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建筑出现质量问题找谁

2022-08-11 10:24
414人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
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擅长领域：交通事故
  • 如果建筑出现质量问题，首先要找物业管理，然后找建筑公司进行物业管理。中国法律规定，建设单位对建设项目的施工质量负责。建设项目实行总承包的，总承包商应当对所有建设项目的质量负责。
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 天用建工律师-张嘉娱

    2025/4/11 11:01:33

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    🏆 亿元工程大案胜诉！天用律所强势突围！🏆 🔥 【千万回款+全面驳回】天用战绩再创新高！ 代理某建筑企业应诉工程纠纷，法院一锤定音： ✅ 成功追讨工程款1041万元+利息（对方拖欠超千万诉求全额支持！） ✅ 强势驳回原告150.9万违约金主张（质量问题、逾期竣工0责任！） ✅ 20万履约保证金争议完胜（全额保留客户权益！） 💼 天用实力见证： **精准锁定合同漏洞**，瓦解对方核心诉求； **专业举证+抗辩策略**，逆势扭转庭审局面； **全流程攻坚司法鉴定**，为客户多争取数百万权益！
  • 问你好，我想咨询一下。我的建筑装修后质量问题很多，所以工地没有修缮。队长说应该拆除，而不是修复。后来，他回去说应该修好，但我得付钱。我不相信它们，也不想再使用它们了。如何解决工程款支付和装修方面的问题。他说，因为有很多问题，我不能接受项目资金。我该怎么解决呢。请帮帮我
    答您好，装修款都是按工程进度进行分期付款的，最开始预付款一般是基层材料款和少量工人生活费，中期进度款一般支付装修款的30%-50%为最佳，在中期进度款支付完成以后，可以等待到装修基本完成再支付10%的装修款作为工人工资，让工人把工程收尾做好，避免工程出现质量问题。
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  • 私人挂靠在建筑公司名下怎么结算工程款

    私人挂靠在建筑公司名下怎么结算工程款

    内容：私人挂靠在建筑公司名下怎么结算工程款一、个人挂证在建筑工程公司户下如何清算工程进度款工程承包合同支付的环节：1、施工总承包方位工程分包方付款合同规定总工程款的30%,二、建筑施工企业挂证项目的财务核算的标准(1)以被挂证方为财务核算行为主体,不可以以挂证方为财务核算行为主体.(2)将挂证方当做是被挂证方的一个工程项目.建筑施工企业挂靠公司项目的财务核算(以被挂证方为建筑施工企业一般纳税人为例子)深入分析如下所示:第一,被挂证方工程项目专享帐户接到挂证方存进的选购建筑装饰材料,尤其是选购主要材料和机器设备垫付资金款时:借:存款-(工程项目专享账户名称)贷:其他应收款-(挂证人的名字)第二,被挂证方接到小区业主预付款工程进度款时的账务处理如下所示:被挂证方接到小区业主或发包单位的订金的账务处理如下所示:借:存款贷:应收帐款[接到小区业主订金/(1 10%)]应交税金-------销项税(销项税额)[接到小区业主订金/(1 10%)×。

    2024.04.23370人收看
  • 张嘉娱

    2024/5/24 15:22:22

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    你的工程款拖了多久了？你知道账款拖得越久、坏账概率越高吗？有没有高效要回工程款的方法？5月24日，建工行业法律服务系列手册三册齐发！十余年潜心建筑商、材料商、实际施工人的合法权益保护研究，懂法律、懂工程、懂现场管理的服务手册，凝聚14000+成功案例，让每一笔交易都能安心进行，让每一笔欠款都能顺利回款！
  • 问建筑工程质量不符合要求时怎样处理
    答建设工程质量不符合要求的，发包人有权要求的，发包人有权要求施工人在合理期限内免费修理、返工、改造。修理、返工、改造后逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
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  • 建筑质量不合格工程款该如何支付

    建筑质量不合格工程款该如何支付

    内容：建筑质量不合格工程款该如何支付

    2023.04.1975人收看
  • 张嘉娱

    2024/6/19 19:35:30

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    各位工程老板，你还在为多年要不回工程款而发愁？6月19日第142期《如何快速要回工程款》讲座教你花最小的成本、用最短的时间、快速要回工程款 ，潜心建筑商、材料商、实际施工人合法权益保护研究，拥有14000+案件成功经验，已要回21亿工程款，专业建工团队让每一笔欠款都能顺利回款！
  • 问建筑工程质量不合格的处理方式有哪些
    答施工工程质量不合格的处理方法有：发包人可要求施工人限期整改，逾期交付的施工人应承担违约责任；质量不符合合同约定的标准，不能修复或修复仍不符合约定的质量标准的，发包人可以降低工程价格的支付。
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  • 建筑工程质量保证金，工程质保金一般是多少

    建筑工程质量保证金，工程质保金一般是多少

    内容：即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金，对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%,即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金，对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%,法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》 第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%,建设工程质量保证金预留比例1、法律主观：建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。

    2023.12.04291人收看
  • 张嘉娱

    2024/7/11 9:14:08

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    天用建工团队特色 1，专业维护建筑商、材料商、实际施工人的权益。 2，长期举办《如何快速收回工程款》讲座，满足这些客户既不想撕破脸皮，又真想拿回真金白银的想法。 3，团队由“审理建工案件30年的退休法官+专业律师+调解中心”组成，调解优先，以诉促调。
  • 问建筑出现质量问题找谁
    答如果建筑出现质量问题，首先要找物业管理，然后找建筑公司进行物业管理。中国法律规定，建设单位对建设项目的施工质量负责。建设项目实行总承包的，总承包商应当对所有建设项目的质量负责。
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  • 建筑工程质量纠纷的解决方法有哪些？

    建筑工程质量纠纷的解决方法有哪些？

    内容：建筑工程质量纠纷可以与施工单位进行协商，施工单位造成的工程质量问题，则由其承担赔偿责任，并且应当承担由此增加的费用。但是秉着工程质量高于效力原则，发包人仍然需要支付工程款。

    2024.04.29618人收看
  • 张嘉娱

    2023/7/21 13:47:30

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    工程偷工减料如何处罚？ 1、建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任； 2、处工程合同价款2%以上4%以下的罚款； 3、并赔偿因此造成的损失； 4、情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

  • 建筑工程质量（建筑工程质量验收统一标准）

    建筑工程质量（建筑工程质量验收统一标准）

    内容：建筑工程质量（建筑工程质量验收统一标准）随着我国的高速发展，各大城市中，一座座高楼拔地而起。但是大家也都听说过一些不合格的豆腐渣工程，说明在建筑行业还是需要一定的规范标准的。那么建筑工程质量验收统一标准有哪些呢？

    2022.11.2330人收看