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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
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【父母出资买房|离婚时首付怎么分?必看避坑指南💔】
✨婚前买房vs婚后买房?
✨写名不写名区别多大?
✨父母出资如何不“打水漂”?
离婚房产纠纷
父母半辈子积蓄付的首付差点被分走
一定要看!防患于未然!
🔍 情景1:婚前父母付首付
✅ 房产证只写自己名字 ➡? 首付归属个人财产
✅ 婚后共同还贷部分 ➡? 需补偿对方增值部分
⚠? 重点:转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议
🔍 情景2:婚后父母帮付首付
🚨 默认视为赠与夫妻双方!(除非公证单独赠予)
📝 救命操作:让父母签《借款协议》+银行流水备注借款
💡 终极防御公式:
父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼?
⭐? 防坑TIP:
哪怕感情再好也要签婚前协议
爱情会变,法律证据永留存!
建议收藏转发给爸妈看
关键时刻真的能保住血汗钱!
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答律师回复中...
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财产保全会冻结所有的银行卡吗,财产保全会冻结账户吗
内容:根据民事诉讼法的规定,人民法院可以根据申请裁定对当事人的财产进行保全,不会冻结所有账户,当事人申请财产保全不可以冻结被告的所有账户财产保全一般情形下不会冻结被告所有的账户,法律主观:财产保全不是冻结对方名下所有账户,财产保全是指人民法院对于与案件相关的财物采取的强制性管理措施。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 19:01:23
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【离婚时如何防止对方转移财产?律师教你5招做好财产保全!💼】
✨ 感情走到尽头不可怕
可怕的是人财两空!
今天分享离婚财产保全必看攻略
关键时刻守住你的合法权益❤?
🔒【五大核心操作指南】
1?? 📝 立即申请财产保全
发现对方有转移迹象时
24小时内向法院提交申请
冻结房产/账户/股权等资产
(保全申请书+担保材料)
2?? 🕵?♀? 证据链完整收集
✅ 银行流水异常转账记录
✅ 房产证/车辆登记证复印件
✅ 公司股权变更文件
✅ 贵重物品购买凭证
(Tips:可申请法院调取支付宝/微信交易记录)
3?? 🚫 区分个人财产
婚前全款房/父母指定赠与
人身损害赔偿金等
记得单独存放相关证明文件
避免被划入共同财产分割
4?? 📄 签署婚内协议
(重点!)双方签字确认的
《财产约定协议书》具有法律效力
5?? ⚖? 律师介入调查
通过律师函调取:
? 对方隐匿的境外资产
? 虚拟货币钱包
? 代持股权证据
⚠? 注意事项:
❗? 冷静期更要关注财产动向
❗? 不要擅自处理共同财产
❗? 微信/短信记录都可作为证据
❗? 发现异常立即做证据保全公证
💡 暖心提醒:
离婚律师团队提供1v1风险评估
▶? 财产申报表模板
▶? 全国法院保全指引
▶? 反转移财产取证清单
婚姻结束也要体面退场
但绝不做任人宰割的小白兔!
保护好自己的权益
才是真正的新生开始 🌸
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答是的,私人放贷一分五利息属于高利贷。如果被起诉,银行在判决中会要求变卖房产作为赔偿,但是这要根据具体情况而定,也不一定都会要求变卖房产。
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房子贷款银行流水换另外的银行账号_为什么贷款要通过别人的账户转一下
内容:要知道,钱打到自己的账上,并从自己的账上再转到朋友账上,朋友为什么要这样做?难道是想让自己多拿利息吗?这里,至少可以发出两大疑问:一是多此一举。因为,钱完全可以直接打到你朋友的账上,为何要设立你这样一个中间账户呢?不是多此一举是什么?二是你的朋友压根就不具备贷款条件,或信用存在问题。因此,银行为了防止风险,硬是把你拉进了这个圈套。一旦出现风险,你就是偿还贷款的那个人。
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北京天用律师事务所
2025/4/10 19:00:23
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股权转让过程中的常见法律风险有哪些?
案例:出资不实的股权转让纠纷
基本案情
甲公司股东A认缴出资500万元,实缴100万元后将40%股权以300万元转让给B。后公司负债无法清偿,债权人起诉要求A、B在未出资范围内(400万元)承担连带责任。B抗辩称受让时不知A未实缴,拒绝承担责任。
争议焦点
1. 股权转让时未如实告知出资瑕疵,受让方是否需承担责任?
2. 原股东A与受让方B的责任如何划分?
法院观点(依据《公司法》司法解释三第18条)
1. 出资瑕疵的股权转让有效,但受让方B明知或应知出资瑕疵的,需与原股东承担连带责任;
2. 本案中,B未核实出资证明书(显示实缴100万元),存在重大过失,被推定为“应知”瑕疵,需在400万元未出资范围内与A连带清偿。
裁判结果
A、B连带向债权人支付400万元。
案例启示
股权受让方必须尽到尽职调查义务(如验资报告、公司章程、银行流水等);
协议中需明确约定:若存在出资瑕疵,出让方应承担全部责任并赔偿损失;
未实缴的股权转让价格应显著低于实缴股权,否则可能被推定“明知瑕疵”。
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答律师回复中...
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内容:另外,值得一提的是,在部分离婚案件中,如果存在疑似隐匿财产的情况,法院还可以延长财产流水查询的时间范围,根据相关规定,离婚财产流水记录的查询范围并没有固定的时限限制,而是根据实际情况而定,一般来说,查询范围涵盖婚后至离婚起诉之日止的所有财产流水记录,但是,离婚财产流水的查询范围究竟有多久呢,总的来说,离婚财产流水查询范围不是固定的,而是根据案件的具体情况来确定的,离婚财产流水能查几年的记录在离婚财产分割中,法院可以查银行流水记录的时间一般是一年。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 18:53:23
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🔍离婚时如何查对方虚拟资产?记住这5步,别吃暗亏!⚖?
🌟【现实案例】
闺蜜离婚时发现前夫偷偷转移比特币,她却因证据不足无法追回!虚拟资产隐蔽性强,查不到=分不到!这份攻略教你避坑👇
📱第一步:锁定电子设备痕迹
* 检查对方手机/电脑:
✅支付软件(支付宝/微信账单→理财、红包记录)
✅交易所APP(火币、币安等虚拟货币交易记录)
✅云盘备份(银行卡截图、钱包私钥文件)
⚠?注意:未经允许翻看手机可能违法!建议提前公证取证
🔐第二步:扒光社交平台线索
* 朋友圈晒过“炒币暴富”?
* 微博关注列表有区块链大V?
* 小红书收藏过NFT教程?
🔦这些都可能成为举证虚拟资产的突破口!
⚖?第三步:申请法院调查令
* 律师可持调查令调取:
✅微信/支付宝实名账户流水
✅证券、基金等金融产品持仓
✅部分交易所的账户信息(需平台配合)
❗?比特币等去中心化资产难追踪,需结合其他证据链
💻第四步:追踪区块链地址
* 若发现对方有加密货币:
1??通过转账记录查找钱包地址
2??用区块链浏览器(如etherscan)查询流水
3??锁定资产转入的交易所,申请冻结
🌐技术门槛高,建议聘请区块链取证团队
📝第五步:日常留痕防转移
* 聊天记录截屏(提及“炒币”“挖矿”等关键词)
* 拍下对方电脑上的交易所登录界面
* 录音确认虚拟资产存在(“我那5个比特币你别想动!”)
💡【重要提醒】
⚠?虚拟资产举证难、认定难,尽早咨询离婚律师!
⚠?警惕对方用冷钱包、海外账户藏匿资产!
❤?保护自己的权益不可耻,婚姻可以结束,但别让财富悄悄消失!
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答如果想要提取公积金,每个地方的政策都不一样,但是基本需要的材料都差不多,购房协议,契税发票,还有当年的还款流水,还有公积金缴存证明银行卡,本人身份证,如果结婚购房的还需要提供结婚证,基本就是这些材料需要齐全。
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北京婚姻律师-姚平
2025/3/21 16:01:48
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【💔婚姻里的扎心真相:防人之心不可无!】
你以为的“共同财产”可能早被悄悄转移!
这些暗箱操作99%的人离婚后才发现⚠?
快自查!TA是否偷偷做过这些事👇
💸【婚内财产转移5大套路】
1?? **虚构债务**:"我欠了兄弟50万…"(实际钱进了小三家账户)
2?? **低价变卖**:急售你们的共用车/房,实际左手倒右手
3?? **偷偷购置**:用现金买金条、名牌包,离婚时坚称"没这笔钱"
4?? **转移存款**:蚂蚁搬家式转给亲戚,微信记录早删光
5?? **销毁证据**:突然"弄丢"工资卡,公司分红变神秘消失…
🕵?♀?【人间清醒自救指南】
✅ 保留所有消费凭证/银行流水/聊天记录
✅ 定期查对方账户(合法途径!)
✅ 婚内协议+财产公证(别怕伤感情!)
✅ 发现异常立即咨询律师,申请财产保全
⚖? 法律冷知识:离婚后3年内仍可起诉追回!
但证据链不完整=吃哑巴亏‼?
🌟 记住:保护财产≠算计婚姻
这是每个聪明人的底线思维!
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答不需要。大多数大学只需要提交费用申请者的经济证明文件,如社会保障卡、养老金证明等。
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金融合同借款纠纷被银行起诉,金融合同借款纠纷被银行起诉怎么处理
内容:如果银行贷款逾期了,被银行起诉了,应该采取以下措施:积极与银行沟通:尽量与银行协商,表达自己有还款意愿,并说明无法按时还款的原因,看是否可以延期或减免部分利息,贷款逾期被起诉立案后怎么解决1、贷款逾期被起诉了要么是赶紧还清欠款,银行撤诉,银行贷款被起诉了怎么办贷款逾期被起诉了要么是赶紧还清欠款,银行撤诉,金融合同借款纠纷被银行起诉对于被告到庭参加诉讼的,一般对借款的事实都会表示认可,但是由于没有还款能力希望银行方面给予延期还款或者减免利息。