起诉前夫不配合过户需要多久时间_离婚后男方不配合房产过户怎么办

张嘉娱律师 2023.02.22331人收看
导读:
“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”在本案中不能适用。因为离婚协议是以解除婚姻关系为前提双方所签订的协议,而将房屋给儿子又带有抚养性质。我国 《合同法》规定婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。

首先,《合同法》第一百八十六条的规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”在本案中不能适用。因为离婚协议是以解除婚姻关系为前提双方所签订的协议,而将房屋给儿子又带有抚养性质。我国 《合同法》规定婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。

我国《婚姻法》司法解释二第八条又规定,“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力”。在本案中双方将房屋给儿子就是对财产分割达成一致意见,任何一方都应当予以遵守。

其次,赠与人的任意撤销权,除了上述离婚协议不能适用外,法律还规定了其它情形,赠与人也不能予以撤销。比如说:具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人也…

婚姻存续期间夫妻共同财产的分割不利于维护婚姻的稳定与和谐,故婚姻法解释(三)规定对于夫妻在婚姻关系存续期间分割共有财产的,人民法院不予支持。但同时又规定,在出现特殊情形时,在夫妻存续期间也可以分割共有物:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。

法律之所以规定特殊情形是考虑到,当夫妻一方因各种原因而陷入经济困境,且有可能危及婚姻家庭生活的维系,或夫妻一方采取各种手段侵害另一方的共有财产权益时,通过法律规定使夫妻双方分别拥有和支配财产——即夫妻非常财产制,不失为明智的选择,这有助于保证婚姻另一方财产权益的安全,使之不因一方的侵害而受到损害和影响。所以,出现上述特殊情况下,在夫妻存续期间,受害方可以分割共有物。

再次,我国《民法通则》明确规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。父母是未成年人的法定监护人,应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产和其他合法权益,非为被监护人的利益,如重大疾病需要治疗、出国留学等,不得处理被监护人的财产。在本案中王某是儿子的法定监护人,仅是孩子财产的代管人,而非财产的所有人,因此,王某是不能任意处置儿子房产的,除非是为儿子的利益

离婚协议中关于财产分割和孩子抚养问题的约定对协议双方均具有约束力,协议双方应当遵守。此外,行使监护权既是一种权利也是一种义务,离婚后取得监护权的一方,切不可为一己私利来损害被监护人的利益,否则不仅要返还财产、赔偿损失,更重要的是这种侵害行为可导致监护权的变更。

如果是协议离婚的,需要到法院起诉,要求你前夫按离婚协议协助办理房屋过户手续。判决生效后申请法院强制执行。如果是法院判决离婚的,直接申请法院强制执行。

正常办理房屋过户手续,需要双方持身份证、相关协议以及不动产产权证,并缴纳相关费用,到产权交易先办理交易,然后到不动产登记中心办理产权过户登记手续。这样必须对方配合才行。

前夫不予协助办理房屋过户的,只能申请法院执行。法院执行是一种强制措施,不需要被执行人配合。

执行法官收到执行案件后,向被执行人发出执行通知书,要求其在规定时间内履行法律义务。如果被执行人不履行的,执行法官可以强制执行。

如果原房屋产权证在被执行人手里的,可以令其交出来。不能交的告知产权登记部门按程序,声明原产权证作废。

执行法官二人以上持本人工作证、执行公务证,并出具民事判决书、民事裁定书、协助执行通知书,要求房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。不动产登记中心必须按要求办理。

需要说明的是,经法院强制执行办理过户手续的,并不能减免房屋过户应缴纳的各种税费。走诉讼程序,拿法院判决书就可以重新办证了。

对于财产分割,如果已经分割好了,只是某一方不配合我估计你只有起诉了

 

 

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  • 不打官司的离婚律师

    2024/7/1 21:35:53

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    一个离婚律师到底能为客户做什么呢?这是呀,好多人经常问我的一个问题,其实呀,离婚律师做的不仅仅是法律,还应该是客户的离婚伙伴儿。是的,你没有听错,离婚的时候也需要一个伙伴,尤其是对于我们的女性来说,离婚呢,很大程度上就是一段煎熬的过程,在这个过程当中呀,有律师能陪伴着你,结果呢,会好很多。就说我们以前处理过的一个案子吧,男方呀,长期出轨,被我的当事人呢偶然发现了,发现后呢,就是电视上的桥段,男方心中内疚,又是写保证书,又是下跪的,甚至呀,还签署了净身出户的协议,但就这样,男方呢,也没跟2+1断绝往来,我的当事人呀,也是一忍再忍。

    但忍到最后呢,到头来还是一场空,后来呢,我的当事人为了孩子呢,觉得不能这样下去了,就决定呢提出离婚,但问题在于,提出离婚后,男方呢,后悔了,不但不同意离婚,还天天纠缠我的当事人,连上下班也不放过,弄得我的当事人呀,每天上下班还需要父母的接送,后来起诉至法院,男方还是不同意离婚,还是呀,天天纠缠我的当事人,有人可能就会问了,那为什么不申请人身保护令呢?你可能不知道,这个男方呀,虽然一直纠缠我的当事人,但是呢,他既没有家暴,也没有其他过激的行为,很大程度上就是后悔,觉得认为自己啊,都跟2+1断了,为什么还不能得到原谅呢?就想通过这。

    种死磨烂打的方式,看看能不能挽回这段婚姻,根据这个情况,作为律师我们就不能仅仅在法律上打官司了,而是要找到双方共赢的办法,首当其冲呢,就是打开双方的心结,让我的当事人离婚后不要再被男方纠缠,能共同的去抚养孩子,后续的离婚财产履行呢也能够便利一点,能在后续离婚后能够开启自己新的生活。于是呢,我们就跟法院沟通,让法官呢提供一个法庭,让双方把多年的情绪呀都吵出来,我们律师呢就在法庭外等着,经过呀几个小时的争吵,总算呀把双方多年的情绪呢都吵完了,心情呢也好多了,后续呢又约双方来到律所进行情绪的疏导,然后。

    就开始谈判离婚以及房产、孩子抚养权,抚养费的问题,总算呀,后来拿到了一个不错的结果,其实呀,这个案子和我们办的很多案子呢一样,法律关系上呢比较简单,真正复杂的永远是人性,在这个过程当中,如果律师单纯的局限于法律,其实我们很难处理好婚姻纠纷,做婚姻律师的关键呢,是要成为当事人的离婚伙伴,我们呀要做的就是把当事人的事情当成自己的事情,这样才会心有所属,竭尽所能,也才能够不辜负当事人对我们的信任和委托。

  • 专业分析关于起诉离婚多久可以判离的问题,婚姻案件的审理是需要一定时间的。通常一审期限按照简易程序需要三个月,如果按普通程序算期限是六个月,到了二审期限是三个月,因此合起来一个离婚案件从头到尾少则3个月,多则9个月。假如在第一次提出离婚判决不准离婚的情况下,那么第二次提起诉讼,我国民事诉讼法规定,要在六个月之后才可以提起第二次诉讼。因此如果起诉两次才达到最终离婚目的,差不多一共要一年半到两年左右。
  • 起诉离婚最快多长时间判离婚,诉讼离婚时间需要多久

    起诉离婚最快多长时间判离婚,诉讼离婚时间需要多久

    内容:在如今,倘若出现伴侣并不符合自己的要求, 或者是出现感情破裂等情况,离婚已成为最常见的解决措施。假如双方意见一致,选择登记离婚这种快捷的方式即可。假如双方意见不统一,那么就只能通过打官司来解决离婚问题了。只是如果要通过后者来离婚,那么,起诉离婚最快多长时间判离婚?

    2023.08.04572人收看
  • 不打官司的离婚律师

    2024/7/1 21:34:32

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    我们律师呢是做法律的,但法律呢有时候也会骗我们,比如法律上有一条规定,夫妻双方结婚时间较短,且男方付出大量彩礼的情况下,离婚时男方有权主张全部或者部分返还彩礼,按照这条理解,是不是男女双方闪婚闪离,男方呢就可以要求返还彩礼了?有些渣男呢,可能就想的,那是不是拿到一份彩礼就可以结好多次婚,天天呢当新郎,这是不是天大的好事儿?在这里呢,我奉劝各位渣男一句,别想这么好,法律呢收拾不了你,我们律师呢能收拾你?之前啊,我们办的一个案子就遇到这种情况,小两口呢就是相亲结婚认识的,认识不到一个月就结婚了,大概啊结婚6个月,女方啊流产了,这个时候,渣男不但在女方最需要关心的时候忙着打游戏。

    更可恨的是,竟然在这个时候提出离婚,还要求返还30万的彩礼,理由呢,就是上面法律提到的,双方结婚的时间比较短,而且自己之前付出了大量的彩礼,应该呀依法返还,如果真让他得成了,真的就没有什么公理人伦了。我们在接受女方这边的委托之后,很快呢就去因诉,我们告诉法官,彩礼的返还不能只看婚姻持续了多久,还要看离婚是谁的过错,以及女方在婚姻当中的付出。在这个案件当中,女方已经流产,渣男不但不关心,反而提出离婚,过错呢在她,而不在于女方这边,不能僵化的使用法律,而应该考虑照顾婚姻中无过错的一方。还好,婚也离了,彩礼呢也没返还,算是帮助女方从这个渣男手中解脱出来了,在这里呢,大家。

    他一定要记住,法呢,不会向不法低头,对于渣男,法律收拾不了你,我们律师照样能帮到你。

  • 起诉离婚的程序包括三个阶段:(一)第一阶段:起诉阶段这一阶段包括以下三个程序:1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据;2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查;3、经审查起诉符合法律规定、要求,作出受理决定并立案,反之则退回原告文件及材料,并告之不予受理的理由。(二)第二阶段:答辩阶段1、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告,并告知被告作出书面答辩;2、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。被告在十五日内不提出答辩,人民法院照常审理案件并作出判决。如
  • 男方不同意离婚怎么起诉离婚,男方不同意离婚起诉离婚需要多久

    男方不同意离婚怎么起诉离婚,男方不同意离婚起诉离婚需要多久

    内容:总而言之,当男方不同意离婚时,你可以通过起诉离婚、申请强制执行离婚等法律途径来解决,此外,除了通过法院起诉离婚和强制执行离婚外,你还可以尝试其他的解决方式,首先,如果男方不同意离婚,你可以考虑通过起诉的方式来解决,起诉离婚是指通过法院的审理来解决离婚纠纷,男方不同意离婚,如何解决,法院会根据判决书的内容,采取相应的措施,比如强制男方签字、冻结财产等,以确保离婚程序的顺利进行。

    2023.11.17498人收看
  • 元甲婚姻家事

    2024/4/12 12:15:05

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    一早就收到胜诉判决,离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效,最后不但没撤销,还得配合我方进行房产过户,一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
  • 离婚起诉流程怎么走需要多久1、选择受理法院原则上,起诉离婚应当在被告住所地人民法院起诉。住所地一般指户籍所在地,住所地与经常居住地不一致的,以经常居住地为准。如果被告外出满一年的,可以在原告住所地人民法院起诉。如果夫妻双方都外出满一年的,则在被告经常居住地人民法院起诉。2、做起诉前的准备选好了受理法院,就要做起诉离婚前的准备。主要是准备以下书面材料:民事起诉状(即离婚起诉书)、原告身份证明(户口簿、身份证)、子女身份证明(出生证明、户口簿、身份证)、婚姻关系证明(结婚证、婚姻证明、户口簿)。起诉离婚需要证明感情破裂,感情破裂需要有一定的表现形式。比如家暴,可以提供报警记录、受伤照片、证人证言、就医记录等等。比如婚外情,可以提供出轨保证书、重婚罪判决、行政处罚决定等等。如果需要分割夫妻共同财产的,需要提供财产证明(房产证、机动车登记证、银行存款证明、公司工商登记信息等等)。为了避免一方提起离婚诉讼后,另一方转移财产,可以在起诉之前,申请诉前财产保全,或者在起诉后申请诉讼财产保全。一旦做好了起诉离婚的准备,就不要高调宣布,避免另一方采取应对措施,导致无法达到离婚目的,或无法分得财产,或事实上得不到子女抚养权。3、向法院递交起诉离婚的材料起诉离婚可以有两种具体方式,第一种是到受理该案件的人民法院诉讼服务中心立案窗口递交材料,第二种是通过人民法院的网上系统立案,笔者所在的郑州地区各个法院已经基本具备网上立案条件,这对于律师立案来说确实方便了许多。当事人没有委托律师,自己亲自立案的,建议还是到人民法院立案窗口递交材料,材料不符合要求的,可以当场修改。4、开庭前的程序立完案后,案件会被分配给相关领域的承办法官。承办法官会在某一时间通知双方开庭时间,或者调解时间,先通知被告后通知原告。5、开完庭后的工作开完庭后,就要耐心等待法院的判决。在这段时间内,双方仍然可以自由协商、调解。自愿和好不离婚的,可以撤诉;对离婚涉及的各个方面协商一致的,可以申请人民法院制作民事调解书。6、拿到判决书后的工作对于离婚诉讼,民事判决书无非分为两种:一、判决不准予离婚;二、判决离婚,并对子女抚养、财产分割、债务承担等进行判决。上诉期限为15日,对判决内容不服的,可以向上一级人民法院上诉,具体方式为向作出判决的人民法院递交民事上诉状。如判决离婚的,必须等15日的上诉期满之后,才算离婚。如判决不准予离婚的,且没有上诉的,原告可以在六个月之后再次起诉。原则下一次判决离婚的几率比上一次要大。
  • 二次起诉离婚需要多久时间开庭_二次起诉离婚需要多久时间开庭审理

    二次起诉离婚需要多久时间开庭_二次起诉离婚需要多久时间开庭审理

    内容:二次起诉离婚需要多久时间开庭 我国法律对于第二次起诉离婚立案后什么时候开庭并没有一个具体的规定,实践中,起诉立案后一周内案件从立案庭转到审判庭,审判庭分发到具体审判员处需要两到三天,审判员一般会在一周内通知当事人领传票,确定开庭时间,开庭时间一般会在双方都领取传票之日起,给双方30日的举证时间,开庭时间应定在举证期满之后不久,半个月或一个月内。

    2022.10.25447人收看
  • 财产分割律师

    2024/4/12 12:09:05

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    一早就收到胜诉判决,离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效,最后不但没撤销,还得配合我方进行房产过户,一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
  • 起诉离婚,调解是必经程序,但是关于调解的时间法律是没有具体的规定。法院调解离婚需要的时间包含在诉讼离婚期限中,不同的离婚案件,调解离婚的时间也不同。离婚案件属于民事诉讼的一种,民事诉讼有两种审理程序,简易程序审理的三个月内审结,普通程序的六个月内审结。到法院离婚起诉的流程:1、提起诉讼申请。2、受理。经立案大厅审查符合立案条件,准予立案后,由立案庭发出立案通知书,凭立案通知书缴纳诉讼费(50元)。法院正式受理案件。法院的立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。民事庭受案后,向对方发出传票,要
  • 起诉前夫不配合过户需要多久时间_离婚后男方不配合房产过户怎么办

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    内容:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”在本案中不能适用。因为离婚协议是以解除婚姻关系为前提双方所签订的协议,而将房屋给儿子又带有抚养性质。我国 《合同法》规定婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。

    2023.02.22331人收看
  • 北京市元甲律师事务所

    2024/1/18 10:22:59

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    【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!
  • 起诉离婚双方同意,通常情况下在三个月内可以下来。民事诉讼法第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。第一百六十三条人民法院在审理过程中,发现案件不宜适用简易程序的,裁定转为普通程序。第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
  • 起诉离婚需要多久时间才能离婚

    起诉离婚需要多久时间才能离婚

    内容:起诉离婚需要多久时间才能离婚1.如果起诉离婚的条件复合简易程序审理情况的,那么适用简易程序审理的一审起诉离婚案件会在3个月内完成案件审理,离婚类的民事案件有很多都可以适用简易程序的,能大大加快案件的审理速度,不过还有一些不能适用简易程序的特殊情况:1、起诉时被告下落不明的,综上起诉离婚如果符合简易程序审理情况的3个月内可以结案离婚,不是特别复杂的离婚案件一般在6个月内可以结案离婚,一审情况特殊经院长批准延长半年的,可能就需要1年内才能离婚结案。

    2023.04.1911人收看