建设工程法律常识，法律知识大全

建设工程施工专业分包合同

内容：第一条分包工程概况1.1 工程名称：__________________1.2 工程地点：__________________1.3 工程范围：__________________1.4 工程承包方式：__________________第二条合同文件及解释顺序2.1 本合同文件包括：本合同正文、图纸、工程量清单、技术规范、安全文明施工要求等,以下是一份建设工程施工专业分包合同的范本：甲方(发包人)：__________________乙方(承包人)：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的权利和义务，双方协商一致，订立本合同。

2023.11.03827人收看

工程转包怎样才能合法

内容：通过以上措施，原始承包商可以合法化工程转包，降低工程风险，确保施工质量和安全,1. 合同的转让工程转包的合法性首先要看原始承包商是否具备相应的合同权利,4. 合同变更手续如果在工程转包过程中，原始承包商需要进行合同变更的情况下，应按照相关法律法规的规定办理相关手续，保障合同变更的合法性,因此，原始承包商需要对转包的承包商进行合法性认证，以确保其具备相应的资质,工程转包是指原始承包商将承接的工程合同部分或全部转交给其他承包商进行施工的行为,在建筑行业中，工程转包已经普遍存在，它可以帮助原始承包商减少技术压力和分摊风险。

2023.11.03552人收看

工程承包方式有哪些

内容：在选择承包方式时，需要考虑承包商的专业技术能力和经验是否能够胜任工程的各项任务,综上所述，工程承包方式的选择是一个复杂的问题，需要综合考虑工程的特点、项目的实际情况以及承包商的能力和经验,工程承包方式是指在工程建设中，发包方将工程的设计、施工、材料采购等一系列工作委托给承包商完成的一种方法,4.专业承包方式：专业承包方式是指将工程中的某一特定专业工作委托给专业的承包商进行完成,4.专业承包方式的优点是可以由专业的承包商来完成某一具体专业工作，保证工程的质量和效率。

2023.11.03336人收看

否决投标的情形，否决投标的原因

内容：二、否决投标的原因1.技术能力不足投标方在技术能力上表现欠佳，无法满足需求或无法提供足够的解决方案,企业应该认真总结被否决的原因，找到解决方案，并在投标过程中不断提高自身竞争力,与行业内的领先企业建立合作关系，可以提高投标项目的竞争力,4.合作能力不足投标企业在合作方面表现不佳，无法与其他合作方协调良好，导致合作关系紧张或无法顺利进行,这篇文章将深入探讨否决投标的情形，为企业提供宝贵的指导和建议,缺乏可靠的推荐和雄厚的项目背书也会导致投标被否决。

2023.11.03422人收看

分包人起诉发包人的法律依据

内容：如果分包人认为发包人未按照合同约定支付款项、提供必要的工作条件或者违反了职业健康安全规定，分包人可以向相关部门举报，并寻求法律的支持和保护,在实际操作中，分包人应当详细了解并运用合同法、劳动法、建设工程施工管理规定等相关法律法规，确保自身权益得到有效保护,二、劳动法相关规定支持分包人的权益根据我国劳动合同法第二十三条的规定，无论是发包人与分包人之间的分包合同，还是分包人与劳动者之间的劳动合同，都需要遵循劳动法的相关规定，保护劳动者的合法权益,根据《建设工程施工合同管理条例》第三十三条的规定，对于发包人与分包人之间的争议，可以通过协商、调解、仲裁等方式进行解决,如果发包人未按照合同约定支付分包人的工资，或者未提供合理的工作条件，分包人有权依法要求发包人履行合同，并寻求法律的保护,发包人和分包人在签订合同的同时，应当明确约定双方的权益和义务，并在合同中确定争议解决的方式和条件。

2023.11.03434人收看

串通投标罪量刑标准及罚金的金额

内容：在串通投标罪案件中法院会综合考虑犯罪情节、涉案金额、社会影响等因素来确定具体的量刑幅度,二、罚金金额的确定在串通投标罪案件中，罚金的金额是量刑的重要因素之一,1、罚金数额的确定原则：罚金数额应当根据犯罪情节的轻重、涉案金额的大小、犯罪分子的经济状况等因素来确定,在具体案件的量刑过程中，法院会综合考虑犯罪情节、涉案金额、社会影响等因素，来确定具体的量刑幅度,罚金数额应当与犯罪情节相适应并根据犯罪分子的经济状况等因素来确定。

2023.11.03570人收看

承揽和承包哪个责任大,承揽和承包的责任区别

内容：在上述案件中，设计公司作为承揽人，其设计存在重大缺陷导致建筑工程公司的工程质量问题，因此设计公司应当承担相应的违约责任或赔偿责任,三、承揽和承包的责任承担承揽责任在承揽合同中，承揽人应当按照定作人的要求完成工作，并交付工作成果,如果工程的质量问题是由于承包人的过错导致的，承包人应当承担相应的违约责任或赔偿责任,因此，即使设计公司的设计存在重大缺陷导致工程质量问题，建筑工程公司也应当承担相应的责任,承揽和承包的责任区别承揽和承包的责任区别如下：承揽合同中，承揽人需要按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，并对工作成果的质量负责。

2023.11.03558人收看

承包方式有哪几种,建筑工程承包方式有哪几种

内容：总之，承包方式是项目合作中的一种重要模式，可以提高项目的执行效率、降低委托方的风险,分包承包方式可以更好地发挥各个承包商的专长，提高项目的执行效率和质量,2. 分包承包：分包承包是将一个项目的不同任务或工作阶段分给不同的承包商来完成的方式,设计施工一体化承包方式能够提前较好地协调设计和施工之间的问题，提高项目的协调性和效率,这种承包方式适用于时间紧迫、任务复杂的项目,运营维护承包方式可以保证项目的长期有效运营，减少委托方的后期工作。

2023.11.03683人收看

工亡后,公司还需要赔偿什么

内容：工亡后,公司还需要赔偿什么工伤死亡后公司需要赔偿的项目包括：1、工伤医疗费：工伤职工因治疗工伤导致伤情加重或复发而产生的医疗费用,以下是一些可能的赔偿方式：1. 经济赔偿：除法定的赔偿金外，公司还可以给予工亡员工家属一笔经济上的补偿，以帮助他们渡过难关,虽然法律对公司的责任和赔偿有明确的规定，但是公司应该超越法律的要求，关注员工家属的实际需求，给予他们更多的关怀和支持,除了法律规定的赔偿，公司还应该从道德层面考虑，给予员工更多的关怀和支持,工亡后，公司还需要赔偿什么,3. 同事关怀：公司可以组织员工代表，前往工亡员工家中慰问，并提供必要的帮助和支持。

2023.11.03262人收看

主体工程分包如何界定

内容：根据《建筑法》和《民法典》的规定，总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但必须经建设单位认可,主体工程分包是指在建设工程合同履行过程中，总承包人将其承包的工程中的主体工程部分再分包给其他承包人的行为,在主体工程分包中，分包单位应当具备相应的资质条件，并按照合同约定履行其承包的工程义务,因此，如果总承包人在未经建设单位认可的情况下，将其承包的主体工程部分再分包给其他承包人，或者未经发包人同意将其承包的部分工作交由第三人完成，这些行为都被视为违法分包。

2023.11.031291人收看

土地承包合同未满被征收

内容：法律主观：土地承包期内被征地应补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，被征收的承包地是耕地的补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,土地承包合同未满被征收,剩余年限法律分析：承包土地合同没到期被征修路，按照被征收土地的原用途给予补偿,按照被征收土地的原用途给予补偿,按照被征收土地的原用途给予补偿,土地承包合同未满被征收应补偿土地补偿费、青苗费和地上附着物的补偿费、安置费,4、租地合同不到期被征收政府征地给补偿，应当按照土地用途给予被征收人公平、合理的补偿。

2023.11.03617人收看

建设工程投标程序

内容：建设工程投标的程序法律主观：工程投标流程是：建设工程项目报建，发布招标公告和招标文件,3、法律主观：工程投标流程是：建设工程项目报建，发布招标公告和招标文件,编制资格预审文件、招标文件并报备案,编制资格预审文件、招标文件并报备案,建设工程投标程序包括以下步骤：1、招标人(即业主)办理项目审批或备案手续，同时进行招标备案,编制资格预审文件、招标文件并报备案，参加招标。

2023.11.03376人收看

建筑工程施工总承包承包范围

内容：建筑施工总承包企业的承揽范围分为三个资质，分别为一级、二级、三级一级资质承揽范围：可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：高度200米以下的工业、民用建筑工程,总承包三级资质承包范围如下：(1)高度50米以下的工业、民用建筑工程,建筑工程施工总承包资质承包范围是怎样的施工总承包资质可承接工程范围具体如下：特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工,建筑工程总承包二级资质承包范围建筑工程总承包二级资质的承包范围包括：高度100米以下的工业、民用建筑工程。

2023.11.031305人收看

承包一个服务区要多少钱

内容：3、湖南高速公路服务区的超市店长工资每月7000元,服务区一个超市承包花多钱,承包一个高速服务区餐饮超市大概在50万左右一年,经营个人承包高速公路服务区赚钱吗服务区承包费用是很便宜的，包括两个停车区加起来前五年承包费用只需要270万，当然这个也和高速路所处的路段有关系，该项目的路段并不算太热门,湖南高速公路服务区超市日常管理，货源跟进，店员管理，备用金管理，要求有零售行业管理经验1年以上,再差点，可以包服务区。

2023.11.031589人收看

承包给私人出了事谁负责

内容：5、法律分析：工程承包出去后，如果工人受伤了，应当由雇主负责责任，因雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任,2、法律分析：承包出去的公司，依法不用承担责任，但如果该公司用的还是你的营业执照，须你先承担赔偿责任，然后再和承包人追诉,4、活包出去工人受伤谁负责包工头承担赔偿责任，挂靠的公司承担连带责任,2、法律分析：个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。

2023.11.031342人收看