
# 哪些房产不能强制执行 #
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房产公司违约能不能起诉,房产公司违约怎么办
房产公司违约能不能起诉,房产公司违约怎么办
内容:如对上诉有书面答辩意见,还需要再去法院提交,6、如对方不服上诉,等通知,到法院取上诉状,房产公司违约怎么办房地产开发商违约的,购房者可以要求开发商按照合同中约定违约责任进行违约赔偿,如果开发商不赔偿的,2、接到法院通知,到法院取开庭或调解传票,第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023.08.16977人收看 -
答可以,农村房屋过户流程如下:1、提交材料,提出申请:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。2、房管部门受理;3、公告;4、审核;5、收费;6、记载于登记簿;7、发证。
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入外籍后不能继承国内房产,入外籍后国内房产怎么办
入外籍后不能继承国内房产,入外籍后国内房产怎么办
内容:继承人是外籍可以继承亲属的遗产 ;财产权属于私权,没有国界限制,只要该房产系被继承人的合法财产。华侨或外籍人员当然可以继承其亲属在国内的财产 。依据继承法第36条,涉外继承规定。国籍不影响继承权,外国人继承国内父母在中国境内的遗产,适用中国法律。移民了还能继承财产吗 不管是取得外国国籍还是拿到外国的永居,都不会改变亲属关系。如果父母有遗嘱,依遗嘱分配遗产。没有遗嘱,按法定继承分配遗产。法定继承人之间可以平分或者协商彼此继承份额。
2023.08.10398人收看 -
答老头过世房产过户给老伴用儿女签字因是直系亲属,析产赠与划算、但以后出售交税多,提供两种方式可以选择:一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%,若满2年可减免。
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不得强制执行共有房产,哪些房产不能强制执行
不得强制执行共有房产,哪些房产不能强制执行
内容:共同共有的房产,而且两人名下只有此房产,可以执行,首先对房屋进行评估,确定双方份额,获得房屋人对未获得房屋人进行补偿。 或将房屋拍卖,由当时人重新买房 。共有产权房可以被强制执行 。 一是对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或抵债。对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。
2023.08.091271人收看 -
答仍然有继承权\r一方面,自被继承人死亡之日开始,继承人自动取得所继承遗产。且房产继承是物权归属问题,物权属于支配权不适用于诉讼时效。另一方面,继承权是自然权利,只要你未明确表示放弃继承,继承权不会因为经过20年最长诉讼时效而丧失。\r综上所述,仍有继承权,并可以办理过户。\r
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不得强制执行共有房产
不得强制执行共有房产
内容: 不得强制执行共有房产:很多借款人在自身没有充足资金的情况下,难以偿还借款,有时会被诉诸法律强制执行财产或房产。 但法律规定,一些房产或财产在满足一定条件的前提下是不能够被强制执行的,如保障当事人日常温饱和基本生活所需的房产或财产,法律还是比较人性化的。
2023.05.1032人收看 -
答父亲欠钱的法院不能以子女名义查封与父亲财产无关的财产。父亲以继承、赠与、廉价出售的方式将财产转让给成年子女的,债权人有权申请法院撤销转让,由法院处理。
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不得强制执行共有房产的情形有哪些,不能强制执行的房产
不得强制执行共有房产的情形有哪些,不能强制执行的房产
内容:不得强制执行共有房产的情形有哪些
2023.04.23180人收看 -
答抵押财产不得私下转让。作为抵押品,抵押人无权擅自变更所有权,经抵押权人同意后方可转让。抵押权人拒绝交易请求的,应当在贷款还清、解除抵押后转让。
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没有房产证的房子怎么过户/ 没有房产证的房子能不能落户
没有房产证的房子怎么过户/ 没有房产证的房子能不能落户
内容:当你所购买二手房有多个共有人,如果部分共有人擅自处分房屋,与买房人签订的买卖合同未得到其他共有人同意的情况下是无效的。过户时没有所有共有产权人到场签字,是无法完成过户的。
2022.12.2215人收看 -
答其他财产可以转让债权。债权人转让主债权的,由于抵押权具有从属性,不得独立于债权或者担保其他债权。
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为什么舅舅不能继承房产?_房产继承有哪些规定和手续?
为什么舅舅不能继承房产?_房产继承有哪些规定和手续?
内容:男子去世,舅舅是唯一亲人,又帮侄子还了很多房贷,为啥不能继承房产?最后房产反而给非亲非故的民政部门管理了。很多人不理解,今天小龙就来跟大家说说房产继承的那些事!
2022.12.1270人收看 -
答一、法院判决生效后,对方如果不申请法院强制执行的,法院并不会主动来执行的;二、对方如果申请了,法院会发出通知书,要求你方在限期内履行,并如实申报财产;同时,法院可以对你家的财产进行查封、扣押、冻结。视情可以将相关财产进行拍卖、变卖。
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独生子女不能继承遗产_独生子女对父母房产的继承权
独生子女不能继承遗产_独生子女对父母房产的继承权
内容:独生子女不能完全继承父母的遗产,是有条件的。首先我国的遗产继承法是保证幼有所养,老有所依的原则的,要确保收益人的权利。在父或母身故后,如其父母还在世,遗产部分就要分一部分,确保赡养老人的义务,其故后相应的继承权就或让其他继承人获得,就出现亲戚有继承权的问题,如独生父母的父母在其父母故去前故去,就不存在其遗产被亲戚有继承的权利了,另外如独生子女的父母有遗嘱的,在合法的范围内以遗嘱为准,亲戚就不能分到遗产。
2022.11.1883人收看 -
答 现在补签一个书面协议可行 你好,建议先行协商 可以订立书面协议
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被法院强制执行没有财产怎么办_法院强制执行没有财产不能立案
被法院强制执行没有财产怎么办_法院强制执行没有财产不能立案
内容:一般的执行案件都是在基层法院办理,而基层法院的案件数量近几年激增导致法院的办案压力确实很大,但是这不应当成为有关人员搪塞当事人的理由。如果人员不足,可以通过有关机构编制的完善予以修正,增员增效、解决问题方是正解。如果遇到法院立案后不予执行的情况,当事人可以在六个月后向上一级人民法院申请执行,以此解决有关执行问题。
2022.11.14261人收看 -
离婚唯一套房产强制执行困难_离婚官司中的强制执行房产
离婚唯一套房产强制执行困难_离婚官司中的强制执行房产
内容:看具体情况离婚唯一套房产强制执行困难 ,有离婚唯一套房产强制执行困难 的时候是可以执行的离婚唯一套房产强制执行困难 ,比如该房产明显过大离婚唯一套房产强制执行困难 ,还有可以拍卖离婚唯一套房产强制执行困难 ,然后给被执行人留有一定的租房费用
2022.10.25665人收看