• 财产继承,发生在被继承人死亡之时,被继承人死亡,其近亲属依据死亡人生前留下的遗嘱,?有遗嘱的按法律规定而发生的、由继承人依法无偿占有该财产的活动;而分家析产,是家庭成员间的ì盾、纠纷或其他原因,不愿意再继续共同生活在一起而对家庭中的家庭共有财产进行分割处分的活动。首先,应区分家庭共有财产和老人的个人合法财产,两种不同性质的财产区分开来之后,分别进行继承活动和分家析产活动。其次,两种财产的性质也完全不同:1、继承是继承死亡人生前的合法个人财产,如死者生前合法所有的动产与不动产等;2、分家析产的财产是指全体家庭成员共同创造、共同享有的财产。再次,在继承和分家析产活动过程中,对财产的处置方法也不同:1、继承。按遗嘱内容或按法定继承顺序进行;2、分家析产。按人口和其他标准平均分配
  • 按照现今我国法律的相关规定,夫妻一方死亡而另一方健在,首先,要涉及到财产继承问题。房产作为夫妻共同财产的一种表现形式,在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题。在这里可以分为以下几种基本情况。1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下:(1)按照我国现行的相关规定,在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。(2)因此,若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。2、在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下:(1)作为夫妻双方共同财产的所有人之一,根据我国相关规定,夫妻任意一方均有权力处分属于自己的一半的财产,当然也就包括属于自己的房屋所有权。(2)因此,当发生此类情况时,由于房屋作为不动产所具有的不可分割的属性,所以在这种情况下,期望得到全部房产并办理过户的继承人或者是健在的一方需要同受遗赠人进行协商处理确定房屋的具体归属。在双方达成一致意见后再由双方各自携带本人的身份证件、公安部门出具的死亡证明书和已故一方的遗嘱以及房屋产权证等相关证明材料前往房屋登记管理部门办理房屋过户手续。3、在夫妻一方死亡并且没有留下任何遗嘱的情况下:(1)按照我国相关规定,在夫妻关系存续期间合法所得的财产为夫妻双方共同财产,夫妻双方都有权利可以平均分配。(2)因此,已故的一方也同时拥有对房屋一半的所有权和处分权,在这种情况下,按照我国现行的相关规定,现存的配偶和已故一方的父母、子女在内的亲属作为第一顺序继承人有权利继承已故一方的遗产。在这其中,现存的配偶有权利分得四分之一的房产,余下的房产则可由其他第一顺序继承人平均分配。(3)但是,同样由于房屋的不可分割性,房屋的具体归属权需要进行协商,确定具体归属,其他同意放弃房屋所有权的继承人可以按照房屋折价款得到补偿。在这种情况下,需要各方签署具有法律效力的证明协议,协同前往房屋登记机关出具具有法律效力的相关证明文书,按照规章办理房屋过户手续。4、母亲与子女及他们的配偶要到场。父亲的哥哥姐姐及他们的子女不用到场。要带上父亲及其父母的死亡证、到场人员夫妻双方的结婚证、身份证还有过户的房产证,相关手续如下:(1)先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(如办理时除母亲外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给母亲,那就可全部房产集中到母亲名下。)(2)上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
  • 丈夫死后兄弟姐妹们争财产当然不合理,这时候兄弟姐妹们第一时间给父亲的后事了理好,还应该是安慰母亲,关心母亲,至于财产虽然父亲财产子女有份,但是应该是在合适的情况下来分,如果只有房子那也应该是让母亲住,等母亲过世再分。
  • 儿子去世时父母健在,如果儿子没有遗嘱不让父母继承,父母就都有继承儿子遗产的权利。如果儿子的遗产一直没有分割,儿子的遗产处于所有继承人共同共有的状态,现在父亲去世,父亲自己的个人财产+应继承的儿子遗产的份额,是父亲的遗产,父亲有遗嘱按遗嘱处理,没有遗嘱应由父亲的配偶、父亲的所有子女、父亲的父母(如果还在)共同继承。
  • 有权。五保户的宅基地亲属有权继承。亲属安葬了五保户,并在五保户生前有照料和护理,当互保户去世后,其宅基地理所当然的可以继承。不然,其亲属就不能继承,生前不养,死后不葬,无理由继承五保户的宅基地,五保户的宅基地应归集体所用,五保户的宅基地亲属能否继承,应酌情而论。
  • 视具体情况而定。如果当事人立有遗嘱,而且遗产份额没有留给兄弟姐妹的,那么是没有继承权的;如果当事人没有立遗嘱,按照法定继承第一顺序继承人继承的,姐弟三人都有继承权《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 先说清楚你这问题是什么意思。你说的是你兄弟的房子,你嫂子有没有继承权嘛?还是小叔子的房子,嫂子有没有继承权。继承权第一顺序是配偶子女父母,如果第一种情况毫无疑问两人是夫妻关系属于第一继承权,肯定能分到而且能分到一半。如果是第二种情况,那么继承权是有的,但是轮不到她,配偶子女父母都没有才轮到兄弟姐妹祖父母,嫂子第三顺位吧!不过这里面的关系得是事实关系,不是谈对象那种,而是领证的或者事实婚姻那种。
  • 房子是婚前财产离婚时属于个人所有。如果是婚后婚姻存续期间,双方用共同财产共同偿还房贷,即使登记在男方名下,离婚时男方仍需对女方偿还的部分进行赔偿。在婚姻登记之前的个人的合法财产都属于婚前财产,主要包括个人的工资、房产、继承或赠与的房产等。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。离婚诉讼中,无论夫妻任何一方的婚前财产都需要举证进行证明,无法证明的则归为共有财产进行划分。
  • 没有遗嘱的按法定继承。男方死亡,共同财产(包括赔偿款)先分一半给配偶,剩下部分为遗产。遗产分配:第一顺序:配偶、父母、子女,按人头平均分配。没有第一顺序继承人的才按第二顺序继承,即兄弟姐妹。按本案情况,按第一顺序继承,兄弟姐妹不分。在分配时,应照顾老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的、生前照顾多些的。
  • 正常情况下,法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。《继承法》规定的法定继承人是:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承优先于法定继承。继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱的,按照法定继承。法律规定遗嘱继承优先,体现了尊重遗嘱人(即财产所有人)意愿的原则。房产继承承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。
  • 一种情况先于父母去世,在父母没有去世时,只有父母和孩子有继承权,如果父母之后去世一人,兄弟姐妹有代位继承权。遗赠有时效限制,不建议采用。最好的办法就是找专业机构写一份合法有效的遗嘱~
  • 房产证办到儿子名下,有父母出全款购买的证据就可以认定了,可以不办理公证,房产证也不需要公证。当然也可以由父母出具赠与书或与儿子订立赠与合同,将购买的房子赠与儿子个人,这个可以公证,也可以不公证。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  • 一、网络查询根据中公协和各省公协有关的规定,自公证机构成立以来所有在公证机构办理的遗嘱公证事项,公证处均需将公证书编号、遗嘱人姓名、遗嘱人法定身份证件号码、遗嘱人出生年月日、公证机构名称、公证书出具日期等信息登录备案,以便全国各公证机构在办理遗嘱变更、遗嘱继承公证时查询,有效避免错证的发生。二、市司法局公证管理处对外窗口向该窗口提供有效的亲属关系证明,查询被查询人在哪个公证处做的遗嘱公证,随后携带证明去该公证处调取公证文书即可。
  • 父母想把房子留给子女一般叫赠与,赠与需要到当地公证处办理,办理手续中会产生一定的费用,而且赠与的房子未满五年如果出售会产生一个20%的个人所得税,这个费用很高,如果想出售此房,必须满五年而且名下必须只有唯一一套房产才可以免交这个税费,希望对您有所帮助。
  • 我认为无论多大年纪都可以出售自己的住房,只要老人不糊涂,是可以把住房出售给子女。父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:100.00元。(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳