建设工程法律常识，法律知识大全

农村建房子属于违建怎么处理

内容：农村违建的认定、拆除、赔偿《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准,【拆除】根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务，催告应以书面形式作出,第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除,法律依据：1、《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正。

2023.06.081039人收看

安置房买卖合同协议有没有法律保障

内容：因此，安置房买卖合同协议是受到法律保障的，我们在购买过程中应该谨慎对待，并遵守相关的法律规定,但是，虽然安置房买卖合同协议具有法律保障，但在实际操作过程中仍存在一些风险和问题,其中一个问题就是：安置房买卖合同协议有没有法律保障,安置房买卖合同协议有没有法律保障近些年来，随着我国城市化进程的加速推进，很多地方开展了安置房建设工作，为拆迁农民和周边居民提供了一种渠道，以解决他们的居住问题,针对安置房买卖合同协议，我国法律明确规定了相关的法律保障,总之，在购买和签署安置房买卖合同协议时，应该具备一定的法律知识，加强风险意识，加强合法权益的维护，并在必要时寻求法律援助。

2023.06.07413人收看

挂靠合同纠纷怎么处理

内容：总之，挂靠合同纠纷的处理需要双方摒弃情绪，进行理性协商，采用合适的解决方法,双方可以根据挂靠合同中的仲裁条款，约定由何种仲裁机构审理纠纷，也可以自行协商选择仲裁机构,诉讼是解决纠纷的最后一招，它需要花费大量的时间和金钱，而且对双方的关系也会造成不良影响,挂靠合同是指双方之间的一种协议，通常用于一些中小企业与大企业之间的业务往来,协商的目的是希望双方能够达成一致，解决纠纷,挂靠合同的本质是一种特殊的业务合作关系，是双方在约定时间内进行业务往来的协议。

2023.06.07363人收看

农村个人土地承包合同

内容：农村个人土地承包合同是一份非常重要的法律文件，旨在规范农村土地承包经营行为，保护农村土地承包经营者和农村户口持有人的权益，维护农村土地资源的合理利用,总之，农村个人土地承包合同是农村经济发展的重要法律文件，其签订和执行对于维护农村土地资源的合理利用、保障农村户口持有人的权益具有重要意义,各级政府部门和农村土地承包经营者应当充分认识到其重要性，认真落实相关法律规定和政策措施，规范土地承包经营行为，促进农村经济发展和农村社会的稳定,农村个人土地承包合同农村个人土地承包合同是指农村土地承包经营者与农村户口持有人之间签订的土地承包合同,其次，在农村个人土地承包合同签订前，土地承包经营者和农村户口持有人应当就土地承包期限、种植、采摘、处理、销售等问题进行充分协商并达成一致意见,农村个人土地承包合同的签订需要遵守特定的法律规定和程序。

2023.06.07122人收看

建设工程施工合同纠纷怎么处理

内容：三、合同纠纷处理方法(一)调解协商调解协商是目前解决合同纠纷的一种效果较好的方法，主要指权益相关方通过协商解决合同纠纷,协商可能是双方的真实意愿,也可能是根据法律规定和合同约定,让权益相关方进行调解,达成和解的方式,一、合同纠纷种类建设工程施工合同纠纷通常分为以下几种：质量纠纷、工期纠纷、工程款纠纷、违约责任纠纷、设计方面的纠纷,建设工程施工合同纠纷怎么处理建设工程是各大企业非常重要的一项业务，但是在这一过程中，合同纠纷是难免的,违约责任纠纷主要是由一方当事人未履行合同约定而引发的,在建设工程施工合同纠纷中，最好的方式是在预防合同纠纷上下功夫，这样能够避免很多无谓的麻烦，保证建设工程的正常运营和发展,(三)诉讼当调解协商和仲裁无法解决纠纷时，诉讼是最后的且非常重要的解决方式。

2023.06.07211人收看

承租人违约提前解除合同赔偿

内容：一般来说，如果承租人提前搬离房屋而未履行合同约定的租期，那么承租人应该承担违约责任，并向房东支付提前解除合同的违约金,承租人违约提前解除合同赔偿在国内租房市场中，租客一旦签署了合同，就必须遵守合同约定的租期，不得提前搬离房屋,但是，有些时候租客不得不因为一些原因提前解除合同，这时候就涉及到了承租人违约提前解除合同的问题，需要对租金和违约金等进行赔偿,如果承租人提前搬离房屋后没有支付违约金，那么房东可以通过法律手段追究承租人的法律责任，包括向承租人追讨违约金以及因此产生的其他费用,如果承租人是因为工作变动、家庭原因或其他特殊原因需要提前解除合同，应与房东保持联系，并尝试协商解决方案,例如，有些房东要求承租人支付违约金的数额是总租金的百分之二十，或者是一个月租金。

2023.06.07556人收看

物业公司应如何催收物业费

内容：业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付,3、物业公司与业主之间仅存在物业服务合同关系，物业公司通常会代收水电燃气，但这不意味着物业公司享有供水供电供气权，因此物业公司并无权采取停水停电停气等方式要求业主缴纳物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2023.06.07699人收看

与物业公司发生纠纷该怎么办？

内容：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,《民法典》第二百八十四条规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理,《民法典》第九百四十六条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同,业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。

2023.06.07633人收看

工程报价有几种报价模式？

内容：3. 按工程量清单报价模式按工程量清单报价模式是指企业或个人根据工程项目的施工图设计或合同约定的数量、品质、规格等技术要求，合理综合成本，制定出清晰、详细的工程量、价格单和工程总价的一种报价模式,1. 固定总价报价模式固定总价报价模式是指企业或个人对工程项目所需进行的全部工作和服务进行综合计算后，制定出一个固定的总价，不考虑后期变化和调整的一种报价模式,总而言之，不同的工程报价模式会对工程的实施、成本预算和后期运营产生影响,但是，不同的工程报价模式会对工程的成本预算、实施方案以及后期运营等方面产生不同的影响,在选择报价模式时，需要根据项目特点和实际需求综合考虑,这种报价模式的优点是报价精确，客户和承包商都可以参与成本控制。

2023.06.061514人收看

建筑工程分部工程有哪些？

内容：4. 钢结构工程钢结构工程是建筑工程中另一个非常重要的分部工程，其主要目的是能够利用钢材的优越性能，将建筑物的承重结构变成钢制的框架结构形式，体现了现代建筑物的特点,5. 屋面工程屋面工程是建筑工程中非常重要的分部工程之一，其主要目的是为了保护建筑物内部不受外部的影响，同时能够满足建筑物的建筑、防水、隔热等要求,6. 电气工程电气工程是建筑工程中不可缺少的分部工程之一，其主要目的是为了满足建筑物内部的电力、照明、通风、空调等要求,建筑工程分部工程有哪些,那么建筑工程分部工程有哪些呢,综上所述，建筑工程分部工程种类繁多，每种工程都必须按照特定的标准进行规划和设计，并在施工过程中作出严格的监督和检查。

2023.06.06281人收看

工程议价的方法和技巧？

内容：通过研究市场趋势、考虑利润和方案成本、物色替代方案、资瓷你的厂商和建立商业利益，你可以成为一个出色的议价人员，并在议价方面不断提高自己的水平,1. 研究市场趋势在进行工程议价之前，你需要对市场进行趋势研究，以了解各种设备、材料和服务的价格走势,通过寻找替代方案，你可以在其它方面达成更好的议价，并在不降低质量的同时获得更高的利润,另一方面，如果你发现某个材料的价格正在下降，那么你可以在议价时争取更大的折扣,通过有效计算合理价格，你可以确保获得巨大的利润同时不影响客户和厂商之间的关系,2. 考虑利润及方案成本在施工项目中，理解你的利润和其他成本来确定合理价格至关重要。

2023.06.06680人收看

拖欠工程款不给找哪个部门？

内容：在中国，要寻找帮助解决拖欠工程款问题的部门，您可以联系建设部门或地方政府,如果您的客户拖欠了工程款，您可以寻求建设部门或地方政府的帮助，或者通过法律手段解决问题,如果您是承包商或供应商，并且您的客户拖欠了工程款，您可能会想知道该找哪个部门来解决这个问题,不同的城市和地区可能会有不同的政府机构来管理建筑工程项目，您可以咨询当地政府的相关部门，了解解决拖欠工程款的具体程序和流程,除了寻求帮助外，您还可以采取一些措施来预防拖欠工程款问题,总之，拖欠工程款是一个常见的问题，但是有许多途径可以解决它。

2023.06.06589人收看

怎么礼貌的要工程款？

内容：总之，在要求工程款时，你需要保持礼貌和耐心，并且提供详细的结算明细和合理的结算要求，以确保达成双方的共识,在面对对方不能及时结算的情况时，你需要进行合理的妥协和解决，可以通过延迟结算时间、分期付款等方式来处理这种情况,第三，在要求工程款时，你需要提供详细的结算明细和合理的结算要求,首先，在要求工程款之前，你需要详细了解合同中关于结算的内容，包括工程款结算的时间、方式、标准等等,其次，在要求工程款时，你需要选择一个合适的时间和方式,此外，你需要明确结算要求，如付款方式、付款时间等，以确保对方清楚地了解到你的要求。

2023.06.06610人收看

催收工程款的办法有哪些？

内容：2. 协商解决工程款欠款问题的方法协商是处理许多争议的常见方式，对于催收工程款也可以采用协商的方式：（1）解决方案：律师可以同欠款人协商解决欠款问题，制定方案兑现欠款,3. 采用法律手段解决工程款欠款问题一旦欠款人无法通过协商解决欠款问题，则需向法律手段求助，采取相关合法的手段进一步催收工程款,二、催收工程款的解决方法：1. 解决工程款欠款人难以追踪的方法为了解决工程款欠款人难以追踪的问题，律师可以采取以下方法：（1）了解施工现场的情况：纵观施工现场，可能会有欠款人的相关信息。

2023.06.06770人收看

未竣工验收的工程怎么结算工程款？

内容：另外，如果合同中没有明确未竣工验收的工程的结算方式，就需要根据相关的法律、法规、规范进行处理,其次，我们需要明确一下，未竣工验收的工程结算要根据合同来进行,总之，未竣工验收的工程结算虽然比较复杂，但只要根据相关规定进行处理，就可以达到公平、合理和合法的目的,因此，如果业主认为需要对未竣工验收的工程进行赔偿，就需要根据相关法律规定及合同约定来进行判断,最后，需要强调一下的是，未竣工验收的工程结算要遵循合同和法律相关规定，不能随意操作,根据这些规范，未竣工验收的工程可以按照实际所完成的工程量进行结算。

2023.06.06957人收看