建设工程法律常识，法律知识大全

工程款拖欠怎么办找哪个部门_工程款拖欠怎么办

内容：在建筑工程领域，由于施工方违反合同，工程款拖欠时有发生。这一问题已成为引发工程纠纷的主要因素。如果处理不当，很容易引起社会矛盾。但是如果有人拖欠工程款应该如何解决？小龙律师团队根据十多年来处理工程款纠纷的操作经验，并从实务操作的角度提出了建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。

2022.12.157人收看

工程欠款怎样追讨 _怎样讨回工程欠款

内容：对债务人无现款偿还但同意以物抵债的，就进行合理估价。抵偿物要经济实用，宜于变现。清欠过程中，对于以物抵债的，需办理相应权属抵押登记手续。

2022.12.1413人收看

最高法关于“挂靠施工”的裁判要点 | 观点梳理

内容：导读：挂靠在当前建筑市场还是比较常见的，虽然挂靠违反了《建筑法》等法律法规规定，但挂靠仍然会涉及挂靠人、被挂靠人、发包人、分包商、材料商、施工机具提供商、出借人等第三方的有关债权债务问题，故相关主体还是有必要对挂靠涉及有关问题进行了解。

2022.12.1317人收看

建设工程实际施工人权利主张的条件、对象与费用

内容：在符合法律规定的前提下，即实际施工人完成的建设工程或者修复后的建设工程经验收合格的条件下，可以主张自己的合法权利。那么，主张权利的对方主体有哪些呢？由此可知，实际施工人可以主张权利的前提条件，是其完成的建设工程经验收合格。如果建设工程经验收不合格，或者修复后的建设工程仍然经验收不合格，实际施工人就无权主张按约定折价补偿。

2022.12.1360人收看

重构你对“建设工程施工合同”的理解——界定意义及判断方法

内容：对一份合同是否属于建设工程施工合同的判断，会影响该合同引起的相关问题的分析、评估和处置，也决定了在个案中能否适用建设工程施工合同的特别规范。除上述“建设工程”的宽泛性解释以外，我们可以借助《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013）以及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）附表B，来判断建设工程的组成部分。

2022.12.1333人收看

黑白合同的效力认定_黑白合同的处理原则

内容：建设工程领域“黑白合同”的认定及处理。在建设工程合同纠纷案件中，经常会出现双方就同一工程项目，签订两份在实质内容上存在差异的合同，也就是我们俗称的“黑白合同”。在司法实践中，准确把握“黑白合同”的含义，明确界定“黑白合同”的法律性质及处理原则，对维护建筑市场合法有序的环境具有重大意义。今天我们从四个方面对“黑白合同”进行分析。

2022.12.1319人收看

民法典对建设工程合同的立法调整及其对建筑法修改的影响

内容：民法典建设工程合同立法调整对建筑法修改的启示我国民法典已经颁布并生效，而建筑法正面临进一步的修改。基于私法性质的民法典对原合同法中建设工程合同的立法调整，毫无疑问应与民法典的相关规定保持一致或者不产生立法冲突，这应引起建筑法修改的高度关注。

2022.12.1352人收看

浅谈建设工程价款优先受偿权（一）——优先受偿权的行使主体

内容：建设工程优先受偿权的设计源自对建设工程量领域拖欠工程价款问题的处理，为了保障承包人工程价款债权的实现，保障农民工等建筑工人的工资权益，原《合同法》第二百八十六条规定了承包人的工程价款优先受偿权。但在长期的司法实践中，常会出现实际施工人、农民工群体等均向法院主张优先受偿权的情况。实际上，优先受偿权在建设工程实务中涉及承包人、抵押权人及其他债权人等复杂情况，而《民法典》在承继了《合同法》的规定时，于八百零七条中也只规定了承包人，未明确具体哪些主体可以行使优先受偿权。

2022.12.1325人收看

建设工程价款优先受偿权的18个权威观点|民商事裁判规则

内容：承包人只能对建设工程价款行使优先受偿权，其因发包人违约所造成的损失不属于建设工程价款优先受偿的范围，不包括欠付工程款的利息。诉讼不是建设工程承包人行使建设工程价款优先受偿权的唯一方式。承包人不仅可以通过诉讼的方式行使建设工程价款优先受偿权，还可以通过与发包人协商折价的方式行使建设工程价款优先受偿权。在执行法院根据发包人的其他债权人或抵押权人的申请对建设工程采取强制执行措施时，承包人向执行法院主张其对建设工程享有建设工程价款优先受偿权的，属于承包人行使建设工程价款优先受偿权的合理方式。

2022.12.1322人收看

建设工程领域常用几类主体介绍

内容：建设工程中，承包工程总包人或施工总包人主体结构外的其他专业工程的具有专业资质的企业发包人，是指具有工程发包主体资格和支付工程款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。又称，发包单位、建设单位、项目业主、项目法人。此外，由于建设工程合同中，发包人常常为合同的甲方，所以在建设工程领域“甲方”多数特指发包人。

2022.12.1360人收看

发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》（全文）

内容：合法分包的情况下，实际完成建设工程施工分包合同项下内容的分包人可参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（一）》第四十三条之规定起诉发包人。

2022.12.1319人收看

工程建设中的发包、承包、分包、转包、内包、挂靠

内容：住建部印发的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（以下简称“《办法》”），对于工程建设中的“违法分包、转包、挂靠”等违法行为的认定与查处进行了统一规定。专业工程的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外；

2022.12.1334人收看

没有施工资质就进行承接工程并施工会承担什么处罚_没有施工资质进行施工会承担什么处罚

内容：由于建筑劳务资质不再分类分级，建筑劳务资质承包范围包括各类工程施工中的劳务作业。企业取得建筑劳务资质后，可以参与劳务分包，承担建筑工程的劳务作业。

2022.12.1364人收看

费率招标与工程量清单招标的特点_费率招标与工程量清单招标招标方式

内容：投标单位按工程量清单及招标文件的内容，结合自身的实力和竞争所需要采取的优惠条件，评估施工期间所要承担的价格，取费等风险，提出有竞争力的综合单价。

2022.12.1324人收看

装修招标流程及注意事项介绍_装修工程招标流程是怎样的

内容：装饰工程项目施工报建。凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。

2022.12.1325人收看