-
北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
立即咨询
【父母出资买房|离婚时首付怎么分?必看避坑指南💔】
✨婚前买房vs婚后买房?
✨写名不写名区别多大?
✨父母出资如何不“打水漂”?
离婚房产纠纷
父母半辈子积蓄付的首付差点被分走
一定要看!防患于未然!
🔍 情景1:婚前父母付首付
✅ 房产证只写自己名字 ➡? 首付归属个人财产
✅ 婚后共同还贷部分 ➡? 需补偿对方增值部分
⚠? 重点:转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议
🔍 情景2:婚后父母帮付首付
🚨 默认视为赠与夫妻双方!(除非公证单独赠予)
📝 救命操作:让父母签《借款协议》+银行流水备注借款
💡 终极防御公式:
父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼?
⭐? 防坑TIP:
哪怕感情再好也要签婚前协议
爱情会变,法律证据永留存!
建议收藏转发给爸妈看
关键时刻真的能保住血汗钱!
-
答这份协议合法,但如果法院清查的话,这套房子可能不在你的财产范围内。因为你已经同意将这套房子给女方,同时由女方还贷,法院会认定女方为此房子的权利人,也就是说这套房子不再属于你的财产。
-
离婚协议约定“各自名下财产归各自所有”,还能起诉分割财产吗?
内容:离婚时协议分割夫妻共同财产时注明了“其他各自名下的财产归各自所有”相类似的兜底条款,同时又附注有财产清单的,离婚后夫妻一方能否以清单外财产未分割为由主张再次分割?
-
北京婚姻律师-姚平
2024/6/24 11:40:49
立即咨询
复婚后呢?之前签订的离婚协议还有效吗?当然有效,离婚期间所购定的房产不会因为复婚就转变为共同财产,双方呢?是否复婚不影响离婚协议的效力?如果一套共同财产的房子离婚时归属为另外一方了,那么再婚的话也算那个人的个人财产了。双方如果有特殊约定,以约定为准。小律师关注我,让我们更懂法律。
-
答律师最怕就是司法局司法局是管理律师行业等的行政机构,而律师协会是律师的自律性行业组织司法局是司法行政机关,司法局一般职能由区县级司法局实现,各级司法局隶属于上级司法行政机构,各区县司法局由设有区县的市级司法局垂直管辖,受各级党委政府的领导。各级司法局负责本辖区内社区矫正、安置帮教、普法宣传、律师辩护、公证仲裁等业务办理。
-
内容:公证可以证明离婚协议书的真实性、法律效力和保全性,保障夫妻双方的权益,防止发生争端和法律纠纷,因此,在离婚过程中,夫妻双方应该将离婚协议书进行公证,以保障自己的合法权益,那么,离婚协议书要不要公证呢,综上所述,离婚协议书要进行公证,另外,公证可以证明离婚协议书的保全性,在离婚协议书中,公证可以证明双方离婚协议真实有效,保障双方权益。
-
法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
-
答协议离婚的要到房产证上去掉另外一个名字,肯定是需要双方都要到场的;因为除名要签字。。。并且还需要带上身份证,离婚证,房产证,双方一同到场办理签认。如果其中一方要不去办理,就需要办理委托书,再加上公证,就可以不去了。
-
离婚协议怎么写才会被法院认可_离婚协议是否需要进行公证?
内容:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
-
离婚协议没有强制执行力,一方不按离婚协议履行,不能直接去法院申请强制执行!如何能让自己的权益最大话,可以联系我,帮你规划。
-
答双方协商后以书面形式认定后即可
-
内容:离婚协议并没有受法律保护。但是既然是协议,那么就属于合同。合同效力,所以有了离婚协议,去民政局解除婚姻关系就变得容易的多。所以离婚协议,受法律保护,但是没有解除婚姻关系的效力。
-
胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
-
非婚生子女抚养协议公证_离婚成年子女抚养权怎么分配
内容:离婚判孩子跟谁,肯定是优先孩子的有利成长,孩子跟谁有利孩子成长肯定就判给谁,除非对方主动不要!女方要两儿子的扶养权,判决时肯定是首先考虑,除非母亲没工作没生存能力,除非母亲跟孩子关系不好,孩子主动放弃跟母亲生活。