拆迁房可直接登记子女名下吗

看具体情况。一、如果房屋是父母的个人合法财产，父母完全有权自由处置；二、如果房屋是家庭的共有财产，那应当是整个家庭共同协商解决，父母无权擅自处理；什么情况下，房屋是家庭共同财产呢？举个例子，比如这个房屋是父母与子女们一起建造的，子女也出钱出力的，那这个房产就是家庭共有的财产，应当先进行家庭析产，明确家庭各个成员的份额。如果这个房子是父母自己盖的，那这个房子就是父母个人合法财产。

父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字，但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料，到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。通常没有矛盾的家庭，年纪大的老人会主动放弃安置房的产权，将自己的产权份额办到晚辈名下，否则以后一旦成为遗产也是挺麻烦的，需要花费很大的精力、财力办理房产继承手续。扩展资料拆迁安

拆迁分的新房子的房产权能写一岁儿子的名字。未成年人是可以购房，也可以办理房屋登记，只是在登记时由其法定监护人（一般为父母）代理。但是在办理处分未成年人房屋权利或者在房屋上设定负担时，则按照《民法通则》第十八条第一款的规定，除为被监护人的利益外，监护人不得处理未成年人的房产。如果未成年人的监护人违反了这一规定，擅自处分了未成年人的房产，应当对此承担民事责任。根据《房屋登记办法》第十四条规定：“未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。”因此，将未成年人的房产或是未成年人与父母共有的房产申请抵押登记，还另需由监护人书面承诺系为了未成年人的利益才能办理。