订立合同的形式有哪些?

李孟阳律师 2023.04.1818人收看
导读:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定:“当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

 

订立合同的形式有哪些?

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定:“当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。”《中华人民共和国民法典》第一百三十五条规定:“民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。”根据以上规定,合同形式可以分为三类:

1、口头形式的合同,比如口头商谈或者电话沟通就能促使双方发生交易和合同成立。

2、书面形式的合同,比如合同书、信件、电报、传真等;还有电子数据交换、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。

3、其他形式,比如双方明知租赁合同到期后,双方均未书面续约,也未口头续约,但承租方仍然向出租方缴纳租金使用租赁物,出租方收取租金的行为。这类形式的合同,一般是根据行为人的行为推定成立合同,也称为默示合同。

常见法律风险提示

在日常生活中口头形式的合同比较普遍,但企业运营过程中订立的合同最好还是采取书面合同形式,因为口头合同往往无凭证即口说无凭,如在合同履行过程中发生纠纷,因双方之间的合同缺乏有形的载体固定,当事人的举证将非常困难,法院也难以查明事实和分清责任,因此企业要尽量采用书面合同形式,避免日后纠纷缺乏法律的依据。

签订合同书是企业间最为常见的一种订立合同方式,但书面合同也分为好几类,如传真件、面签件与电子邮件等。如果用传真件方式,不易鉴别合同的真伪,继而就影响了合同内容的真伪,最终影响合同的效力,因此签订合同最好采取面对面的书面方式签订,倘若实在不方便进行书面面签的,可以通过能够确认的企业电子邮箱以电子邮件往来的形式订立合同,如此也比传真件更为安全、妥当。

对于书面文本合同,在双方确定好内容后一定要做最后的文本详细核对,在订立书面文本合同时如果出现多页文本,双方在签订时必须加盖骑缝章或者在骑缝处签字,以免日后出现没有痕迹的文本被修改或更换,最后的盖章和签字也要进行核对检查是否与签订主体一致。如果合同签订主体是自然人的,除了签名最好再按指纹。如果合同签订主体是公司除了加盖公章或合同专用章外,法定代表人最好也能签字确认,这样可以做到双保险。

另外还有些合同除了形式有特别要求之外,合同的订立、变更、转让、解除需要办理报批程序,所以需要特别引起注意,以免产生纠纷和责任。比如《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定:“依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。”

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  • 天用建筑工程律师-王熙

    2024/7/9 10:40:32

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    谢主任,我求爷爷告奶奶的甲方就是不给我工程款,我真的坚持不下去了,主要是我最开始没签合同,我都进的厂怎么办呀,我没合同对方又想赖了,对,那咱们现在其实呃,最紧急和最重要的事情呢,就是保存证据啊,因为对方已经是不想给你正常支付了,再加上咱们手上没有合同,那所以第一个的话就是现在这个阶段,因为你还在这个项目上,那么我们做的所有的事情,能让他们签字,让他们签字,而且接下来呢,你和对方,对方说的是你的上面的发包方啊,甚至在网上的这个这个转包方和任何一个人的沟通啊,不管是微信也好,还是电话也好,都要做好证据保存的工作,比如你微信记录,你上面要描述清楚对方是谁,比如说咱们电话这个录音上面要写写清楚是谁,如果说在这个过程当中,对方还是不给我们钱,我们项目就结束了,怎么办啊,我们可以通过发函这种催告函,通知函的这种形式,让对方支付我们款项。当然你这个函件怎么。

    写写什么内容才是很重要的,就是说你现在因为没合同,对方也是一个很消极的一个态度,那我们到底干了多少活啊,那这个工程量是多少,单价是多少,这些其实都属于待定状态,那么现在你也可以直接的发起单方的结算,也就是说爸,您在整个过程当中,就工程量啊,工程价款呀,做一个结算单,自己做一个结算书给对方来进行邮寄过去,只要对方没有及时反馈,那么我们单方的这个结算书在法律上也是可以被认定的。关注西主人有事儿不求人。

  • 法律规定的专利技术许可合同必须以书面形式签订。专利权人自愿书面向国务院专利行政部门声明,愿意许可任何单位或者个人实施专利,并明确许可费的支付方式和标准的,由国务院专利行政部门公告并实施开放许可。
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    2023.04.1818人收看
  • 天用建筑工程律师-王熙

    2024/7/9 10:37:58

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    是这样的,徐主任,我上个月呢中标了,然后呢,我都准备找业主签字去了,结果临了给我来了个下马威,让我再砍260万的工程款,我不能砍,我给他砍了这笔,这点利润就没了,本来就没多少钱,可我要不砍人就不跟我签这字,就不让我做这活,那我该怎么办?核心还是要看这个业务你能不能赚到钱,对不对,你包这个工程的核心是不是想赚钱,如果说这个保障不了,那是不是情愿不做,不然的话你就会亏损,你可以在现实当中大家签了两份合同,咱们俗称的就是这种阴阳合同的这种方式来进行解决,而且就是说我看了一下这个合同啊,你是固定的整个boss价,对这种合同是不建议你签的,除非是什么呢?除非你对他的整个工程细节,以及未来产生的这种费用有一个很直观的,或者是很可控的一种情况,如果你不是很可控,你签一个固定总价的合同,像这种合同都是甲方给你们埋的坑啊,现实当中你说这个地方做一些增项,然后这个地方刷的不行,再刷一遍啊,不行你再刷成其他颜色的。

    你的工程量是实际要多的,往往很多的工程老板就因为签了一个固定组建合同,把自己给折进去了,翻身翻不了,法律上还不支持你,所以要看你对整个工程是不是可控,你可控才签这种合同,那种都不是单独的说跟你砍不砍价的问题了,而这种合同形式本身在法律上的风险是极其大的,关注西主任,有事儿不求人。

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