
2023.11.131856人收看 -
答侵权责任法第三十五条规定：“个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。”你作为接受劳务的一方，应当承担电梯维修费。
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如何看待总包公司的诉讼纠纷
如何看待总包公司的诉讼纠纷
内容：例如，在本案中，总包公司与分包公司在合同中未就质量问题进行详细约定，导致在施工过程中出现质量问题时，双方对责任承担存在争议,如果总包公司未能按照合同约定及时支付款项，分包公司可能会停止施工或降低施工标准，从而导致工程质量出现问题,如果总包公司在施工过程中未能对工程进行严格的质量控制，而分包公司又未能按照合同要求进行施工，很容易导致工程质量问题,为了减少款项支付问题引起的纠纷，总包公司和分包公司应当规范款项支付流程。
2023.10.23489人收看
