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北京天用律师事务所
2025/4/10 19:02:22
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💁股东出资都有哪些方式可供选择？
货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。
按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。
可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～
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答律师回复中...
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内容：土地的承包权和使用权是属于承包人个人的，流转出去的仅仅只是土地的经营权，如果土地在流转期间被征用，一定程度上来讲这是承包土地的个人不可抗拒的因素，不是由他个人原因造成的，因此征用土地的补偿金理所当然的应该归土地原承包人所有。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 18:57:23
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💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！
"房租AA还是他全包？"
"一起买的沙发分手怎么分？"
"恋爱脑上头时，如何守住钱包？"
没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」
🔖【聪明人的4个同居理财法则】
1？？ 日常开销：设立"爱情小金库"
👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%）
👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣
👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额
2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录"
📝 冰箱/家电等共同购买物品：
✅ 记录出资比例（微信转账别删！）
✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走）
❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录
3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷
💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与
💡 大额转账务必备注：
"XX暂时周转"或"共同买房基金"
4？？ 终极保护：签署同居财产协议
📌 财产归属 📌 债务承担
📌 分手补偿 📌 隐私条款
👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！
✨ 最后想说：
谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命
清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意
💌 愿所有真心都不被金钱辜负～
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答律师回复中...
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村委会租赁村民土地的协议_土地流转是否要村委会同意
内容：国家实行农村土地三权分置政策，土地所有权，承包权，经营权分立，农村土地分为建设用地(如宅基地等)和农用地，农村土地所有权归集体，承包经营权归本村农户，你已获得承包经营权的土地可依法实行流转他人经营权(流转合同需在土地发包方备案，有的地方要求同意》，根据巜土地管理法》出租土地不得超过20年，出租的土地不得改变用途。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 18:52:23
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【离婚时原始股怎么分？这5个关键点一定要知道！💼】
✨离婚财产分割的水真的太深了！尤其是公司原始股这种特殊资产，稍不注意就会吃大亏！今天把律师才搞明白的干货整理给你们，建议收藏备用！
🔍【重点预警】
✅ 婚前取得的原始股：配偶可能分到增值部分！
✅ 婚后取得的原始股：大概率属于夫妻共同财产
✅ 公司上市前的"静默期"：可能影响分割时效！
📝 必须掌握的5个知识点：
1？？ 法律依据：《民法典》1062条+公司法司法解释
2？？ 分割方式（3选1）：
◽ 协商折价补偿（最快捷）
◽ 股权评估后分割（要找专业机构！）
◽ 诉讼确权（耗时但彻底）
3？？ 避坑指南：
⚠？ 注意公司章程是否有转让限制
⚠？ 保留所有出资凭证+股东协议
⚠？ 上市禁售期内的股票要特别约定
4？？ 证据清单（建议截图保存）：
🔸 股权代持协议
🔸 银行转账记录
🔸 股东会决议文件
🔸 公司估值报告
5？？ 冷知识：
💡 离婚后发现的未分割股权，3年内可重新起诉！
💡 境外上市股票要按外汇管理规定处理
💬 暖心提醒：
离婚时对方故意隐瞒股权？赶紧申请财产调查令！遇到复杂情况建议直接找【婚姻家事且懂公司法】律师，千万别自己硬扛！
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土地补偿款一般是多少钱（农村土地流转一亩地补偿多少钱）
内容：农村土地是农民朋友们的重要权益，现在很多朋友由于在外工作或在城市买房生活，农村的土地都闲置了。为了避免抛荒，我国鼓励农业规模化发展，支持土地流转。这样的话，农民可以将闲置的土地流转出去，还能够拿到一些流转费用，成为农民朋友们增收的渠道之一。那么现在农村土地流转一亩地补偿多少钱?没到期可以收回吗?
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“牛哇”两字看似网络热梗，实则深藏功与名。元甲律所物业团队从电话到发函，以和解方式解决问题，让令物业公司头疼的「欠费」变成「利润」。这面「牛哇」锦旗，口碑我们收下，责任我们扛起。专业的事交给专业的人，我们负责帮您要回业主欠费，您负责提升服务品质！
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答土地使用权转让方式包括：租赁（分包）、交换、转让、股权转让、通过招标、拍卖、公开协商承包土地并依法登记取得所有权证书的，可以通过抵押或者其他方式转让土地经营权。
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内容：集体经济组织未经村民同意私自将土地流转,后续通过伪造会议记录等材料将其变为合法流转等。农村土地流转一直有一个原则,那就是不得违背农户的意愿,毕竟土地经营流转土地的话,还是要签好合同,保护好自己的合法权益。
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胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
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答土地使用权转让有四种方式：上市转让、协议转让、招标转让和拍卖转让。市、县人民政府土地管理部门应当按照平等、自愿、有偿的原则，与土地使用者签订土地使用权转让合同。
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集体土地房屋拆迁补偿方式，集体土地房屋拆迁补偿标准
内容：在中国，拆迁补偿标准通常由各地的地方政府制定，并且会考虑到一系列因素，包括土地的位置、房屋的类型、房屋的面积、房屋的年龄等,只有制定了科学合理的补偿标准，才能有效避免拆迁过程中出现不公平现象，维护社会稳定与和谐,2. 目前拆迁补偿标准的主要内容根据不同地区和情况，拆迁补偿标准会存在一定的差异，但主要考虑以下几个因素： 房屋评估与赔偿拆迁补偿的核心是对房屋的评估和赔偿,为了确保公众利益和民众权益的平衡，拆迁补偿标准的制定必不可少。
2022-08-20 08:01
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