50万的房子公证费大概多少钱

2022.09.07 18:08:50
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冯清琴律师
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擅长领域:债权债务建设工程合同纠纷

50万的房子公证费大概多少钱

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律师介绍
冯清琴
债权债务、建设工程、合同纠纷
冯清琴,硕士研究生,法学专业,目前执业于北京天用律师事务所,擅长债权债务、建设工程等民商事领域 具有过硬的法学功底及表达能力,在专业、耐心、认真、复杂的办案理念下,帮助解决委托人的事宜。
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冯清琴律师
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擅长领域:债权债务建设工程合同纠纷
房产过户委托书公证费用一般是50-200元的,办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明,到本地公证处办理。房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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张嘉娱律师
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擅长领域:建设工程合同纠纷债权债务
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;7、证明商标注册,收费50元;8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;10、证明劳务合同,收费5元;11、起草、修改合同文本,收费5~20元;12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。外文打字,每千字2元。外文校对,每千字5元。16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。17、已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元;18、证明经济合同、企业承包、经营合同:(1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;(4)100万元以上不满200万元的,收费600元;(5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;(6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;(7)400万元以上的,收费3000元。19、代写与公证事项有关的文书,收费3~5元。
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张旭律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:房产纠纷建设工程
公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:1、受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;2、超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;3、超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;4、超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;5、超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。6、证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
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  • 李维

    2024/12/17 10:26:38

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    空置房要缴费吗?房子一直不住,甚至都没装修过,交什么费用,碰到这种问题怎么应答? 《物业费高效收缴》讲座给你答案,专业团队已帮500+物业/供暖公司成功收回2亿元,丰富经验帮你解决物业费难题! 您带着问题来,让您带着解决方案走。 倒计时最后一天了,就剩最后2个名额了,先到先得
  • 公证收费的依据是国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费[1998]814号文件。继承人领取死者的存款,叫遗产,需要公证的是身份关系,按照公证收费依据的规定,应实行按件收费,每件50--80元。有些公证机关会按财产关系来收费,金额要高出十多倍,是属于违法的乱收费,可以依法向公证部门的管理机关——当地的司法局申请纠正违法收费。证明法律行为(一)证明合同、协议1、证明经济合同(1)证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3‰,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25‰;5000001元至10000000元部分,收取0.2‰;10000001元至20000000元部分,收取0.15‰;20000001元至50000000元部分,收取0.1‰;50000001元至100000000元部分,收取0.05‰;100000001元以上部分,收取0.01‰。(2)证明其他经济合同,按下列标准收取:标的额20000元以下的,收取比例为1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;500001元至1000000元部分,收取0.4%;1000001元至2000000元部分,收取0.3%;2000001元至3000000元部分,收取0.2%;3000001元至4000000元部分,收取0.1%;4000001元以上部分,收取0.05%。2、证明民事协议,每件收费100-200元,涉及财产关系的加倍收取。(二)证明收养关系:1、生父母共同送养的,每件收费300-500元;2、生父母单方送养的,每件收费500-800元;3、其他监护人送养的,每件收费700-1000元。(三)证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。证明有意义的法律事实(一)证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费50—80元。(二)证明法人和其他组织的资格、资信,每件收费300—500元。(三)证明不可抗力事件,每件收费200—400元。(四)办理证据保全:1、证人、证言及书证保全,每件收费100—200元。2、声像资料、电脑软件保全,每件收费500—800元。3、对物的保全:(1)不动产每件收费500—1000元;(2)其他物证保全,每件收费200—400元。4、侵权行为和事实证据保全,每件收费500—1000元。(五)制作票据拒绝证书,每件收费400元。证明有法律意义的文书(一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书,每件收费500元。(二)证明其他有法律意义的文书:1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书,每件收费300—500元;2、证明其他有法律意义的文书,每件收费50—100元。提存公证按标的额的0.3%收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。赋予强制执行效力赋予债权文书具有强制执行效力,按债务总额的0.3%收取。关于撤回申请对于受理的公证事项,申请人要求撤回的,可收取手续费,未经审查的,每件收取10元;已经审查的,按照该公证事项收费标准的50%收取。地方具体标准的制定对上述各项公证服务收费标准,各省、自治区、直辖市物价部门可根本地区实际情况,在上下不超过10%的幅度内,确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委和司法部备案。
  • 老公出轨,500平米房子离婚财产怎么分割

    老公出轨,500平米房子离婚财产怎么分割

    内容:离婚分割房产请律师,不仅可以确保程序的合规性和公平性,还可以为当事人提供专业的法律指导和支持,请律师参与离婚分割房产过程,不仅可以提供法律保障,还有利于维护当事人的权益和实现公平,律师能够为离婚分割房产提供专业的法律服务和支持,离婚分割房产是离婚程序中的一个重要环节,需要遵守最新的法律规定并请律师提供专业的法律服务,3、离婚房产分割律师辩护:为了确保李女士的合法权益,律师提出了以下法律意见:根据我国民法典的相关规定,因一方出轨导致离婚的,无过错方有权请求精神损害赔偿。

    2023.09.05657人收看
  • 天用债权律师-王熙

    2025/2/27 14:51:53

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    老婆欠了50万元欠款,我要一起还吗?老婆私自在外面借钱,夫妻双方两地分居,老公并不知情,这笔50万元欠款,老公有还款责任吗?
  • 房屋公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同,通常可分为如下三种情况:1、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。2、不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元。3、1万元以上的,按2%收费。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
  • 50年产权房子买后悔了_房子有几年产权

    50年产权房子买后悔了_房子有几年产权

    内容:房产证上有产权年限,有注明使用年限从某年某月某日至某年某月某日,另外有些比较年老的楼盘,比如深圳罗湖的友谊大厦,可能老房产证上写的是40年或者50年产权,那么去国土局过户的时候,会有个新的不动产权证,年限会自动升为更新后的使用年限。

    2022.09.22815人收看
  • 北京天用律师事务所

    2024/8/22 11:58:07

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    从23年4月的信任开始,到24年4月收到二审维持的裁判🌸 从400万的心理预期,到500多万的工程款项得到支持🌺 从一审的以一敌多,到二审的精心准备🌼 从一个案件的开始到胜诉到锦旗再到后面的转介绍 专案组用全心全意的服务,不负委托人的托付
  • 房产过户委托书公证费用一般是50-200元的,办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明,到本地公证处办理。房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
  • 离婚后房子不再各分50%?2023年一律按照新规办,闹也没用

    离婚后房子不再各分50%?2023年一律按照新规办,闹也没用

    内容:但许多人对于《民法典》新规并不太了解,不知道房产在什么情况下是属于自己的。以为只要是婚后买的房子,一旦离婚,就会各分50%,其实不一定。接下来我们一起来了解一下,关于离婚房产分割的新规定。一个典型的情况是,在谈婚论嫁阶段,有的女方要求男方要在房子上加名字,以为只要加了名字,离婚时自己就能分一半,而一旦真离婚了,男方又会觉得自己出的钱多,离婚会让自己损失不少财产。

    2022.12.2387人收看
  • 北京天用律师事务所

    2024/7/29 15:23:27

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    就之前我跟我表哥一块儿做生意啊,后来呢,就是这个款呢,都打在他那里了,就现在呢,就是我找他要了好几次了,但是他一直就是没有给我,那这种情况我怎么办呀,他不给你钱的原因,他有说过吗?刚买了房子,钱花了没有,能有了再给啊,就是他认可和你合伙干这件事情的事实,但是就是没有钱给,然后大概目前你了解到的能够分到的分红大概是多少,那对方那边就是说是付了有100多万,100多万那分到你这里,你们是一半一半的吗?当时说的是这样的,这么说的哈,你这个事情啊,需要紧急处理的事情呢,其实是分两步,第一步是让他确认双方之间合作的这样的一个行为,并且确认如果说有收益的话,双方是按照一半各各各拿50%这样的一个方式,然后进行结算的,这是第一点,那第二一步骤,我建议是,既然说咱咱们是亲戚,是表哥,先跟他和解试试看能不能跟他谈一谈,别破坏咱们家的这这种这种亲情的关系对不对,如果能和解解决的话,咱们尽量通过和解的方式。

    解决好,如果说诶律师帮你和解也解决不了,那我就建议尽量通过诉讼来解决好不好,欠债就必须要还,关注张律师帮你要回每一笔欠款。

  • 房产继承费用的计算方法是怎样的与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。沿用胡先生的例子,除了1500元的房产评估费,他的房屋赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税,目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%,那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了,这笔费用加起来为255元。房产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。房产继承过户契税法定继承人继承房产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税
  • 房产证到期后怎么办(50年产权到期后房子归谁)

    房产证到期后怎么办(50年产权到期后房子归谁)

    内容:这里要普及一下我国的房产归属问题。我国实行的是土地国有制度,土地是国家的。所以我们房产实行房、地两分的政策。即房子永远属于个人所有,只要房子不倒,就是你个人的。房子所建的土地属于国家所有。国家将土地出租出让给开发商开发建设房产,业主再从开发商处购买房子。既然是国家出租的土地,就必须有个期限。这就是70年产权的由来。

    2022.12.0936人收看
  • 姚平

    2022/12/7 17:52:34

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    父亲去世,继母健在,父亲与继母共有一处房产,想整套房产都登记在自己名下,因为有50%的份额不属于遗产,继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产,经过争取,委托人给继母折价款,法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
  • 诉讼费的缴纳需要分类型,所以先上一张法院的各类案件受理费一览表然后对号入座就可以啦。比如:1.一般财产案件标的2万诉讼费就是300元。2.离婚,如若财产只有2万元诉讼费是200元。3.侵害人格权涉及损害赔偿金为2万元的话诉讼费是300元。4.另外,如果你的案件被裁定不予受理是不用缴费的。5.还有,如果案件适用简易程序或者调解、撤诉的会减半收取诉讼费,也就是在刚才的基础上再减掉一半,变成150或100元。基本上就是这样计算的。
  • 夫妻离婚,房产各占50%?错了!新规下房子统统这样“分割处理”

    夫妻离婚,房产各占50%?错了!新规下房子统统这样“分割处理”

    内容:夫妻离婚,房产各占50%?这是很多人的想法,毕竟在一般的离婚财产分割中,都是以五五开为主要划分方法的,但很遗憾告诉你,这种想法错了!这种想法老套和陈旧,根据新的《婚姻法》框架,新规下房子统统这样“分割处理”。

    2023.01.04222人收看