夫妻离婚共同财产如何分配_离婚时夫妻二人财产该如何划分？

夫妻关系存续期间购买的房产是夫妻的共同财富，离婚诉论时分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置

你16岁，你妹妹才6岁，你的父母要离婚了。家里有一栋四层的屋，你们与母亲住，如何分财产?分财产的问题比较复杂，一般由夫妻双方先协商，再由法院判决。不知你栋屋属于什么性质，在农村还是城市，产权怎样?能否卖掉?因为一间屋很难分割，只能作价补偿。你还是一个孩子，还未成年。你现在要考虑的不是分财产的问题，而是怎样与父母搞好关系。离婚是父母的事，与你无关，他们一样有责任抚养你们。只要他们都能真心对你们好，都能认真负起养育你们的责任，使你们能健康成长就足够了。至于财产分割，你就不用管了。

1，夫妻双方有一方的房产是在婚前买的，而且办理了房产证，离婚后另一方就无权要求分割。如果婚后办理的房产证也属于个人房产。

2，如果是婚前全款买房，婚后加上了另一方的名字，就属于共同财产了，离婚需要分割。

3，即使两个人共同出钱，但是房产证上只有一个人的名字，另一方证明不了出了钱，不受法律保护的，一定要注意。

还有就是协议分割。我同事离婚的时候，由于她带着孩子生活，所以房子就过户在了她的名下，还有一个例子，一个朋友长期生活在前夫的家庭暴力下，起诉离婚的时候选择了什么都不要，虽然他们拆迁分了三套房子，就选择了自由。离婚后过得十分幸福，真所谓生活幸不幸福和拥有多少财产没有关系。

大的原则是，如果没有协议，夫妻共同财产和共同债务是平均分割。

但是一方的婚前财产属于各人所有，不能混为夫妻共同财产。

具体的问题，还要具体对待，比如婚前买的股票，婚后股票涨了，涨了的部分属于婚后财产。如果婚前买的宝石，婚后，价格上涨，上涨的部分又不属于夫妻共同财产。所以要具体问题具体分析。有问题可以私信给我。

一般情况下，离婚时财产分割有如下几种情况：

首先，夫妻共同财产是平均分割。夫妻共同财产包括婚后所有的收入，共同购买财产和投资等。

其次，即使是夫妻共同财产，如果婚前或者婚后双方有婚内财产协议约定各自财产独立，那么离婚时财产就按照协议分割。

第三，个人婚前财产归其本人所有，不参与分割。

总体上来说，以上都是原则性的规定，在离婚时双方可以协商解决财产分割问题，法律上是尊重双方约定的。

我国婚姻法规定，婚前付首付购买房产，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷的，原则上该房产为你个人房产，婚后共同还贷及增值部分按共同财产来分配。若婚后你将房产证上加上你媳妇的名字，则该房产就变成夫妻共同财产。若你们之间对占有该房产的份额没有进行约定，也没有法律规定的可以多分少分的情况，在分配财产时法院一般均分。婚后双方的工资薪金属于夫妻共同财产，工资的高低并不能决定财产的占有份额。偶尔一次的出轨也并不能决定占有份额的减少。

1.婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。

2.抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见.没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是一方收入的20-30%。抚养费包括生活费 、教育费、医疗费等。

3.建议带上详细资料，当地咨询专业的法律人员。

夫妻共同共有的房产，离婚时，按照各一半产权分割。如果双方协商不成，可以起诉法院，由法院裁决。如果一方想得金钱，另一方想得全部房产，双方可以协商，由得房产方向对方支付其份额的全部价款。有的夫妻，离婚十几年，房产都没有分割，双方都想要房产，都不放弃自己的权利。

近年来离婚案件高发，其律师团队每年都要接受到离婚诉讼案件上千起的咨询，离婚的原因也千奇百怪，但是离婚的焦点往往是夫妻共同财产特别是夫妻共同房产的分割问题。目前以江苏法院的司法实践为例，对于夫妻共同房产的分割方法一般是以下几种方法来进行处理：

(1)竞价法。以价高者得为基本原则，对于夫妻共有的房屋，双方进行竞价分割，谁出的价格高，谁拿房，再由拿房的一方以竞价价格所对应的比例向对方进行补偿。这方方法往往快速有效，能够充分反映真实的房价情况，简单，法院一般多采用。但该方法采用的一个前提是双方基于都想拿房的前提意愿之下。如果有一方不想拿房，或者无能力拿房，这个方法就行不通。

(2)议价评估法。建立在一方不想拿房，或者无能力拿房的前提之下。比如在离婚当中，男方想拿房，女方想拿房但没有能力来拿房，这时候房屋一般会判给男方，由男方给女方对应的补偿款。但往往，男方会基于少支付补偿的目的，会故意说低房价，女方则认为房价应当高于男方所报的价格，基于此，往往会牵涉到对房屋的评估，法院会让双方进行确认以评估价作为议价的最终价格，这种分割方法比较公平，且兼顾到双方的客观实际情况。

(3)拍卖款分割法。在双方都不愿意或者都没有能力拿房的情况下，双方也可以分割房屋价款，由双方共同确认房屋的基准底价或者评估价格，在以此底价为基础进行委托法院进行拍卖，这种方法因为涉及拍卖周期较长，且在房产形势上涨的情况下，往往很少法院或者当事人选择。

我国婚姻法规定，婚前付首付购买房产，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷的，原则上该房产为你个人房产，婚后共同还贷及增值部分按共同财产来分配。若婚后你将房产证上加上你媳妇的名字，则该房产就变成夫妻共同财产。若你们之间对占有该房产的份额没有进行约定，也没有法律规定的可以多分少分的情况，在分配财产时法院一般均分。婚后双方的工资薪金属于夫妻共同财产，工资的高低并不能决定财产的占有份额。偶尔一次的出轨也并不能决定占有份额的减少。

夫妻双方感情不合离婚在现在是很常见的事情。但因为感情不合，牵扯到财产时，就很难理清。根据婚姻法和民法总则的一些规定，可以参考。首先是夫妻双方尽量自己协商解决。可以按照一定的比例折算成钱，谁要房子就把钱给谁，这样就比较容易解决。但有时因为感情原因，很难协商一致。其次，就是如果双方有子女，可以考虑把房子过到孩子的名下，由孩子占有。其三，可以把房子卖掉，得到的钱双方平分或者按购房时出资多少按比例分。实在不行，就只有第四条，向人民法院起诉，由法院来判决，但最终还是要回到前面三条。所以建议离异双方本着良心，协商处理。