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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
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【父母出资买房｜离婚时首付怎么分？必看避坑指南💔】
✨婚前买房vs婚后买房？
✨写名不写名区别多大？
✨父母出资如何不“打水漂”？
离婚房产纠纷
父母半辈子积蓄付的首付差点被分走
一定要看！防患于未然！
🔍 情景1：婚前父母付首付
✅ 房产证只写自己名字 ➡？ 首付归属个人财产
✅ 婚后共同还贷部分 ➡？ 需补偿对方增值部分
⚠？ 重点：转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议
🔍 情景2：婚后父母帮付首付
🚨 默认视为赠与夫妻双方！（除非公证单独赠予）
📝 救命操作：让父母签《借款协议》+银行流水备注借款
💡 终极防御公式：
父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼？
⭐？ 防坑TIP：
哪怕感情再好也要签婚前协议
爱情会变，法律证据永留存！
建议收藏转发给爸妈看
关键时刻真的能保住血汗钱！
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答出资者可以在民事诉讼中提起侵权行为诉讼，要求公司进行归还、补偿等。若公司无法提供充分证据证明其确有受益，法院则会判定出资者有权获得归还或补偿。如果一个公司的股东出资但没有显示占股份额并且没有签署代持股份协议，那么在有纠纷的情况下，法院将根据相关法律法规和证据来判决。如果没有明确的协议，法院可能会采用一些因素，如出资额、出资时间等来决定每个股东的股份。因此，建议在出资时签署明确的协议，以确保每个股东的权益得到保护
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内容：法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让,虚假债权转让纠纷一般有哪些类型法律分析：1、剥离前已受清偿,法律客观：《中华人民共和国 合同法 》第七十九条 【债权的转让】 债权人 可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让,虚假债权转让纠纷的类型有哪几种法律分析：(1)剥离前已受清偿。
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北京天用律师事务所
2025/4/11 10:29:33
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案例：隐名股东引发的协议无效纠纷
基本案情:C委托D代持某科技公司股权，协议约定C为实际出资人。后D擅自将股权转让给E，E不知代持关系并完成工商变更。C起诉要求确认转让无效。
法院裁判要点:
1. 代持协议本身有效，但D作为显名股东对外转让股权符合“商事外观主义”，E善意取得股权；
2. C仅能依据代持协议向D索赔，无法追回股权。
风险提示:
隐名持股协议存在第三人善意取得风险；
若涉及上市公司、国有企业，代持协议可能因违反监管规定直接被认定无效。
法律建议：规避瑕疵股权协议风险
尽职调查：受让股权前核查公司账目、出资凭证、债务情况；
协议条款：要求出让方承诺“股权无权利瑕疵”；
约定若存在隐瞒债务或出资瑕疵，出让方承担违约责任；
工商登记：及时办理变更登记，避免“一股二卖”；
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答犯虚假出资、抽逃出资罪的，一般处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处虚假出资、抽逃出资金额2%-10%的罚款；单位犯此罪的，应当处以相应的罚款，直接负责的主管人员和其他直接责任人员应当处以相应的处罚。
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内容：新苑小区房产的由孙某签订购房合同且签订时间和支付购房首付款的时间都发生在李某和孙某登记结婚之前，该房产是孙某婚前个人购买，一审法院判决该房产属于孙某婚前个人财产,结合本案，李某的母亲出资支付了房屋的首付款，支付时间早于李某登记结婚之前，李某与其母亲之间也没有明确约定该款项属于借款，因此，可以推定李某母亲的出资是对李某个人的赠与,一审法院仅查明房产合同签订的时间以及支付房款首付款的时间早于上诉人与被上诉人登记结婚的时间，但未查明房款的实际付款情况，就认定该房产系孙某婚前个人购买属于孙某婚前个人财产，属于认定事实不清，本院予以纠正。
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北京天用律师事务所
2025/4/10 19:02:22
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💁股东出资都有哪些方式可供选择？
货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。
按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。
可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～
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答虽然是婚后买房，且是由一方父母出资，但由于在房产证上写上了两个人的名字，就将房子的财产属性，从个人所有变成了夫妻共同共有，二人各自拥有50%的产权。离婚时，房子只能均等分割。
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以债权出资设立合伙企业(甲乙丙共同出资设立某普通合伙企业)
内容：特殊的普通合伙企业中，一个合伙人或数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担无限责任或者无限连带责任，其他合伙人则仅以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任,普通合伙企业中，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,普通合伙的合伙人均为普通合伙人，对合伙企业的债务承担无限连带责任,有限责任合伙企业由一个或几个普通合伙人和一个或几个责任有限的合伙人组成，即合伙人中至少有一个人要对企业的经营活动负无限责任，而其他合伙人只能以其出资额为限对债务承担偿债责任，因而这类合伙人一般不直接参与企业经营管理活动。
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北京天用律师事务所
2025/4/10 19:00:23
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股权转让过程中的常见法律风险有哪些？
案例：出资不实的股权转让纠纷
基本案情
甲公司股东A认缴出资500万元，实缴100万元后将40%股权以300万元转让给B。后公司负债无法清偿，债权人起诉要求A、B在未出资范围内（400万元）承担连带责任。B抗辩称受让时不知A未实缴，拒绝承担责任。
争议焦点
1. 股权转让时未如实告知出资瑕疵，受让方是否需承担责任？
2. 原股东A与受让方B的责任如何划分？
法院观点（依据《公司法》司法解释三第18条）
1. 出资瑕疵的股权转让有效，但受让方B明知或应知出资瑕疵的，需与原股东承担连带责任；
2. 本案中，B未核实出资证明书（显示实缴100万元），存在重大过失，被推定为“应知”瑕疵，需在400万元未出资范围内与A连带清偿。
裁判结果
A、B连带向债权人支付400万元。
案例启示
股权受让方必须尽到尽职调查义务（如验资报告、公司章程、银行流水等）；
协议中需明确约定：若存在出资瑕疵，出让方应承担全部责任并赔偿损失；
未实缴的股权转让价格应显著低于实缴股权，否则可能被推定“明知瑕疵”。
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答律师回复中...
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好朋友合伙做生意发生纠纷怎么办（共同出资和民间借贷如何界定）
内容：但刘先生自己创业资金不足，遂找到好朋友小明(化名)协商合伙开办奶茶店铺，并约定双方均摊成本并平分收益与共担亏损,天用律师通过对一审的庭审笔录和判决完整梳理，进行利弊分析：首先，本案面临着巨大的困难与挑战，因对方有明确的借条，而我方委托人刘先生出于对合作伙伴的信任，没有任何证据,民间借贷关系是否成立，需从以下两点进行认定：一、双方形成借贷合意 借贷合意即借款人要有向出借人借款的意思表示，出借人亦要有向借款人出借款项的承诺，双方意思表示真实有效才能形成借贷的合意。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 18:57:23
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💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！
"房租AA还是他全包？"
"一起买的沙发分手怎么分？"
"恋爱脑上头时，如何守住钱包？"
没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」
🔖【聪明人的4个同居理财法则】
1？？ 日常开销：设立"爱情小金库"
👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%）
👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣
👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额
2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录"
📝 冰箱/家电等共同购买物品：
✅ 记录出资比例（微信转账别删！）
✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走）
❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录
3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷
💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与
💡 大额转账务必备注：
"XX暂时周转"或"共同买房基金"
4？？ 终极保护：签署同居财产协议
📌 财产归属 📌 债务承担
📌 分手补偿 📌 隐私条款
👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！
✨ 最后想说：
谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命
清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意
💌 愿所有真心都不被金钱辜负～
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答虚假出资罪主要有以下处罚:1。犯虚假出资罪的，一般处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处虚假出资金额2%-10%的罚款；2.单位犯本罪的，处罚金，直接责任人员按照个人犯罪规定处罚。
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股东虚假出资的法律后果是什么,股东虚假出资法院如何认定
内容：总之，法院认定股东虚假出资需要综合考虑多种因素，包括股东的履行方式、验资证明、转移过程、承诺和保证以及公司的财务记录和账目等,因此，在企业设立和增资过程中，股东必须遵守法律法规，提供真实、准确的资金信息，并采取合法合规的方式进行出资,股东虚假出资是指股东在企业设立或增资过程中故意提供虚假资金信息或非法手段进行出资的行为,股东虚假出资法院如何认定股东虚假出资是指股东在设立公司时，未按照约定缴纳出资额或者以其他方式虚假出资的行为。
2022-08-15 18:24
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