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答首先，您可以考虑向信托公司提供一个抵押贷款，这有助于帮助您和前任伴侣之间的分手。抵押贷款可能会提供一些相对较低的利率，并能在抵押物的价值上提供一些安全性。如果他的母亲还不能付清贷款，您也可以考虑将贷款重新申请为一种债务重组方案，以便您可以进行分期付款。此外，你也可以尝试通过法律手段来解决这一问题，比如把支付还款的义务转让给他的母亲，这样你就不用再承担了。
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内容：二、绿本解押的相关法律规定：根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》的规定，抵押权人在债务人还清全部债务之前，对抵押物享有优先受偿权,总之购房者在购买二手房时应该要认真了解相关法律法规的规定并充分考虑自身经济情况，确保能够在约定时间内还清贷款并顺利赎回抵押物（绿本）,当房屋抵押贷款还清或满足解押条件时，借款人可以通过相关程序办理绿本解押，将抵押权从房地产权证书上注销,3. 不动产登记机构根据法律规定，对绿本解押进行登记注销，将抵押权从房地产权证书上进行解除。
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答•••关键是房产是你父亲自己的还是与你继母婚后的共有财产。如果你父亲没有合法遗嘱，那麽……如果是你父亲自己的，房产成为遗产，他的法定继承人－－－配偶、子女（包括形成抚养关系的继子女）、父母（在世的）共同继承，继承人继承权平等，你继母就有一份。如果是他们的夫妻共有财产，你父亲和继母各占一半，你父亲的那一半按照法定继承办理。关于继承的方法，如果继承人能够协商一致，可以去公证处不理继承权公证，持公证书去房管局过户即可；反之，就要去法院诉讼解决争议，持判决书去房管局过户。
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北京离婚冷静期必须等30天吗,北京离婚冷静期是多久
内容：现在办理离婚需要经过30天的冷静期才能领取到离婚证，夫妻二人有时是一时冲动吵架后草率的作出了离婚的决定，通过这30天的冷静期可以让夫妻二人可以在心情平复后好好的考虑两人之间的关系，以免两人作出后悔的事。离婚冷静期必须等30天。
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答母亲过世，没有留下遗嘱，按法定的程序进行继承。法定程序中，母亲和父亲财产的一半，属于母亲的遗产，由母亲的父母，父亲和子女共同继承。可以平均继承，也可以不平均继承。法律链接：《继承法》第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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起诉前夫不配合过户需要多久时间_离婚后男方不配合房产过户怎么办
内容：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”在本案中不能适用。因为离婚协议是以解除婚姻关系为前提双方所签订的协议，而将房屋给儿子又带有抚养性质。我国 《合同法》规定婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
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答首先去房产部门去查找房产证留底的档案，找到后重新办理房产证，然后拿上你父亲的死亡证明和你的身份证户口本（最好还有你父亲的遗嘱）去房产部门办理过户。
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二手房过户手续需要办理多久_房产过户需要哪些材料？
内容：那要看你贷不贷款的问题，如果一次支付房款的话提前让你爸以他自己的名义交上定金，这样你直接回家(路程远近需要的时间加进去)然后跟房主签正式买卖合同，然后当天就可以去房产交易中心过户，这样就完事了，其它的工作让家里人去做就可，也就两天时间。如果贷款的话至少五个工作日吧。
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答最快是十个工作日。资料齐递到房管局收件后,七个工作日会出税单,交完税审单后,三个工作日会领到新的房产证。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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车辆过户需要多少手续费_车辆过户需要车主本人到场吗
内容：办理车辆赠予手续时，需要交纳公证费，按照“国家最新公证费收费标准”的规定：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。除了车辆公证费，获赠者还需交纳20%的个人所得税。
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答遗嘱继承是一种期待权，继承公证是转化为现实。根据房产部门的规定，必须办理遗嘱继承公证，房产部门根据遗嘱继承公证书办理过户。
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十几年前盖的房子没有房产证怎么办_房产证最迟多久必须办
内容：以前很多事情都缺乏管理，所以在一定程度上造成了混乱的现象，比如说农村以前的老房子。农村的房子大多数都是自建房，因为缺乏管理，所以大部分盖的时候都没有办理房产证，而现在是法治社会，从法律上来说如果你没有该房屋的房产证，那就不能完全证明该房屋是你的，以后要是拆迁了，那极有可能会闹出经济纠纷。所以我们今天就来看一下十几年前盖的房子没有房产证怎么办?房产证最迟多久必须办?
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答孙先生的父亲死亡，根据《继承法》的规定，孙先生的母亲和他本人都是第一顺序继承人，如孙先生要单独继承其父亲留下的车辆，最好去办理继承权公证。同时，根据《物权法》规定，机动车办理过户登记后，才能对抗善意第三人。因此，为避免将来产生纠纷，孙先生可在公证后，去相关部门办理车辆过户手续。
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汽车过户需要本人去吗（车辆过户原车主不到场可以吗）
内容：二手车过户是否需要本人到场呢?答案是不需要的。需夫妻双方到场,携带双方身份证明原件,双方户口本原件,双方结婚证原件,车辆行驶证,登记证书,到车辆归属地车管所办理。
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答张三将机动车出卖给李四但尚未办理过户手续仍是该机动车法律上的所有人，李四是该机动车的实际驾驶人和王五的实际侵权人，二人均应当就该机动车造成王五的损害承担赔偿责任。王五既可向张三、也可向李四主张权利。本案中由于李四暂时没有赔偿能力，王五可以将张三作为机动车车主起诉要求赔偿损失，张三不得对抗王五要求，且当全额赔偿。但由于该车辆已经实际出卖给李四，李四是实际损害的责任人，张三可以在赔偿王五后要求李四赔偿其损失。
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内容：很多涉嫌犯罪被刑事拘留的人,有的因为自己犯事有的因为公司受牵连。家人不知道所措,相见又见不到,就可委托律师转达。律师费一般根据案子涉及的金额,按当地的律师服务标准中规定的比例来计算代理费。 根据案件性质、标的、复杂程度等收取。
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答你不必担心，警察找你是为了了解情况，只要你把上述情形说清，责任是不会让你承担的。《物权法》第2条规定：“本法所称的物，包括不动产和动产。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。”物权的转移即指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利的转移，也意味着权利人责任的转移。物权法对不动产和动产的转移要求是不同的，其构成要件不同。该法第9条、第23条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”机动车属于动产，它的权利的设立和转让是自交付时起发生效力的。你把车出售给了他人，尽管未办理变更登记，没过户，但车辆所有权人已经实际变更，他人将车开走，你已失去了对车辆（特定的物）享有的直接支配的权利，车辆因此发生的责任不应由你承担。《侵权责任法》第50条规定：“当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。”《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》在第一章“关于主体责任的认定”第4条明确：“被多次转让但未办理转移登记的机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任，当事人请求由最后一次转让并交付的受让人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。”根据这些规定，“责”随车走，买主已支付大部分车款，你与买主买卖已经成交，你已将车子交给了买主。虽然车辆还没有过户，但事实上你已经失去了对车子的所有权、使用权和控制权。车款没清，你享有的只是债权。车子转让，发生交通事故，责任在车子实际使用一方，保险公司在交强险的范围内进行赔偿，不足部分，由最后的车主承担，你个人无需再承担赔偿责任。
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父母去世后，子女如何更换户主？_继承过户需交什么费用？
内容：相信大家对于房产继承有所了解，在我们生活中也是经常有听到关于房产继承的问题，如果遇到父母去世后需要办理房产过户，而许多人都不知道怎么去办理过户手续。这样的例子就不能简单的看做是房产过户了，其中涉及更多的是房产继承的部分，遗产继承分为遗嘱继承与法定继承。
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答已经买卖并实际交付但未过户的，发生交通事故车主无需担责。根据《侵权责任法》规定，当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记的，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由保险公司在第三者责任险限额范围内或受让人承担赔偿责任。因此，只要王女士与买受方签订车辆转让协议，证明车辆已经转让并交付给买受方，买受方在使用车辆时发生交通事故的，作为车辆出让方的王女士不需要承担责任。为了维护自己的合法权益，建议王女士与车辆受让方（朋友）签订一份车辆转让协议。
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没有房产证的房子怎么过户（房子办理房产证后多久可以过户）
内容：没有房产证的房子怎么过户?分为两种情况：第一，如果遗失补办，那么就需要登报声明遗失并作废此前房产证，然后再携带身份证、户口本、村委证明等材料到相关房管所补办房产证即可;第二，如果是已建房补办，那么拿着户口本、身份证、宅基地使用权证、乡村规划许可证等材料申请登记，然后提交平面布局图缴纳费用，通过后，就可拿到房产证。
荣静月律师
2022-08-04
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