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冯清琴律师
2022-08-04
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内容：质押权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿,抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利,房屋担保和抵押的区别一、概念不同1、抵押抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
内容：所以，当遇到房屋失火殃及他人时，双方就赔偿责任应该等待消防部门的火灾原因认定书出来再做定论，这样做不仅可以减少不必要的争执同时也可以更快的解决赔偿问题,2、如果其他人或单位与火灾的发生有关，如供电部门等，如果对火灾的发生具有过错，也应当承担一定的赔偿责任,《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任,因此应该要求消防部门核定火灾损失，认定火灾原因，向责任方索赔。
内容：清包也叫清包工或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式,这里的甲方：指建设单位或总承包单位，乙方：指分包单位问题七：建筑大清包什么意思 就是除构成建筑实体的材料以外的所有人工、材料、机械(一般不包括塔机和施工电梯)都是由分包单位提供，类似于大包,甲供指由甲方提供该工程的部分主材和部分辅材，具体材料清单上应该可以看到，清包就是去做人工的,建筑工程清包工合同法律分析： 建筑工程清包工合同是约定工程概况、工程量、 价格、付款方式，并本着有利于明确合同双方当事人的责任，促进双方分工协作，互相配合，保障建筑工程清包的质量进行签订的一种合同。
内容：债权转让，是指不改变债权关系的内容，债权人通过协议而将其债权全部或部分转移于第三人的行为,债权转让协议合法吗1、 我国法律规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，所以债权转让当然是合法的,转让合同必须通知债务人、遵守一定程序，债权的转让人与受让人必须达成债权置换的协议，同时必须具有可转让性，必须以合法有效的合同关系存在为前提,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
内容：案件诉讼的标的额的意思就是在案件里面所争议的金额，只要在此案件中有利用益的纠纷，作为起诉人就可以按实际受到的损失要求赔偿，从而法院也会结合诉讼请求所标的额度来进行审判,法律分析：原告起诉金额与实际欠款金额不符，要有证据证明实际欠款数额，按照法院判决执行，如果有异议可以向上级人民法院提请复议或者申诉，如涉及重大证据缺陷的，会发回重审。
内容：法律分析：到期债权是指债权人与债务人约定未来某一个时间内债务人需要履行其还款义务，债权到期之后债权人有权可以要求债务人履行还款义务，如果不履行，债权人有权向法院提起诉讼,3、法律分析：到期债权是指债权人与债务人约定未来某一个时间内债务人需要履行其还款义务，债权到期之后债权人有权可以要求债务人履行还款义务，如果不履行，债权人有权向法院提起诉讼,3、法律分析：到期债权是指债权人与债务人约定未来某一个时间内债务人需要履行其还款义务，债权到期之后债权人有权可以要求债务人履行还款义务，如果不履行，债权人有权向法院提起诉讼。
内容：公司破产法人不承担公司的所有债务，但需要履行缴清出资的责任，法律上明确规定了法人的义务，只要缴纳出资金额即可，并不需要对公司的债务承担责任，具体情况下可以根据公司章程有关规定处理,公司是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，具有独立地法人人格，公司债务由公司财产承担，法定代表人除因法定情形一般不对公司债务承担责任,但是有以下两种例外：如果公司是一人有限责任公司，其法人就是公司股东的话，不能不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，需要对公司所欠下的债务承担连带责任。
内容：债权申报是什么意思债权申报是一个法律程序，涉及到债权人在债务人破产或清算时，向法院或其他相关机构提交申请，要求确认其对债务人的债权,债权人在债权申报过程中需要了解相关法律知识和程序，并积极采取措施保护自己的权益,债权申报是指债权人通过合法程序向债务人或相关机构提出债权要求的行为,债权申报的目的是为了让债务人意识到自己的责任，并通过法律手段迫使其依法还款，从而保护债权人的权益,债权申报的过程可能因国家和地区的法律规定而有所不同，但一般来说，都需要经过以下几个步骤：1. 提交申报：债权人需要向破产法院或其他相关机构提交债权申报。
内容：扣除标准分别是：子女教育每个1000元，多个可以累积;继续教育学历教育每月400，职业教育每年3600;住房贷款利息，每月1000元，不管住房利息是多少，都定额扣除;赡养老人扣除标准是独生子女每月2000元，非独生子女均摊，且单人最高不超过1000元每月，大病扣除标准为全人负担超过15000元的按照8万每年。
内容：老人去世后的土地，由谁来继续承包经营，一要看老人去世后还有其他家庭成员没有，二要看是什么类型的土地，只有先确定谁来继续承包经营土地的问题之后，才能确定土地的确权问题。
