房产遗嘱在哪里你才有效

2022.09.09 18:00:24
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李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

房产遗嘱在哪里你才有效

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律师介绍
李楠楠
交通事故
李楠楠律师,本科学历法学专业;电话:13810745113;执业证号:11101201811048214;目前就任于北京市元甲律师事务所;李楠楠律师擅长侵权类、交通人损、工伤等。
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李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故
婆婆立遗嘱给儿媳当然有效了!老人立遗嘱别说是儿媳,就是立给任何人都是有效的,不过立过的遗嘱得有人公证处公证过的才有效,不然应该是无效的!要是立给儿媳那就更是无可厚非了,儿女是自己的第一继承人,儿媳当然也就不是外人了!
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陈明月律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故
在继承法中第一顺位继承人是死者的父母,配偶和子女,如果这栋房子在夫妻俩名下,假设房子为1,母亲拥有的的1/2房产应该让还健在的第一顺位继承人(包括父母和子女)平分,假设父母已过世或公证放弃继承权,儿女有两位,就是丈夫加上子女三人平分,那么父亲立了遗嘱之后,房子的1/2+1/6可以给儿子,加上儿子继承的1/6,也就是儿子拥有5/6的房子,最后的1/6房产依然在另外一位儿女名下,除非另外那位儿女公证不要房子继承权,儿子才能得到该房产所有权。假如该死者父母依然健在,或者在没公证放弃继承权之前就去世,那么死者名下
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任冰峰律师
北京天用律师事务所
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擅长领域:建设工程房产纠纷债权债务合同纠纷
不离婚可以立遗嘱,但是只能处分自己的财产。房屋为夫妻双方共同财产,遗嘱可以处分自己的那部分。
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  • 姚平

    2024/12/25 14:35:37

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    老人在隐瞒再婚妻子的情况下,把婚内北京房产偷偷过户给亲儿子,此买卖合同有效吗?老人去世后没有遗嘱,其再婚妻子找到我们希望解决房产纠纷,通过收集全面的证据资料,庭中据理力争,我方终获胜诉,法院判决买卖合同无效!
  • 父母健在,房产继承协议范本,父母现在也可以父母写遗嘱,由子女继承,也可以到公证处办理公证继承
  • 独生子女在父母未立遗嘱情况下可以全部继承父母所有财产吗_独生子女继承父母房产最新政策

    独生子女在父母未立遗嘱情况下可以全部继承父母所有财产吗_独生子女继承父母房产最新政策

    内容:独生子子女在父母去世未立遗嘱的情况下,能完全继承父母的遗产吗?那要看父母的父母在不在世,是否同意放弃继承权。既然父母去世就不存在配偶继承了,假如父母的父母放弃继承权并且还得是父母的财产是合法的,独生子女才有权继承。

    2022.10.081013人收看
  • 林艳英

    2024/12/23 17:58:30

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    老人去世后留有北京朝阳区房产一套,因为没留有遗嘱,三个子女为此产生房产分割纠纷,在元甲律所婚姻家事部的专业谈判下,三个子女达成和解,由法院出具调解书,既合理分割了房屋产权,又维护了兄妹间的亲情,实现家庭成员的多赢!
  • 不同遗嘱的形式要求不同。当事人要订立遗嘱,必须在具备完全民事行为能力时订立。如果是订立自书遗嘱,那么应当由其本人亲笔书写,签名,并注明日期。如果是代书遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明日期。如果是打印遗嘱,也应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明日期。
  • 房产纠纷律师在线咨询免费(房产纠纷免费律师电话)

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    2024.01.17179人收看
  • 姚平离婚律师

    2024/7/1 22:01:58

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    家里呢,如果有老人雇个保姆呢,照顾可能会省事一些,但有的时候呀,保姆不但不会省事儿,反而啊,可能给我们惹出不少事儿。之前呢,我们办的一个案子就是这样,家里的老人呢,70多岁了,女儿呢,平时工作比较忙,照顾不过来,就找了一个保姆来照顾,没想到却是引狼入室。保姆呢,不仅哄骗老人领取了结婚证,还挥霍了老人200多万的存款和每月的退休金。更让人气愤的是,这个保姆呀,还不知足,竟然诱导老人立遗嘱,让老人把价值千万的房产呢留给他。说实话,遇到这样的事情谁都会气愤,但光气愤呢有什么用?表面上看呢,这个保姆还是做的挺合法的,既让老人和他结婚,又有了合法的身份,又让老人立下遗嘱,有了合法的证明。想要惩。

    是这样的不良保姆,就得用法律来对抗法律,用事实来打败事实。我们呢,也是在接受老人子女的委托后发现呀,这个保姆虽然诱导了老人立下了遗嘱,但这个遗嘱呀,经过别人多次涂改,而且呀,老人代书遗嘱过程虽然有录像,但是录像呢,仅有老人按手印的画面,没有代书人宣读和遗嘱人确认遗嘱的内容,更严重的是录像过程中保姆还诱导老人念其个别段落的情况,这就有点儿问题了,为了保护老人子女的合法权益,我们呢先报警,结果报警以后发现了保姆呀有类似的前科,这不是他第一次干这个事情了。在法庭上我们也展示了保姆是如何利用老人的脆弱状态,如何通过不正当手段影响老人立遗嘱的,最终呢,结果还是满。

    影响的,法院判决保姆手持的遗嘱无效,并裁定老人的女儿呢分得75%的遗产。有的时候呀,我们做律师,尤其是婚家律师,总会碰到这样那样让人气愤的事情,总能够看到有人在挑战人性的底线,但这些事情呢,不是说不能预防家里呀,真要请保姆的时候,律师建议你还是先查一查,毕竟呀,现在请个保姆也是有风险的,如果你正面临这样的问题,可以私信我们,我们一起来帮你解决。

  • 房屋过户给子女的,需要签订赠与合同,仍然到税务部门缴纳契税,取得完税凭证后,再到不动产登记机构办理过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二、如何办理房产赠与公证1、第一步:当事人应准备以下材料:身份证明,如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。这里需要注意,协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字并按手印。2、第二步:双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。4、第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。至此,财产公证的办证程序履行法律依据:《中华人民共和国公证法》规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。父母将房屋赠与子女,办理过户登记的,需要签订赠与合同,仍然到税务部门缴纳契税,取得完税凭证后,再携带相关材料到不动产登记机构办理过户登记。
  • 房产婚姻律师在线咨询(房产婚姻律师在线咨询平台)

    房产婚姻律师在线咨询(房产婚姻律师在线咨询平台)

    内容:请注意,南京离婚房产律师服务热线仅为市民提供初步的法律咨询和帮助,具体法律问题仍需寻求专业律师的面对面服务,三、使用示例假设市民张先生与妻子李女士因离婚涉及一套房产的分割问题,张先生可以拨打南京离婚房产律师服务热线12348进行咨询,通过拨打此热线,市民可以直接与专业的离婚房产律师进行沟通,获取相关的法律建议和帮助,3. 文书代写:如市民需要,热线律师可提供离婚协议书、房产分割协议等法律文书的代写服务,二、服务内容1. 法律咨询:热线律师将为市民提供有关离婚房产分割、产权归属、房屋评估等方面的法律咨询。

    2024.01.25608人收看
  • 姚平

    2024/1/30 9:27:01

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    十余年婚姻由相爱走向分离,元甲律所婚姻团队专业谈判,促成双方调解离婚,帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题,争取了最大权益,超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产,可以咨询我,为你提供专业的法律服务。
  • 婆婆立遗嘱给儿媳当然有效了!老人立遗嘱别说是儿媳,就是立给任何人都是有效的,不过立过的遗嘱得有人公证处公证过的才有效,不然应该是无效的!要是立给儿媳那就更是无可厚非了,儿女是自己的第一继承人,儿媳当然也就不是外人了!
  • 在处理房产纠纷时是否需要聘请律师?

    在处理房产纠纷时是否需要聘请律师?

    内容:调解是指购房纠纷的买卖双方在无法通过协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育的方式,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的要求,相互理解并达成和解协议,以便及时解决购房纠纷,购房纠纷的行政解决,是指在房屋所在地的房地产管理机关等相关部门调解无效或达成协议后,当事人又改变意见的纠纷,或者购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,由该行政管理部门对纠纷进行处理的一种具体行政行为。

    2024.04.18817人收看
  • 北京法律咨询

    2023/9/21 8:03:31

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    有了遗嘱后,我想什么时候办理继承都可以吗?答:不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的,则该遗嘱属于遗赠,受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示,逾期没有表示的,视为放弃遗赠。
  • 在家庭微信群立下遗嘱,微信立遗嘱具有法律效力吗?

    在家庭微信群立下遗嘱,微信立遗嘱具有法律效力吗?

    内容:微信或者其他新的网络电子手段只是载体,通过微信朋友圈、小程序或者电子邮件这些新形式所立的遗嘱,即便本身属于立遗嘱人的真实意思表示,但是由于不符合法律规定的形式要件,从法律角度来说都是无效的,本案中,被继承人赵某在家庭微信群中留下信息,虽然信息系被继承人账号发送,并注明姓名、年、月、日,但并不符合法律规定的任意一种遗嘱形式,属无效遗嘱,应按照法定继承处理,微信遗嘱&rdquo,微信遗嘱&rdquo,微信遗嘱&rdquo。

    2024.01.19799人收看