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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
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【父母出资买房｜离婚时首付怎么分？必看避坑指南💔】
✨婚前买房vs婚后买房？
✨写名不写名区别多大？
✨父母出资如何不“打水漂”？
离婚房产纠纷
父母半辈子积蓄付的首付差点被分走
一定要看！防患于未然！
🔍 情景1：婚前父母付首付
✅ 房产证只写自己名字 ➡？ 首付归属个人财产
✅ 婚后共同还贷部分 ➡？ 需补偿对方增值部分
⚠？ 重点：转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议
🔍 情景2：婚后父母帮付首付
🚨 默认视为赠与夫妻双方！（除非公证单独赠予）
📝 救命操作：让父母签《借款协议》+银行流水备注借款
💡 终极防御公式：
父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼？
⭐？ 防坑TIP：
哪怕感情再好也要签婚前协议
爱情会变，法律证据永留存！
建议收藏转发给爸妈看
关键时刻真的能保住血汗钱！
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答不是只有债务违约才有单方面解除权，如果出现当事人一方迟延履行债务；当事人一方迟延履行主要债务催告后仍未履行；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情形，当事人可以解除合同。
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内容：如果甲方没有履行通知义务，或者没有提供证明材料，则可能构成违约，需要承担赔偿责任,如果甲方没有履行通知义务，或者没有提供证明材料，则可能构成违约，需要承担赔偿责任,在这个案例中，甲方单方面解除合同的行为是否构成违约，应当承担什么样的赔偿责任，需要根据具体情况进行分析,乙方收到通知书后，认为甲方单方面解除合同违反了合同约定，要求甲方赔偿违约金和实际损失,2、实际损失赔偿：如果没有违约金条款，或者违约金不足以覆盖乙方的实际损失，甲方可能需要赔偿乙方的实际损失。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 18:57:23
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💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！
"房租AA还是他全包？"
"一起买的沙发分手怎么分？"
"恋爱脑上头时，如何守住钱包？"
没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」
🔖【聪明人的4个同居理财法则】
1？？ 日常开销：设立"爱情小金库"
👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%）
👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣
👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额
2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录"
📝 冰箱/家电等共同购买物品：
✅ 记录出资比例（微信转账别删！）
✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走）
❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录
3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷
💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与
💡 大额转账务必备注：
"XX暂时周转"或"共同买房基金"
4？？ 终极保护：签署同居财产协议
📌 财产归属 📌 债务承担
📌 分手补偿 📌 隐私条款
👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！
✨ 最后想说：
谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命
清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意
💌 愿所有真心都不被金钱辜负～
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答用人单位单方面终止劳动合同的，非法终止的，应当支付经济补偿标准的两倍赔偿；劳动者严重违反规章制度，依法追究刑事责任的，不得支付经济补偿或者赔偿。
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内容：需要注意的是，在解除购房合同时，购房者应当尽可能采取书面方式通知开发商，并明确解除合同的原因和要求,如果购房者发现购房屋存在严重质量问题，如结构不稳定、房屋漏水等，可以要求解除购房合同，并要求开发商进行相应赔偿,尽管存在上述情况购房者可以解除购房合同，但在实际操作中，购房者在解除合同之前应当与开发商进行沟通协商，寻找解决问题的最佳途径,在这种情况下，购房者有权要求解除购房合同，并要求开发商退还已支付的款项。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 18:52:23
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【离婚时原始股怎么分？这5个关键点一定要知道！💼】
✨离婚财产分割的水真的太深了！尤其是公司原始股这种特殊资产，稍不注意就会吃大亏！今天把律师才搞明白的干货整理给你们，建议收藏备用！
🔍【重点预警】
✅ 婚前取得的原始股：配偶可能分到增值部分！
✅ 婚后取得的原始股：大概率属于夫妻共同财产
✅ 公司上市前的"静默期"：可能影响分割时效！
📝 必须掌握的5个知识点：
1？？ 法律依据：《民法典》1062条+公司法司法解释
2？？ 分割方式（3选1）：
◽ 协商折价补偿（最快捷）
◽ 股权评估后分割（要找专业机构！）
◽ 诉讼确权（耗时但彻底）
3？？ 避坑指南：
⚠？ 注意公司章程是否有转让限制
⚠？ 保留所有出资凭证+股东协议
⚠？ 上市禁售期内的股票要特别约定
4？？ 证据清单（建议截图保存）：
🔸 股权代持协议
🔸 银行转账记录
🔸 股东会决议文件
🔸 公司估值报告
5？？ 冷知识：
💡 离婚后发现的未分割股权，3年内可重新起诉！
💡 境外上市股票要按外汇管理规定处理
💬 暖心提醒：
离婚时对方故意隐瞒股权？赶紧申请财产调查令！遇到复杂情况建议直接找【婚姻家事且懂公司法】律师，千万别自己硬扛！
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答你好，如果单位非法辞退你，你可以主张一个月的工资作为补偿
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内容：相关法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,5、法律分析：如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金,单方违约解除合同赔偿应当按照双方在合同中约定的数额进行赔偿，如果没有约定的，应当按照造成的实际损失赔偿,法律主观：单方违约解除合同赔偿的标准：如果合同双方在合同中约定了关于单方解除合同的违约赔偿事项，则按照约定赔偿,6、如果是双方协商解除合同，则需要根据协商的内容决定，不是必须支付违约金。
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北京天用律师事务所
2024/1/18 10:57:44
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曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。
有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗?
1加盟培训机构遇难题
步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。
2创业选择行业至关重要
屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。
3解决退费同时解决情绪问题
在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。
4是律师也是人生导师
在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉!
天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
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答不是只有债务违约的情形才有单方面解除权，如果出现当事人一方迟延履行债务；当事人一方迟延履行主要债务催告后仍未履行；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情形，当事人可以解除合同。
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乙方可以单方面解除合同需要支付违约金吗,乙方有权单方解除合同
内容：此外，在法律规定的某些情况下，乙方也可以单方面解除合同而无需支付违约金，例如合同条款存在明显的不公平情况，或者一方行为恶意损害对方利益等,在这种情况下，如果乙方希望单方面解除合同，通常需要经过甲方的同意，并根据合同条款支付相应的违约金,因此，如果乙方希望单方面解除合同，必须支付约定的合理违约金，以补偿甲方因此而可能遭受的损失,例如，合同中约定了解除合同的特定条件，一旦这些条件满足，乙方可以单方面解除合同且不需要支付违约金,然而，在某些情况下，乙方可能希望单方面解除合同，而这是否可能并且是否需要支付违约金则成为一个关键问题,综上所述，乙方是否可以单方面解除合同并支付违约金主要取决于合同中的条款和法律的规定。
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答劳动合同终止时符合下列条件的，劳动者可以获得劳动补偿：劳动者因单位严重侵权而主动终止合同；用人单位主动提出并与劳动者协商终止合同；单位依法经济裁员；单位无过错解雇劳动者等。
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单位单方面解除合同怎么赔偿/被单位辞退了员工应该提出哪些补偿
内容：根据《劳动合同法》第三十六条：“用人公司与员工协商一致，可以解除劳动合同。”根据双方的协议执行补偿，可以高于也可以低于法定的补偿金，甚至可以协商达成其他交换条件不给补偿金。
2022-08-15 21:19
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