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北京婚姻律师-姚平
2025/3/21 15:54:47
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🌟【女生必看】离婚时如何守护财产？这7步一定要提前规划！🌟
💔感情走到尽头不可怕，但清醒规划才能避免人财两空！无论你是否在考虑离婚，这篇财产规划干货都值得收藏👇
📌【关键7步】
1？？ 冷静梳理财产清单
✅房产/车辆/存款/股票/保险/珠宝/虚拟资产…别漏掉任何细节！
✅小贴士：提前查银行流水、不动产登记信息，警惕对方转移财产
2？？ 明确个人财产VS共同财产
🔹婚前全款房/父母赠与≠共同财产
🔹婚后收入/投资收益/增值部分＝共同分割
⚠？法条依据：《民法典》第1062-1063条
3？？ 证据链要扎实！
📁保留：购房合同、转账记录、借条、聊天记录
📸拍照：贵重物品存放情况
🚨警惕：对方突然大额借款/低价卖房
4？？ 协商＞诉讼（但要有底线）
💬协议离婚：快速省心，需明确分割细则
⚖？诉讼离婚：适合争议大、隐匿财产情况，可申请财产保全
5？？ 别忽略这些隐形问题！
💸债务：共同债务需共同承担，警惕虚假债务
🏦税务：房产过户税费、股权分割税费提前计算
👶抚养费：建议约定逐年递增比例
6？？ 隐私保护指南
🔒更换所有账户密码
📱清理亲密付/共享账号
🚫避免在社交平台披露细节
7？？ 重启人生财务计划
💳开设独立账户
📊重新配置保险受益人
💪用法律争取应得的，才是对自己最好的交代
❤？暖心提醒：
离婚不是失败，而是及时止损的勇气
找专业律师比咨询闺蜜更靠谱！
财产可以分割，但你的价值永远100%属于自己
✨愿每个女孩都既有敢爱的勇气，也有保护自己的铠甲✨
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答没有房产证的学校集资房不能买。房产证是学校集资房所有权的证明。没有房产证的学校集资房属于法律禁止交易的房地产，其交易行为不受法律保护。
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内容：近期全国范围内正陆续开展农村自建房办理不动产权证的工作，大部分的农户都已经拿到了房产证，那些无法办证的房子该怎么办?除三种情况外遗留老房也能办证?
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离婚后财产纠纷案件，对方有严重疾病在医院住院治疗，双方一度陷入僵局，在我们婚姻家事团队人员共同努力下，已经无解的案件终于达成调解，为女方争取了百分之八十的房产份额，客户顺利的办理了房产过户手续，客户的满意是我们的最大追求。
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答离婚后没有房户口怎么落离婚后没有房子，户口可以单独落户。原来你的户口在你老公的户口下面，既然现在离婚了，那么你们就可以把户口分开了，虽然没有房子，你可以拿着离婚证，身份证，户口本，然后到当地派出所，申请跟你老公分户，这是国家政策允许的，虽然没有房子，但是可以申请分户的。1、离婚后双方的户口就要分开，也就是每人一个户口本。2、带上户口簿，去当地派出所户籍处，填写户口迁移证，然后把户口从原户籍档案里注销。3、带着户口迁移证去要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。4、离婚后无住房的，也可以凭借迁移证将户口落在社区集体户口或者当地人才市场等。
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没有房产证的房子能买吗（无房产证房屋买卖合同有效吗）
内容：无产权证的房屋,当事人在协商一致的情况下可以买卖,当事人要签订房屋买卖合同,但不能办理产权登记。很多人买二手房的时候，可能会有这种疑问：没有房产证的房子能买吗?毕竟这种房子的价格和地理位置有很大的吸引力，觉得只要签定好房屋买卖合同也是可以的，那这种没有房产证的房屋买卖合同有效吗?
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一审驳回对方诉求，二审维持原判，维护了当事人最大权益！10年前当事人父亲与他人有欠款纠纷，现在债权人却要申请法院执行当事人名下房产，为此当事人十分忧愁，如果房子真的被执行了自己将无家可归，在天用律师帮助下守护了房子、守护了权益！
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答一方不同意离婚能拖多久大概?如果对方起诉的话，大概可以拖三个月左右。1.如果一方想离婚，而另一方不想离婚。那么想离婚的一方可以单方面到法院起诉离婚，法院会根据起诉方的起诉理由判断，是否支持双方离婚，不会因为一方拖延，就可以影响法院的判决的。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。二、如果离婚有一方死活不肯离怎么办?直接提起离婚的诉讼。1.一方提起离婚，另一方不同意离，在现实生活中是一个非常常见的问题。主张离婚的一方直接向人民法院提起离婚诉讼不就行了!2.如果一方不同意离婚的情况下，是可以直接起诉的。如果一方是过错方的话，也可以拿出具体的证据，一般法院是会判决离婚的。三、离婚案被告不出庭后果严重吗?后果还是比较严重的。1.起诉离婚时，原告和被告一般都必须亲自到庭。如果被告不出席，法院会公告对被告采取拘传的措施。法院拘传被告还是未到庭的，那么法院会根据具体的情况按缺席判决。一般情况法院都不会对案件采取缺席审判。2.但是被告最好不要心存侥幸采取不出庭的措施，如果一但按缺席审判的话，被告就视为放弃了质证与辩驳的权利，这种情况下可能法官最后审判会对原告的请求予以支持。四、一般离婚第二次开庭直接判吗?法律上并没有规定必须当庭判决的，但是判决离婚的可能性是比较大的。1.法律并未规定民事案件都必须当庭判决，是否当庭判决的，应当结合具体案情具体分析。第二次起诉离婚法院判决离婚的可能性很大，当然，也并非所有的第二次起诉离婚都会判决离婚，如果法院判决不准离婚，则很有可能当场判决。2.实践中法院要确定离婚诉讼双方当事人夫妻间感情是否完全破裂，多会从当事人双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面统合分析。如果是离婚案件第2次开庭的话，法院判决离婚的可能性还是会比较大的，但是并没有规定必须要当庭判决。双方是否可以离婚，要从很多方面去综合分析才可以的。
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内容：农村的房子大多数都是自建房,因为缺乏管理,所以大部分盖的时候都没有办理房产证。房产证是房屋交易、房产过户的重要证件,是房屋持有的重要凭证。随着乡村振兴战略的深入实施，农村房屋产权功能的多样化，2022年各地将继续办理和发放农村不动产权证书。那么，农村“无证”自建房可以办房产证吗?
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老人在隐瞒再婚妻子的情况下，把婚内北京房产偷偷过户给亲儿子，此买卖合同有效吗？老人去世后没有遗嘱，其再婚妻子找到我们希望解决房产纠纷，通过收集全面的证据资料，庭中据理力争，我方终获胜诉，法院判决买卖合同无效！
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答《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款规定：“出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”如果你父亲签订合同时是受你的委托，则合同有效，如果你反悔，要承担违约责任，双倍返还定金。如果你父亲签合同时是无权处分，导致合同不能履行的，你父亲要承担责任。
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女方想离婚男方不愿意该怎么做（离婚时个人房产无法分割）
内容：女方想离婚男方不愿意该怎么做?有些时候虽然女方想要离婚,但奈何男方不同意,而因为缺乏法律方面的知识,也就不清楚这一情况下应该如何处理,双方离婚的事情也就一直耽搁。女方提出离婚男方不同意怎么办?我国法律规定了两种离婚方式:协议离婚和诉讼离婚。
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获得房屋抵押权登记就必然有效吗？
不是的！！
本案我方当事人在执行过程中，发现对方一家人恶意串通在房产上设置抵押导致执行陷入僵局，庭审中对方单纯从证据上看似“完美”的证据链条，被我方律师一一破解，最终法院认定抵押合同无效，保障了我方当事人的合法权益✊✊✊
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答子女是没有义务替父亲偿还贷款的
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内容：凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效,非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效,(六)价格欺诈，显失公平，合同无效,买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交,(四)侵犯优先购买权，合同无效,房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。
2022-08-20 10:53
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