建设工程法律常识，法律知识大全

认定实际施工人的三个条件,认定实际施工人的三个条件包括

内容：建筑工程施工合同中,实际施工人如何认定1、实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人,建筑工程施工合同中的实际施工人怎么认定实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人,实际履行了施工合同义务的承包人，包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人等,实际履行了施工合同义务的承包人，包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人等。

2023.11.22303人收看

过桥垫资100万费用,个人过桥被骗了100万

内容：过桥垫资被骗100万怎么办过桥资金被骗如果满足诈骗罪的条件，受骗人可以向公安机关寻求帮助,过桥垫资收费标准一般来说是按天计算的，通常是千分之一，根据金额、时间、抵押物、风险评级决定的,资金过桥的收费标准一般是按照贷款金额的比例收取，收费标准的具体数额取决于金融机构的政策，一般在1%~3%之间,所谓的垫资过桥其实是专门针对于已经申请了贷款的但由于 ...,2、过桥资金被骗如果满足诈骗罪的条件，受骗人可以向公安机关寻求帮助。

2023.11.22993人收看

垫资施工的主要风险,垫资施工是否违法

内容：如果对招标文件分析不透，盲目投标，很可能就会给垫资施工带来巨大风险,垫资施工风险如何防范,施工企业控制垫资风险的关键在于垫资款回收的安全性，防止垫资款变成拖欠款，因此施工企业必须要加强合同控制和签证管理工作,数年垫资施工积累下来形成了巨额应收款项，企业呆账、死账的风险日益加大，给企业、国家造成巨大的经济损失，削弱了施工企业的实力，也大大降低了与国外同行的竞争力,所谓垫资施工承包是指建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款，而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款，带资施工到约定部分，再由发包方进行偿付。

2023.11.22893人收看

建设工程合同纠纷起诉状,建设工程合同纠纷起诉状副本范本

内容：二、注意事项在起诉工程合同纠纷时，还需注意以下几点：1. 充分准备证据：在起诉状中列举的证据必须真实、准确，可以通过书面证据、物证、证人证言等形式加以证明，在法庭上起到支持起诉人主张的作用,3. 事实与理由：需详细叙述发生合同纠纷的事实经过，包括建设工程的具体情况、双方签订的合同条款、违约行为等，以及陈述起诉人的诉讼理由及相关法律依据,4. 寻求专业帮助：如果对建设工程合同纠纷的法律程序和起诉状格式不熟悉，建议咨询律师或专业法律顾问，以确保起诉状的合法有效性,2. 提交材料齐全：在递交起诉状前，需确保起诉状及相关材料齐全，并按照法院规定的格式和数量进行复印，以免因缺少文件而影响案件的受理和审理,本文将为您提供建设工程合同纠纷起诉状范本及注意事项，帮助您更好地处理合同纠纷,请注意，本文仅为建设工程合同纠纷起诉状范本及注意事项的简要介绍，具体情况请参考当地法律法规及律师意见。

2023.11.22982人收看

过桥垫资一般是怎么收取费用,垫资30万怎么收费

内容：根据查询南京紫润信息科技有限公司官网信息显示，南京过桥垫资周期比较短，过桥垫资的费用相对比较高，收费标准在借款金额的每天千分之1至千分之2之间,根据查询南京紫润信息科技有限公司官网信息显示，南京过桥垫资周期比较短，过桥垫资的费用相对比较高，收费标准在借款金额的每天千分之1至千分之2之间,正规过桥垫资公司，根据客户的不同，收费标准也是不一样的，一般是有两种情况,重庆商转公过桥垫资费用会根据不同的收费标准有所差异。

2023.11.221419人收看

怎么界定违法分包和合法分包,非法转包工程引起的债务承担问题

内容：6、违法转包和合法分包的区别如下：是否承担连带责任的区别：在分包中，承包人与分包人承担连带责任,4、所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，或者将工程分包给没有资质的分包人，或者将工程分包后不参加现场管理的行为,区别如下：在分包中，承包人与分包人承担连带责任，在转包中，转包人与转承包人不承担连带责任,2、区别如下：在分包中，承包人与分包人承担连带责任，在转包中，转包人与转承包人不承担连带责任。

2023.11.22153人收看

转包协议怎么签才不违法,转包协议怎么写才能有效(转包协议)

内容：《民法典》规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人,私下转包协议怎么写才合法法律分析：只要不违反法律的牵制性规定，私下协议就能生效,私下转包协议怎么写才合法法律分析：只要不违反法律的牵制性规定，私下协议都能生效,转包协议怎么签才不违法法律分析：第一，合同双方当事人的基本信息情况,第五，合同违约责任，以及违约金的支付,私下转包协议怎么写才合法法律分析：有效协议书的写法：1 、标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。

2023.11.22477人收看

建设单位违法分包有哪几种情形,违法分包的情形有哪些

内容：以下情形属于违法分包：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的,2、以下情形属于违法分包：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的,属于违法分包的情形有哪些以下情形属于违法分包：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的,2、违法分包七种情形分包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位,3、总承包人将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的,总承包人将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的。

2023.11.22252人收看

工程转包怎样才能合法,工程转包的后果

内容：我国法律规定，转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为,工程转包会有哪些法律后果法律主观：工程转包的法律后果有：人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得、责令停业整顿，转包行为无效，发包单位被承包单位对工程质量承担连带责任，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。

2023.11.22921人收看

转包合同无效工程款如何结算,工程转包无效的法律依据

内容：法律分析：根据法律规定，建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人可以要求发包人参照合同约定结算支付工程价款,法律分析：根据法律规定，建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人可以要求发包人参照合同约定结算支付工程价款,法律分析：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持,法律分析：如果转包的建设施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

2023.11.22207人收看

总包单位可以分包的工程范围有哪些,总包可以分包给总包

内容：取得总包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业,施工总包单位可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业,《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,5、可以分包，凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务，也可以进行专门合法的转包与分包。

2023.11.22756人收看

工程施工费税率是多少,工程票13%和9%区别

内容：工程票9%：适用于建筑是施工项目，包括各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造等业务活动工程票13 如果建筑施工项目提供服务的同时还有销售建安材料时，会按照13%开票,在2019年前，工程票中增值税税率有两种，分别是13%和9%,在2019年前，工程票中增值税税率有两种，分别是13%和9%,在2019年前，工程票中增值税税率有两种，分别是13%和9%,工程票13%：如果建筑施工项目提供服务的同时还有销售建安材料时，会按照13%开票。

2023.11.223109人收看

一个标段允许2家中标吗,一个项目两个标段可以同一个单位中标吗?

内容：3、法律分析：一般对于多个标段，招标文件中都有相应的阐述，一般分为三种情况：不能兼投,2、法律分析：一般对于多个标段，招标文件中都有相应的阐述，一般分为三种情况：不能兼投,只要招标文件没有规定不可以同时投几个标段就可以参加,一个项目分为多个标段，中标单位不能是同一个公司,一个项目分为多个标段，中标单位不能是同一个公司,5、有些项目不能或者很难由一个投标人完成，这时需要将该项目分成几个部分进行招标，然后分别发布招标公告，这些不同的部分就是不同的标段。

2023.11.221783人收看

工程施工阶段需要在实地进行什么工作,工程施工阶段需要在实地进行什么工作?

内容：施工准备阶段质量控制的工作内容主要包括以下几个方面：施工图纸审查：这是施工准备阶段质量控制的重要环节,施工准备阶段工作有哪些内容施工准备工作的内容可以归纳为如下几个方面：调查研究与收集资料,建设单位在施工阶段的工作有哪些,施工准备工作主要有：技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备,1、施工准备工作是建筑施工顺利进行的根本保障,技术准备：施工前一定要编制好施工组织设计或施工方案，并对具体情况制定安全技术措施。

2023.11.22625人收看

一个工程可以有几个总包,一个工程可以分包几次

内容：2、关于建筑工程分包的规定是原则上是禁止承包单位将工程私自转包给其他人的，除非总承包合同当中没有约定，承包单位即使要把部分工程给分包出去，也必须分包给具有资质条件的分包单位，承包单位私自分包的话是违约行为,允许分包的工程,允许分包的工程,一个工程根据情况可以向多个劳务公司按资质规定分包的,不可以将一个工程全部分包出去，法律不允许,一个工程根据工程项目的大小可以分包给一家或多家单位。

2023.11.22438人收看