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答夫妻离婚后，子女的监护权可以由双方协商决定，协商不成的，可以请求法院判决。如果孩子不到两岁，法院通常会将孩子判给妇女抚养。如果孩子已经八岁了，法院将尊重孩子的真实意愿。
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答当事人要用正在还贷的房屋抵押贷款的，可以经银行同意，提出按揭房二次贷款申请，准备银行要求的相关材料，联系银行指定机构，进行房产评估，银行对业主进行资信调查、审查后，通知业主审查结果，审查通过后，业主到银行办理解押手续，业主重新办理抵押登记。
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答如果有两个女儿，如果夫妻不能就子女抚养问题达成协议并起诉法院，法院将根据双方的实际情况和最有利于子女的原则作出判决。如果双方的条件相似，很可能是一个人抚养一个孩子。
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答社区的物业费不是在入住前支付的。虽然物业服务合同与房屋销售合同有关，但不是相同的法律关系。开发商无权将业主需要与物业公司协商确定的物业服务合同内容作为房屋交付的前提，双方应严格按照房屋销售合同的约定执行。
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答债务人要求提前还款的，如果会损害债权人的合法权益，则可以拒绝，债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。如果是借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
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答民间借贷的管辖权的规定为：对于公民提起的民事诉讼，应当由被告住所地人民法院管辖；如果被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
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答交通事故中的法医鉴定，应当是公安机关交通管理部门自事故现场调查结束之日起三日内委托具备资质的鉴定机构进行检验、鉴定，尸体检验应当在死亡之日起三日内委托。
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答商标侵权的处理方法是：协商解决。不能协商解决或者不想协商解决的，可以起诉法院解决，法院判决对方承担侵权责任。被侵权人也可以向工商行政管理部门投诉。
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答混蛋父亲，如果是亲生父亲，就不能断绝关系，如果是养父，就可以断绝关系。亲生父母与子女之间的关系是基于血缘关系的，不口头或协议而断绝。
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答逮捕后调查案件的具体情况为判决提供了更有力的证据。公安机关应当对已立案的刑事案件进行调查，收集、转移犯罪嫌疑人有罪、无罪、轻罪或者重罪的证据材料。
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答商业秘密认定为信息不为人所知，可以给权利人带来经济效益，采取保密措施等，如果行为人披露、使用或允许他人使用权利人的商业秘密，构成侵犯商业秘密罪，应当承担相应的刑事责任。
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答房子纠纷超过20年是不可以起诉的。自权利被侵害起超过20年的，权利人主张权利的，法院不予保护，这种时效被称为权利的最长保护期。(1)房地产纠纷一般诉讼时效：2年诉讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。(2)房地产纠纷特别诉讼时效：1年“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。(3)房地产纠纷最长诉讼时效：20年
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答有效。你们的协议属于合同关系，你们对合同内容平等协商后达成协议，合同已经成立，当事人应受协议内容的约束，按照协议履行各自的义务，不得擅自变更或者解除协议。根据诚实守信原则及信赖利益保护原则，你应当支付协议约定的赔偿金。
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答我国再婚的男女与初婚者一样，在依法登记结婚后，夫妻关系即成立。根据我国《婚姻法》和国家有关职工婚丧假的规定精神，再婚者与初婚者法律地位平等，用人单位对再婚职工应按国家规定给予同初婚职工一样的婚假待遇。
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答首先肯定的是，物业应该向原房主追缴拖欠的物业费。根据《物业收费管理办法》的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主拖欠的物业费，物业公司应向原业主主张权利，新业主对此不承担连带责任。因此，物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费没有法律依据。新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴拖欠的物业费，但是没有义务垫付费用。
