# 汽车改装大灯需要备案吗 #

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李维律师 2022-08-04 429人收看
分两种情况说明: 1、房屋尚未竣工交付 如前所述,这种情况下,买卖双方签订的房屋买卖合同属于无效合同,对于双方来说都存在着极大的风险,尤其是买方风险更大,可能钱房两空,如果房屋已经交付,只是尚未取得房屋权属证书,那么,现行法律虽然规定不可以转让,但是,所签订的房屋买卖合同还有效的,只是买卖双方可能需要承担较大的风险,一般像这种刚买了期房还没交房就想卖的,十有八九都是按揭购房,那么可以想象一下,哪个人会愿意冒着巨大的风险去买这样的房子。
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  • 起诉“第三者”返还财产需要哪些证据

    起诉“第三者”返还财产需要哪些证据

    内容:法审受理法院经审理后认为,根据李女士提交的证据,其也有向老姚的转款行为,双方往来款项是否为借贷合同或其他法律关系无法确定,现有证据不足以证明老姚向李女士的转款有赠与的意思表示,无法认定为赠与行为,除此之外,对于李女士与老姚之间的&ldquo,此外,在证明形成赠与的法律关系方面,需要提供初步证据证明赠与的行为,如可提供转账流水,交易记录,付款记录等,若接受财物的一方主张双方并不属于赠与的法律关系,如主张双方是借贷、合伙、劳动合同等其他法律关系,则就应当就此提交相关的证据进行证明,接受财物一方若无法证明双方有其他的法律关系,则应就此承担相应的法律后果。

    2024.04.29618人收看
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  • 刑事案件找律师需要注意哪些问题

    刑事案件找律师需要注意哪些问题

    内容:律师承办业务,应当由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,并服从律师事务所对受理业务进行的利益冲突审查及其决定,同时律师接受委托的,必须由律所与委托人签订书面委托合同,在侦查期间,只能委托律师作为辩护人,在刑事案件中,刑事律师可以根据从犯罪嫌疑人处了解到的相关案件信息及其他相关证据材料,为代理人进行专业辩护,能够有效维护当事人的切身利益,因此遇到刑事案件最好要委托专业的律师,第三,准备律师费,律师接受委托都为有偿服务,所以当事人方要准备律师费。

    2024.04.28946人收看
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  • 在处理房产纠纷时是否需要聘请律师?

    在处理房产纠纷时是否需要聘请律师?

    内容:调解是指购房纠纷的买卖双方在无法通过协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育的方式,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的要求,相互理解并达成和解协议,以便及时解决购房纠纷,购房纠纷的行政解决,是指在房屋所在地的房地产管理机关等相关部门调解无效或达成协议后,当事人又改变意见的纠纷,或者购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,由该行政管理部门对纠纷进行处理的一种具体行政行为。

    2024.04.18786人收看
  • 可以备案。首先需明确,被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见,将在建房产抵押给银行是合法的。但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件:一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实践中,有几种合法交易模式:一、发展商对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。二、目前广州的通行做法是,开发商在履行告知的前题下,签订房地产买卖合同之后,由抵押人自筹资金,一次性提前归还出卖房屋的对应的款项,由房管部门办理抵押登记涂销,再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前,买方大部分房款尚未支付,因此买方资金的安全性较高。三、买方和开发商签订合同后,买方、开发商和提供贷款(银行)三方约定,由买受人将购房款存入银行指定帐户,专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款。银行出具证明办理抵押涂销。四、买受人在购买房后,办理了部分购房款按揭贷款,在贷款清偿之前,买受人又将其房产再次转让的,原买受人在与次位买受人签订合同后,共同向银行申请办理转按揭手续(此项业务非所有银行都有)。然而,一些开发商为了销售顺利,隐瞒已抵押的事实,将房子卖出。由于未告知抵押事实,是一种欺诈行为,这种买卖合同无效。根据《司法解释》第6条第2款,买受人可以请求返还已付购房款及利息,并赔偿损失,要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。
  • 汽车撞了就想定全损怎么办,撞车后我全责需要赔车损吗

    汽车撞了就想定全损怎么办,撞车后我全责需要赔车损吗

    内容:交通事故车辆全损怎么起诉 交通事故车辆全损由赔偿义务人依法进行赔偿,协商不成可以申请如双方当事人在法定期限内调解无效,公安交通管理部门终止调解,并发给调解终结书,由当事双方向法院提起民事诉讼,撞车后本人全责且造成人身伤害、财产损失的,如果车辆投保全险,是由车辆所投保的保险公司进行赔偿,汽车撞了,就想定全损怎么办车辆想走全损的建议如下:车淹到仪表盘一定要坚持报废,不管维修费用有没有达到车 损的 50%,不要相信保险公司说的零整比。

    2023.09.18514人收看
  • 专利许可合同需要备案。专利权人与他人签订的专利实施许可合同,应当自合同生效之日起3个月内向国务院专利行政部门备案。专利实施许可合同是指一方在一定期限、一定地区以一定方式实施专利技术的技术合同。
  • 异地就医备案需要什么材料,办理异地就医备案需要什么材料

    异地就医备案需要什么材料,办理异地就医备案需要什么材料

    内容:异地就医人员备案除应提供本人身份证或社会保障卡(含电子医保凭证)外,还需提供以下资料:异地安置退休人员:安置地身份证或户口簿或本人常住人口登记卡,未能提供上述资料的可提供个人承诺书。异地长居人员备案资料:携带常驻地公安机关办理的有效居住证明(居住证、户口本或身份证),社会保障卡及复印件,在参保地医保经办机构备案即可。

    2023.08.211057人收看
  • 作权转让合同不需要备案。作权转让登记备案采用自愿原则。是否向作权管理部门登记并不影响作权转让合同的效力,但登记可以降低交易风险。
  • 异地就医备案流程是怎样的,异地就医需要哪些材料

    异地就医备案流程是怎样的,异地就医需要哪些材料

    内容:异地就医备案申请&rdquo,异地就医备案申请&rdquo,异地就医备案流程为下载安装&ldquo,根据自己的实际情况选择参保地、就医地、参保险种、备案类型,最后点击&ldquo,3、根据自己的实际情况选择参保地、就医地、参保险种、备案类型,最后点击&ldquo,异地备案&rdquo。

    2023.07.05578人收看
  • 作权转让合同不需要备案。作权转让登记采用自愿原则。作权转让合同理部门登记并不影响作权转让合同的效力,但登记可以降低交易风险。
  • 汽车过户需要本人去吗(车辆过户原车主不到场可以吗)

    汽车过户需要本人去吗(车辆过户原车主不到场可以吗)

    内容:二手车过户是否需要本人到场呢?答案是不需要的。需夫妻双方到场,携带双方身份证明原件,双方户口本原件,双方结婚证原件,车辆行驶证,登记证书,到车辆归属地车管所办理。

    2022.12.2115人收看
  • 建立汽车保险诈骗罪的条件包括:主体是具有相应刑事责任能力的主体;主观上是故意的;主体是保险市场的经营秩序和保险公司的财产所有权;主观上是故意的;客观上是汽车保险诈骗的实施。
  • 车贷款怎么办理(汽车按揭贷款需要什么手续)

    车贷款怎么办理(汽车按揭贷款需要什么手续)

    内容:虽然网贷申请更方便,但是它的额度不会很高,普通人想要贷款20万,最优的方式还是选择银行贷款,这一来银行的贷款额度更高,二来银行的保障性更强。具体可以选择的贷款方式有抵押贷款、信用贷款、以及担保贷款。

    2022.12.2018人收看
  • 土木工程分包进入上海需要备案。外国施工企业要求进入上海承担施工任务的,应当向市建设管理办公室提出书面申请,并向市企业管理办公室提交有关文件和资料。中国法律规定,招标人自行办理施工招标事宜的,应当在发布招标公告或者招标邀请前5天向项目所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
  • 汽车过户是什么意思?汽车过户需要什么手续

    汽车过户是什么意思?汽车过户需要什么手续

    内容: 每辆汽车都有一个固定的户口,就像我们人一样,汽车户口主要登记着汽车所有者和住址,以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于你本人及没有肇事和违章,不过户一般车子有点问题,比如汽车肇事,没有参加年检,偷盗车辆,走私车辆等,不能按正常手续过户。

    2022.12.1231人收看
  • 你好,需要由你进行承担
  • 小汽车的六年免检手续如何办理?需要到哪办理?

    小汽车的六年免检手续如何办理?需要到哪办理?

    内容:年检一直都不为消费者所支持,很多人都觉得汽车年检完全没有必要,过程虽然不复杂,但是流程却要走很久,浪费时间不说,貌似只是走了个过程。

    2022.09.0759人收看