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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 18:02:08
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🌟【分家析产必看!帮您总结的避坑指南】🌟
分家析产真的不是简单分东西!处理不好可能亲情破裂+财产纠纷!总结了这份超实用干货,看完少踩雷!
💡【四大核心注意事项】💡
🍀法律红线别碰!
👉🏻必须全家到场签字!少一个人都可能无效
👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例
👉🏻⚠?口头约定=没约定!必须白纸黑字
🍀亲情比钱更重要!
🔥提前开家庭会议摊开说清
💔别让外人插手!七大姑八大姨建议听听就好
🌸适当让步:给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶
🍀关键流程不能省!
✅清点家产清单(附购买凭证)
✅拟定《析产协议》必备7要素:
- 各人份额 - 分割方式 - 债务处理
- 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹
- 公证/律师见证章❗?
🍀90%人忽略的细节!
🚫宅基地别乱分!非本村户口没资格
🚫遗产≠分家产!有遗嘱先按遗嘱执行
🚫隐形债务要排查!小心莫名背债
💬🍀【真心话】
上个月帮客户调解分家纠纷,就因没做公证,亲兄妹为5万差价闹上法庭!血泪教训告诉我们:
✔找专业律师审协议
✔全程录音录像留证
✔分割后及时过户
📌【高能提醒】
房产分割最复杂!
🌱按份共有?共同共有?
🌱市场价折算还是原价回购?
🌱贷款未结清怎么处理?
建议直接咨询不动产登记中心!
有问必答❤? 关键时候能保住房子和亲情!
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答所谓分家,就是根据分家协议把一个大家庭分成几个小家庭,这和分财不一样。因为传统和习惯,孩子多,农村分家的情况一般所以知道写分家协议避免纠纷也很重要。
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北京婚姻律师-姚平
2025/3/21 16:01:48
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【💔婚姻里的扎心真相:防人之心不可无!】
你以为的“共同财产”可能早被悄悄转移!
这些暗箱操作99%的人离婚后才发现⚠?
快自查!TA是否偷偷做过这些事👇
💸【婚内财产转移5大套路】
1?? **虚构债务**:"我欠了兄弟50万…"(实际钱进了小三家账户)
2?? **低价变卖**:急售你们的共用车/房,实际左手倒右手
3?? **偷偷购置**:用现金买金条、名牌包,离婚时坚称"没这笔钱"
4?? **转移存款**:蚂蚁搬家式转给亲戚,微信记录早删光
5?? **销毁证据**:突然"弄丢"工资卡,公司分红变神秘消失…
🕵?♀?【人间清醒自救指南】
✅ 保留所有消费凭证/银行流水/聊天记录
✅ 定期查对方账户(合法途径!)
✅ 婚内协议+财产公证(别怕伤感情!)
✅ 发现异常立即咨询律师,申请财产保全
⚖? 法律冷知识:离婚后3年内仍可起诉追回!
但证据链不完整=吃哑巴亏‼?
🌟 记住:保护财产≠算计婚姻
这是每个聪明人的底线思维!
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答兄弟分家时需要签订分家协议,分家协议包括以下内容: 1、立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼; 2、分家的理由、原因和目的; 3、分割家庭共有财产的安排以及对原家庭债务清偿的安排; 4、分割后的财产细目及其所有人姓名; 5、证明人的姓名; 6、立约人、证人签名盖章; 7、立约的具体时间及执行日期。
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天用债权律师-王熙
2025/3/6 19:42:58
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朋友“合伙”起纠纷 专业调解化干戈
常言道,亲兄弟,明算账,作为朋友合伙做生意更应该算清楚生意账,合伙讲究“有福同享,有难同当”,但是现实中的朋友合伙多数不欢而散,不仅钱没赚着,友情却被奚落一地。近日,我所成功调解了一起合伙纠纷案件,仅仅一周时间让老死不相往来的双方重新达成了合作协议,通过专业调解双方消弭分歧,达成和解,一切回到了正常轨迹!这样的调解速度是不是你想要的?
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答这种情况很多,父母在世时有的子女不尽孝道,不出钱也不出力,确实存在部分子女又出钱又出力,按道理父母会将房产赠送给他们。可是法律规定不管啊,子女都有继承权,不尽孝的子女照样厚着脸皮想分财产。所以就会出现你现在面临的问题。现在很多身体健康的老人都提前做好医嘱并公证,就是担心以后子女争家产。倘若每个子女都在老人生前照顾关心老人,那么想要房子的子女,把房子折成现金给其他兄弟姐妹均分也是很正常的事。
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分家协议一方反悔怎么办(分家协议对房屋拆迁有用吗)
内容:法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立,第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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子女不能因为父母已与其他兄弟姐妹达成赡养协议为由,拒绝承担赡养义务
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答律师回复中...
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内容:一、夫妻分家协议的撰写和注意事项1. 协议内容的完整性夫妻分家协议应当包含丰富而全面的内容,确保涵盖了以下方面:1) 财产分割:明确夫妻双方的财产状况,如房产、车辆、存款和股票等,它规定了夫妻在分家过程中的财产分割、子女抚养、债务归属等方面的协议内容,2 协议的书写要点在撰写夫妻分家协议时,需要注意以下要点:1) 语言简洁明了:使用简洁明了的语言,确保双方都能理解和同意协议的内容,3. 其他事项在撰写和执行夫妻分家协议时,还有一些其他事项需要注意:1) 对话和妥协:分家协议的达成需要双方的沟通和妥协,保持良好的沟通和合作,能够更好地达成协议。
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天用建筑工程律师-王熙
2024/7/9 10:29:23
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我带着兄弟们去干活,里里外外连机械带人带材料,我都垫了130多万了,结果大甲方过来,其实我都干了一半多,他不让我做了,他跟我说什么规划用地又有问题,他也不给我钱,他说有本事你就去告,反正我这是违法分包给你的无效,还理直气壮的,所以你现在还在现场吗?退出来了,已经退出了,对退出之前有没有做最基本的动作,工程量的一些取证动作有没有做,怎么算取证的工艺呢?有时候我们也就在那儿拍个照,给甲方反馈一下工程进度,像这种情况下的话,对方讲的肯定在法律上不成立啊,不会说因为违法分包,所以你就拿不到工程款,他俩不相等号啊,他还是回归到事实本身,也就是说你具体的有没有给他们去干这个活儿,干了多少活儿,但是咱们在实践当中往往很难的是什么呢?你要证明你干了多少,你要把你已经干的工程量的这个证据,要有最好的证据,就是你带的工证员把你干的那些工程全部给公证下来,如果说这个时间和机会来不及,那你自己录音录像这种形式,拍照片的形式,带时间桌的形式,带定位的形式,把这些东西都固定下来,给工人发的工资什么的,当然都是我垫资的那些能算吗?这个叫劳。
服务费,劳务费的话肯定是算的,而且的话,国家对关于这种劳务费的保障也是很有力度的,可以先采取去检举的这种形式,投诉举报的这种形式,拿劳务费吗?机械设备租赁协议这些能算吗?能算我干活了吗?后边你需要准备哪些东西,怎么来进行准备,咱们从哪个维度来进行准备的话,我们会给你做一个详细的指导,你按照我们的指导来进行准备就行了。关注习主任,有事不求人。
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内容:如若《协议》约定的断绝父子、母子关系,因其内容违反法律强制性规定,违背公序良俗,故该《协议》当属无效,分家协议无效的情形有哪些 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销,我们知道,分家协议作为一种合同,只要意思真实,双方有订立合同的资格,并且不违反法律,就应有效,因此,分家协议无效,往往是违反法律强制性规定引起的,无效的合同,自始合同,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的。