房子公证给子女不过户有效吗

可以根据我国《继承法》的规定，公民合法的遗产受法律保护，继承人能够依法继承。虽然没有办理过户手续，根据我国《物权法》的规定，尚未取得所有权;但依据最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法若干问题的意见》的要求，公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。显然，双方签有购房协议，且已经缴纳了购房款，买方和卖方基于买卖合同，构成法律保护的债权债务关系，其债权可以依法继承。也就是说，已经购买但尚未过户的房产可以作为遗产进行继承。当然，在此需要明确的是，过户作为买卖合同的附属性义务，你取得房产需要卖方协助履行过户手续，你才能正式合法取得该房产。

房屋产权赠与公证了，四年了没过户公证有法律效力，建议办理过户手续，避免以后的纠纷。看看你自己公正上有时间限制没有。法律依据《中华人民共和国合法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。