• 委托他人代为处理房屋过户的,对委托进行公证的,公证机构收到申请后,符合公证条件的,15天内出具公证书。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
  • 遗嘱可以选择公证以保障特殊情况下遗嘱的施行这个知识了解的人越来越多,但是放弃遗产是否需要公证了解的人却并不多。公证是采取自愿原则的,也就是做出放弃遗产的意思表示,自己通过书面表述明示出来,就发生效力.但是为了避免以后的纠纷,办理公证可能更有法律效力.费用要按照遗产价格的比例来收取,你可以到当地公证处问问具休的收费价格.《继承法》规定:“继承从被继承人死亡时开始。”“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”所以,公民申请办理放弃继承权公证,有很强的时间性,一定要在被继承人死亡后,遗产处理前这段时间提出。过了这段时间,公证处均不予受理。如果继承人不作出放弃继承的意思表示,则视其为接受继承,但在遗产分割前,一旦继承人作出放弃继承的意思表示,则溯及其自继承开始不为继承人。当继承人要求只继承部分遗产时,公证机构应当为当事人办理继承权公证,再为其办理遗产的析产协议或放弃遗产的公证。法律依据:《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。
  • 公证聚成收费有收据吗?有的有收据,不光有收据还有发票。如果你需要发票的话,你可以要求他开给你。公证聚成呢还是比较麻烦的,首先呢,你要带齐所有的资料,比如说死者的死亡证,黄花证,户口本,身份证。以及财产的证件。然后呢继承人呢,要所有的继承人全部到场,然后呢出去关系证明。身份证户口本这些都必须要带上。
  • 根据国家发展计划委员会、司法部于1998年5月6日颁布的国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知中有关赠与合同收费标准的规定:证明财产继承,赠与和遗赠,接受益额的2%收取,最低收取200元。即赠与合同按照受益额2%收费,有最低收费标准为200元,即受益额在10000元以下的都按照200元收费,受益额在10000元以上的按照受益额2%进行收费。
  • 公证收费是有标准的。公证收费是依据所需要公证的性质、类别、价值等是有区别的,不可一概而论。一、证明法律(一)证明合同、协议1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的(1)500,000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;(2)500,001元至5,000,000元部分,收取0.25%;………………二、证明有法律意义的事(一)证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元。三、证明有法律意义的文件(一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书每件收费500元。…………四、提存公款,按标的额的0.3%收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。五、赋予债权文书具有强制执行效,按债务总额的0.3%收六、办理遗嘱公证和保管遗嘱,清点、保管遗产,确认遗嘱的效力等等,等等,……
  • 房产证的人去世了,继承人再办理产权证沒有时间限制。房子的产权人去世了,TA的房子就成了遗产,继承人可以继续居住暂不更名。也可以按照遗产继承法的规定,由第一顺位继承人继承。然后去公证,并去房产交易中心过户更名。总之,产权人去世了,房产过户更名没有时间限制。
  • 一般在进行继承过户时,受益人需提供遗嘱、遗产继承公证书(法律生效的判决及裁定)、登记申请书、身份证明、房产证、房产平面图等材料。其中遗嘱继承公证书往往是被人们所忽略的,仅凭遗嘱公证肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户,房屋登记部门无法判断这是否为最终遗嘱。因此遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承公证,一般公证员会要求全部继承人到场,这是为了方便询问是否还有其他遗嘱,以保护其他法定继承人的合法权益。如果其他继承人对受益人所持遗嘱的真实性存疑,继承公证就不能受理或中止办理。这种情况下,遗嘱受益人需到法院起诉解决
  • 遗嘱房子公证和继承公证,不能同时办理。这是两个完全不同且存在先后依托关系的法律行为,如果同时办理,会前后矛盾。被继承人有生之年做遗嘱房产公证。被继承人死亡后,继承人做继承财产公证。办理房产继承过户,需要有继承资格人全部到场同意签字画押,共同推选出继承人。
  • 关于继承房产过户费用如何计算具体如下:1、继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。2、因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。3、办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用,包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
  • 公证处并不知道遗产有多少。当事人申请办理遗嘱公证或者遗产继承公证的。由当事人提供遗产的状况。包括遗产的种类,数量,价值以及遗产的存放地点等等。公证机关是根据当事人提供的相关证据来进行公证的。公证机关不能主动对遗产状况进行调查。请你搞清楚。
  • 需要先做遗嘱公证和继承权公证,然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书(原件)、遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用。累进税率,约为房地产的评估价的0.3~0.5%3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产,免契税。
  • 公证聚成收费有收据吗?有的有收据,不光有收据还有发票。如果你需要发票的话,你可以要求他开给你。公证聚成呢还是比较麻烦的,首先呢,你要带齐所有的资料,比如说死者的死亡证,黄花证,户口本,身份证。以及财产的证件。然后呢继承人呢,要所有的继承人全部到场,然后呢出去关系证明。身份证户口本这些都必须要带上。
  • 不需要。办理房产公证只需要准备好相应的材料,然后双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。公证工作人员核对息,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。最后,在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。房产公证如何办理?1、房产继承公证。房产继承公证是公证处根据继承人的申请,依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动,在继承房产或其他财产时需要用到。在咨询公证员后提供相关材料。2、房产赠与公证。房产赠与公证是指公证处根据赠与人的申请,依照法定程序对赠与人的赠与行为的真实性、合法性予以证明的活动。所需材料需要申请人自行咨询公证员。3、房产遗嘱公证。房产遗嘱公证公证处根据遗嘱人的申请,依照法定程序对遗嘱人设定遗嘱的当方面法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。所需具体材料需申请人自行咨询公证员。4、委托公证。委托公证是指公证处根据当事人的申请,依照法定程序对委托人的授权委托行为的真实性、合法性予以证明的活动。一般适用于垫资/担保业务或银行贷款、缴税、过户等所需的公证。如果是已婚,委托公证需要携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同。如果是未婚,需要身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信(份额公证)、民政局开具的单身证明(委托公证)、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同。5、强制执行公证。一般在担心买房人资质差,银行要求客户做强制执行公证(到银行指定的公证处做公证),如垫资产品、代购或个人借款。6、份额公证(共有协议公证)。对于共同购买、房产约定份额的使用份额公证。一般在这种情况下需要公证:如果房产不是按照均分(各50%),而是按照约定的份额。7、声明书公证。一般涉及的是外国人中文名字的声明书公证,需要提供护照、中文名字使用的依据。8、监护公证。未成年人买房或者买房,需要到公证处做监护公证。所需材料如下:父母身份证、全家户口本、结婚证、独生子女证、出生证等。9、护照译本公证。外籍人士在京购房,出示的护照一般是外文的,需要做译本公证,提供护照原件、就业证。10、翻译公证。在国外做的公证如果是外文公证,需要到公证处做翻译公证,提供所需公证的文本的原件。
  • 夫妻一方死亡,属于死者个人合法拥有的财产,以及婚后取得共有财产的一半可以办理继承,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承,需要三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃协议,取得继承公证书,有被选定继承人,和死者配偶,一起办理继承过户手续。
  • 感请感请,办理遗产继承公证需以下手续1..全体继承人,携带好身份证,户口本,以及被继承人的死亡证明等材料,还有你需要继承的遗产的,例如房产证存折,到所在区的公证处。2..由公证人员询问所有人,并且做笔录,公证员主要核实人员身份关系,也就是被继承人的继承人有哪一些?包括被继承人的父母,配偶以及子女,有一些老年人的去世时间比较早,可能还要涉及到公证员去档案馆调取档案材料。3.身份关系核实以后,就是确定遗产情况,房屋的需要去房管局调取房屋档案,银行存折的,需要去所在银行流水记录,确定现在还有多少钱。如果是股票的,需要去证券公司调去股票明细。4.以上材料都核实完毕,根据各个继承人的分配意见,公证员最后会出公证书,你们凭着公证书就可以去办理遗产继承手续了。