商品房买卖法律知识,法律常识解答

内容：回迁房买卖合同注意事项有,具体如下：

2022.12.1912人收看

内容：城市回迁房过户需要，具体如下

2022.12.194人收看

内容：武汉买房落户政策，具体如下

2022.12.1961人收看

内容：大家庭都确定很多人为了就业、孩子教育，享有当地更多的福利条件，都会选择在城市购房落户的，那么，购房能落户吗？购房落户有哪些注意问题呢？哪几类房间无法办理落户？下面

2022.12.1927人收看

内容：2022年房产契税的计算方式为：契税应纳税额=计税依据×税率。契税实行的税率是3%-5%的幅度比例税率，省、自治区、直辖市按照规定对不同的主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别比例税率。

2022.12.1626人收看

内容：　　现在有一种趋势，农村人想去城市买房，城市里很多人想有农村户口。我改革开放刚开始的时候，城市户口可是个香饽饽，拿到城市户口曾经是很多农村学生高考鱼跃龙门的唯一选择。现在来说，农村户口和城市户口到底哪个更好呢?下面大家就来一起看看吧。

2022.12.1328人收看

内容：在买房之后，有人说要办房产证，有人说要办不动产权证书。很多人总误认为不动产权证书和房产证是一样的，产生了一个办了房产证就不用再办理不动产权证书的错误认知。其实，虽然作用是一样的，但是两者之间还是有很大区别的，了解下不动产权证书和房产证的区别，对大家理清这两者之间的关系会有一些帮助。

2022.12.1213人收看

内容：随着现在房价的上涨，人们的购房压力越来越大，一般都不会选择全额买房，公积金贷款异地买房是一些人的选择。那么公积金贷款异地买房的流程是什么?

2022.12.1113人收看

内容：在商品房买卖中，开发商通常要求购房者先交付部分购房定金，定金数额少则几万元，多则几十万甚至上百位的定金。然而，很多购房者在定金交付后，出现其他客观情况，不能购房了，这种情况该如何拿回已交付的定金呢?

2022.12.0816人收看

内容：购房是一件很不容易的事，很多人都会想着把房子留给孩子，但是一开始就在房产证写孩子名字好吗？父母需要注意哪些利弊呢？如果选择后期才把房子转交给房子，又有哪种方式呢？最常见的方式有三种：继承、赠与和买卖，那么每一种要花多少钱？

2022.12.0717人收看

内容：提前还款房贷流程：1、先确认是部分还款还是一次性全部还清;2、拨打银行官方客服电话进行预约;3、按照客服的要求准备好相关资料：身份证、借款合同、收押房产文件、代扣还款委托书等银行房贷手续资料到营业网点;4、填写《提前还款申请表》，提交给银行，等待银行审核通过，将款项存入对应的还款账户。

2022.12.0516人收看

内容：房贷办不下来可以退首付吗？交了首付款，贷款却下不来，不得不说这是个很郁闷的事;那么遇到这种事，要怎么办呢?首付款还能退吗?其实这类案件并不少见，毕竟全国每年几百甚至上千万的购房群体，体量大，出现上述个例也就不足为奇了。至于说首付款能不能退，关键要看责任在哪一方。

2022.12.0512人收看

内容：平时人们所了解到的买卖房子，只不过是在商品房之间进行交易，也就是主要用来居住的，其实在房地产中，除了居住的房子之外，还有仓库以及商铺，这些都是比较常见的，一直以来也是很受人们的关注，特别是对于一些投资的人，更是对于商铺比较青睐，那么商铺是多少年产权？买商铺的注意事项有哪些？小龙来为您解答。

2022.12.0219人收看

内容：一般情况下，根据相关法律的规定，交付购房定金的一方如果无故违约，是不能被退回定金的，除非属于以下情况之一才能退回定金。

2022.12.0126人收看

内容：从文义解释的角度看，房屋买受人因无力支付房款而不按约支付房款系房屋买受人违约，房屋买受人不享有合同解除权。但是仔细推敲《民法典》第五百六十三条的立法精神，该条第一款明确了一个原则，即合同解除以能否“实现合同目的”为核心判断标准。

2022.11.2539人收看