房产纠纷法律常识，法律知识大全

修高速公路占民房怎么赔偿标准/高速公路征收房屋补偿标准

内容：合法宅基地上二层及二层以下建筑为合法建筑，给予一次性货币补偿，补偿标准为2400元/平方米。三层及三层以上为违法建筑，考虑到历史因素及地方实际，三层、四层、五层按建安成本价（800元/平方米）的90%、70%、40%给予货币补偿。院内宅基地基础上的砖墙彩钢顶房屋按2000元/平方米补偿，砖砌窑洞按2000元/平方米进行补偿，不具备居住条件的窑洞按3000元/眼进行补偿。在动迁工作开始10日内签订协议并完成搬迁的，合法宅基地建筑每平米奖励200元。在动迁工作开始后11日～20日内签订协议并完成搬迁的，合法宅基地建筑每平米奖励100元。在动迁工作开始后超过20日签订协议的不予奖励。

2022.12.21289人收看

房屋买卖税费_房屋过户费用最新政策2022

内容：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

2022.12.2028人收看

宅基地怎么申请/农村宅基地建房申请书怎么写

内容：　村级组织对提交的材料审查通过后，需要由村级组织签署意见，报送乡镇政府。需要提醒大家的是，如果没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的，农户可以直接向村级组织提出申请，经村民代表会议讨论通过并在本集体经济组织范围内公示后，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。

2022.12.20300人收看

国有建设用地使用权抵押风险_建设用地使用权可以抵押吗

内容：由于房产与地产在物理上的不可分割，导致法律上出现了“房地一体主义”，即我国《物权法》第一百八十二条规定的：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

2022.12.2021人收看

民法典的乡镇、村企业的建设用地使用权抵押限制有哪些规定_建设用地使用权可以抵押吗

内容：不动产是可以抵押为债务担保的，但要符合法律规定的不动产才能抵押。而国有建设用地的使用权可以依法抵押，那么民法典的乡镇、村企业的建设用地使用权抵押限制有什么规定?

2022.12.2017人收看

土地使用证怎么办理/农村土地使用证去哪里办理流程

内容：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。

2022.12.2022人收看

居民住宅改商用是否违法_住宅改商用有什么后果

内容：近年来，私搭乱建、违章建筑越来越多，严重影响城市景观和城市发展，损害了公共利益，造成了安全隐患。石家庄市目前正在开展的私搭乱建、违章建筑专项整治工作是建设现代化、国际化美丽省会城市的重要举措。

2022.12.2027人收看

首套房契税退税的条件是什么_契税完税证明有什么用?

内容：据相关的文件规定，个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)唯一住房的，契税减按1.5%征收。

2022.12.2016人收看

公租房申请书怎么写/公租房申请条件

内容：新区城乡建设和交通管理局：公租房即公共租赁住房，是指政府投资或提供政策支持，限定套型、面积和租金标准，面向符合条件的对象供应的保障性住房。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价的租金标准向符合条件的保障对象出租，解决新就业职工等夹心层群体住房困难。兰州新区公租房保障的主要群体有城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员（包括稳定就业农民工）、引进人才和新区企事业单位。

2022.12.2010人收看

二手房交易之后，原户主不肯迁移户口怎么办_购房原房主不迁走户口怎么办

内容：要求卖方出示户口本并复印留存。通过审查卖方户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷：一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。

2022.12.2015人收看

房产公证怎么办理/房产继承公证最新规定

内容：根据《公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。如果想提高公证效率，作遗产继承公证当事人须准备与提交的材料。

2022.12.2021人收看

房子抵押贷款怎么办理/银行房产抵押贷款条件

内容：1、房产抵押贷款办理先要贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。3、看房评估：房产抵押贷款由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。

2022.12.2017人收看

新房办房产证需要什么手续_新房多久可以拿到房产证

内容：买房之后大家比较关注的基本上就是房产证的办理问题，只有房产证办下来了，确定了房子所有权的归属，才算是真的放下心来了。但是买房后通常要过一段时间才能拿到房产证，尤其是新房需要在房子交房以后才可以办房产证。对于新房办房产证需要什么手续以及新房多久可以拿到房产证?各位购房者需要有一个了解，下面为大家进行介绍。

2022.12.2036人收看

办房产证需要什么手续和费用_办理房产证需要什么

内容：房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2022.12.2025人收看

办房产证需要哪些材料呢_办房产证的费用如何计算

内容：买了房子之后，肯定是要对于房产证进行办理的，但是您知道办理房产证也是需要花钱的吗？不知道有没有关系，今天我们会针对于办房产证需要多少钱，这个问题给您做介绍。毕竟买了房子，没有房产证的话，我们会觉得这个房子不是我们的。那么，办房产证需要哪些材料呢？

2022.12.2014人收看