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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
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【父母出资买房｜离婚时首付怎么分？必看避坑指南💔】
✨婚前买房vs婚后买房？
✨写名不写名区别多大？
✨父母出资如何不“打水漂”？
离婚房产纠纷
父母半辈子积蓄付的首付差点被分走
一定要看！防患于未然！
🔍 情景1：婚前父母付首付
✅ 房产证只写自己名字 ➡？ 首付归属个人财产
✅ 婚后共同还贷部分 ➡？ 需补偿对方增值部分
⚠？ 重点：转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议
🔍 情景2：婚后父母帮付首付
🚨 默认视为赠与夫妻双方！（除非公证单独赠予）
📝 救命操作：让父母签《借款协议》+银行流水备注借款
💡 终极防御公式：
父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼？
⭐？ 防坑TIP：
哪怕感情再好也要签婚前协议
爱情会变，法律证据永留存！
建议收藏转发给爸妈看
关键时刻真的能保住血汗钱！
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答合伙买房协议不经公证有效。合伙买房是一种民事法律行为。当事人表示真实，不违反国家法律法规和社会公共利益协议有效。公证是否不影响协议本身的法律效力。
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内容：结语：在商业合作中，一份好的合伙人合同协议书能够有效地防范纠纷、明确双方权利与义务，确保合作项目的顺利进行,合伙人合同协议书的法律风险防范：在签订合伙人合同协议书时，建议聘请专业律师进行审查和咨询，确保协议内容合法、完整并与对方协商一致,乙根据合伙人合同协议书要求甲承担违约责任并补足出资,一份完备的合伙人合同协议书能够有效地防范纠纷、明确双方权利与义务，确保合作项目的顺利进行,以上案例表明，一份完备的合伙人合同协议书能够在合作过程中有效地保障双方权益和义务。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 19:01:23
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【离婚时如何防止对方转移财产？律师教你5招做好财产保全！💼】
✨ 感情走到尽头不可怕
可怕的是人财两空！
今天分享离婚财产保全必看攻略
关键时刻守住你的合法权益❤？
🔒【五大核心操作指南】
1？？ 📝 立即申请财产保全
发现对方有转移迹象时
24小时内向法院提交申请
冻结房产/账户/股权等资产
（保全申请书+担保材料）
2？？ 🕵？♀？ 证据链完整收集
✅ 银行流水异常转账记录
✅ 房产证/车辆登记证复印件
✅ 公司股权变更文件
✅ 贵重物品购买凭证
（Tips：可申请法院调取支付宝/微信交易记录）
3？？ 🚫 区分个人财产
婚前全款房/父母指定赠与
人身损害赔偿金等
记得单独存放相关证明文件
避免被划入共同财产分割
4？？ 📄 签署婚内协议
（重点！）双方签字确认的
《财产约定协议书》具有法律效力
5？？ ⚖？ 律师介入调查
通过律师函调取：
？ 对方隐匿的境外资产
？ 虚拟货币钱包
？ 代持股权证据
⚠？ 注意事项：
❗？ 冷静期更要关注财产动向
❗？ 不要擅自处理共同财产
❗？ 微信/短信记录都可作为证据
❗？ 发现异常立即做证据保全公证
💡 暖心提醒：
离婚律师团队提供1v1风险评估
▶？ 财产申报表模板
▶？ 全国法院保全指引
▶？ 反转移财产取证清单
婚姻结束也要体面退场
但绝不做任人宰割的小白兔！
保护好自己的权益
才是真正的新生开始 🌸
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答律师最怕就是司法局司法局是管理律师行业等的行政机构，而律师协会是律师的自律性行业组织司法局是司法行政机关，司法局一般职能由区县级司法局实现，各级司法局隶属于上级司法行政机构，各区县司法局由设有区县的市级司法局垂直管辖，受各级党委政府的领导。各级司法局负责本辖区内社区矫正、安置帮教、普法宣传、律师辩护、公证仲裁等业务办理。
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内容：在案中，甲和乙签订的合伙包工程协议合同是有效的，但由于乙没有按照约定的出资比例出资，导致工程资金不足，工程进度受到影响,合伙包工程协议合同是一种承包合同，合伙人之间需要约定工程项目的承包范围、承包方式、承包价格等内容,4. 相关案例分析案例 1：甲和乙签订了一份合伙包工程协议合同，约定由甲和乙共同承包一项建筑工程,合伙包工程是一种常见的商业合作方式，但由于涉及到资金、管理、利益分配等方面的问题，因此签订一份完善的合伙包工程协议合同显得尤为重要。
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北京婚姻律师-姚平
2025/3/21 16:01:48
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【💔婚姻里的扎心真相：防人之心不可无！】
你以为的“共同财产”可能早被悄悄转移！
这些暗箱操作99%的人离婚后才发现⚠？
快自查！TA是否偷偷做过这些事👇
💸【婚内财产转移5大套路】
1？？ **虚构债务**："我欠了兄弟50万…"（实际钱进了小三家账户）
2？？ **低价变卖**：急售你们的共用车/房，实际左手倒右手
3？？ **偷偷购置**：用现金买金条、名牌包，离婚时坚称"没这笔钱"
4？？ **转移存款**：蚂蚁搬家式转给亲戚，微信记录早删光
5？？ **销毁证据**：突然"弄丢"工资卡，公司分红变神秘消失…
🕵？♀？【人间清醒自救指南】
✅ 保留所有消费凭证/银行流水/聊天记录
✅ 定期查对方账户（合法途径！）
✅ 婚内协议+财产公证（别怕伤感情！）
✅ 发现异常立即咨询律师，申请财产保全
⚖？ 法律冷知识：离婚后3年内仍可起诉追回！
但证据链不完整=吃哑巴亏‼？
🌟 记住：保护财产≠算计婚姻
这是每个聪明人的底线思维！
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答协议离婚的要到房产证上去掉另外一个名字，肯定是需要双方都要到场的；因为除名要签字。。。并且还需要带上身份证，离婚证，房产证，双方一同到场办理签认。如果其中一方要不去办理，就需要办理委托书，再加上公证，就可以不去了。
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内容：一份合法、有效的合伙协议是两个人合伙经营成功的关键。通过明确双方的权利、义务和责任，合伙协议可以有效降低纠纷风险，保障合伙事业的顺利发展。在撰写合伙协议时，务必关注关键要素和注意事项，确保协议内容合法、明确、有效。如有疑问或需求，建议寻求专业律师的帮助和指导。
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天用债权律师-王熙
2025/3/6 19:42:58
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朋友“合伙”起纠纷 专业调解化干戈
常言道，亲兄弟，明算账，作为朋友合伙做生意更应该算清楚生意账，合伙讲究“有福同享，有难同当”，但是现实中的朋友合伙多数不欢而散，不仅钱没赚着，友情却被奚落一地。近日，我所成功调解了一起合伙纠纷案件，仅仅一周时间让老死不相往来的双方重新达成了合作协议，通过专业调解双方消弭分歧，达成和解，一切回到了正常轨迹！这样的调解速度是不是你想要的？
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答遗赠扶养协议公证所需的证明和材料如下：遗赠人、扶养人的身份证明、遗赠人所在单位人事部门出具的家庭成员证明、与扶养人的关系证明、遗赠扶养协议等。
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合伙经营签的借款协议有用吗,合伙经营签的借款协议有用吗合法吗
内容：三、合伙经营签借款协议的注意事项1.明确双方权利与义务：借款协议应详细规定双方的权利与义务，包括合作范围、资金使用管理、利润分配等，确保各方权益得到保障,二、合伙经营签的借款协议有用吗合法吗合伙经营期间签订的借款协议是否合法有效，取决于是否符合法律规定,此外，合伙经营期间签订的借款协议，只要协议符合法律规定的，借款协议也具有法律效力,合伙经营签的借款协议有用吗一、借款协议的必要性1.明确借款金额与期限：借款协议应明确约定借款金额和借款期限，保证双方对借款的金额和时间有清晰的认知。
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北京天用律师事务所
2024/8/21 16:02:48
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三人经商议合伙干工程，
由于合作期间分歧较大，两人退股，
导致后期发包人拒绝支付工程款，
869万欠款该如何快速要回？
三人商议合伙干工程
2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。
经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。
胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。
由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。
两人退股导致工程款拖延
2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。
2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。
2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。
2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。
申请仲裁要回全部款项
2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。
于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。
资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。
经合议，仲裁庭裁决如下：
1、工程公司向胡先生支付工程款869万元；
2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担；
3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。
经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
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答未经公证处公证，私人协议具有法律效力。本协议是一种民事法律行为，当事人表示真实，不违反国家法律法规和社会公共利益协议有效，公证是否不影响本协议本身的法律效力。
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合伙经营签的借款协议有用吗,合伙经营协议有法律效应吗
内容：合伙经营签借款协议是否有用合伙经营期间签订借款协议的，只要借款协议符合法律规定的，借款协议就具有法律效力的,合伙人私下签的协议有效吗1、法律主观：私下签订的合伙协议符合下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力,合伙协议的方式符合法律规定,合伙经营协议在符合法律规定的情况下是有效的,合伙人之间因合伙需要签订协议的，这个协议必须是符合法律规定的，不可以有违反法律强制规定的内容，然后由合伙人签订协议后， ...。
2022-08-20 11:21
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