不知情贱卖学区房能否让教育局赔偿?

2022.08.05 16:39:02
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我所在地的教育局在对学区进行调整前,曾提前两个月在相关学校门口的醒目位置,以公告形式向社会公开过相关信息。我对此并不知情,在此期间低价出售了自己的一套住房。直到有人提醒,我才知道自己所售住房的区域,已经纳入一所重点中学的招生范围,我所售的房子成为了学区房,且房价早已上涨。事后,我以教育局没有在更多的、能够让公众接触到的媒体公开学区房调整信息,构成行政不作为,并导致我仍以原学区为参考出售住房遭受较大损失为由,提起行政诉讼,要求教育部门赔偿差价损失。近日,法院判决却驳回了我的诉讼请求。请问:这到底是为什么?

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法院的判决并无不当,即你的诉讼请求的确不能被采纳。一方面,教育局之举不构成行政不作为。“行政不作为”是指行政主体及其工作人员有积极实施行政行为的职责和义务,应当履行而未履行或拖延履行其法定职责。为了保障公民、法人和其他组织依法获取政府信息,提高政府工作的透明度,促进依法行政,充分发挥政府信息对人民群众生产、生活和经济社会活动的服务作用,《政府信息公开条例》第十五条和第十八条分别规定:“行政机关应当将主动公开的政府信息,通过政府公报、政府网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等便于公众知晓的方式公开。”“属于主动公开范围的政府信息,应当自该政府信息形成或者变更之日起20个工作日内予以公开。法律、法规对政府信息公开的期限另有规定的,从其规定。”与之对应,教育局在你卖房之前的两个月,便已经在相关学校门口的醒目位置以公告形式将学区变化情况公之于众,表明教育局在发布时间上符合“形成或者变更之日起20个工作日内”的要求,且采取了“便于公众知晓的方式”,并没有隐瞒相关信息,只不过是方式单一,没有多种方式并存,达到足以让“公众知晓”的程度,但这只能说存在一定瑕疵或者不适当作为,并不能否定教育局已经履行公开义务,也不能推定其“不履行法定职责”,更谈不上行政违法。另一方面,教育局不应为你的损失买单。导致房价上下波动的因素很多,学区划分只是诸多情形之一,而非唯一因素,即属于多因一果。同时,房价的涨跌确实会受到政府信息的影响,但决定房价走势的核心,在于市场价值规律和供求关系的变化,房屋的交易也只能属于市场行为而不是政府行为。你将学区的划分作为房价上涨的唯一因素,进而将出售房屋所产生的民事法律后果让政府买单,无疑是对市场和政府在经济交往中作用的混淆。
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  • 许瑞林

    2025/4/10 15:56:54

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    对方全责拒赔怎么办?袁甲告诉你,咱们先报警,交警队会开具交通事故责任认定书,确定对方是否全责,然后你再拨打自己保险公司的电话,明确要求代位赔偿,接下来就由保险公司全权负责赔偿的事儿了。索赔也是找保险公司,听明白了吗?有交通事故索赔的问题就问袁甲,安全出行,安心生活。

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  • 连环交通事故造成腿部截肢赔偿怎么处理

    连环交通事故造成腿部截肢赔偿怎么处理

    内容:涉及到赔偿项目及标准问题时,徐守波律师认真分析受害人的伤情,根据左膝离断伤所作的截肢手术建议装配假肢,并提出伤残鉴定、假肢费用鉴定、假肢使用年限及维修费鉴定、假肢训练期鉴定、装配期间护理进行鉴定,考虑伤残的目的在于伤残赔偿,由《侵权责任法》第16、22条、《最高人民法院审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》)第17条可知,受害人一旦构成伤残,可主张的项目除了常见的医疗费、误工费、护理费、营养费、住院伙食补助费、交通费、住宿费、后续治疗费等外,还有残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费以及精神损害抚慰金、伤残鉴定费等。

    2024.04.28196人收看
  • 许瑞林

    2025/4/10 8:30:41

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    发生交通事故具体赔偿金额怎么算?要注意哪些呢?交通事故涉及赔偿项目有十几项,其中误工费、护理费、营养费是比较容易出现争议的部分,咱们可以选择建立机构作为一个三期鉴定,确定具体的赔偿天数,依次计算具体的赔偿金额。在这里要留意啊,赔偿金额的计算也是很复杂的,而且也很重要,赔偿项目也没有统一的标准,不同地区赔偿金额也不同,所以就需要专业人士帮您计算含赔偿也是有技巧的,具体可以后台留言。

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  • 商品欺诈怎么赔偿/知假买假能不能获得赔偿

    商品欺诈怎么赔偿/知假买假能不能获得赔偿

    内容:知假买假索赔行为有违诚实信用原则,尤其是“禁止反言原则”,也背离了《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国食品安全法》等法律保护消费者合法权益、维护食品安全的立法初衷,故其十倍赔偿的请求没有获得支持。而抱有“举报获利”目的的知假买假行为,还有可能会触犯刑法。

    2022.12.1618人收看
  • 许瑞林

    2025/4/9 19:30:19

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    上下班期间发生交通事故如何争取双赔?北京上下班路上发生交通事故致残,除了伤残赔偿金等交通事故的赔偿项目之外,如果符合条件,还可以同时享受工伤保险待遇赔偿,一次性的伤残补助金、一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金。交通事故赔偿和工伤赔偿可以分别获得。像在北京我们就帮助很多的受害者拿到了双赔。如果你也有类似问题,可以联系我帮你处理。

  • 你有权要求商家“退一赔三”。首先,商家卖假货属于欺诈。最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第六十七条规定:“一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的,可以认定为欺诈行为。”本案中,商家在销售玉器时,以有机玻璃冒充,属于典型的以假充真,构成欺诈。其次,有权要求商家退货。新《消法》第五十四条规定:“依法经有关行政部门认定为不合格的商品,消费者要求退货的,经营者应当负责退货。”最后,有权主张3倍惩罚性赔偿。新《消法》第五十五条规定:“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍;增加赔偿的金额不足500元的,为500元。法律另有规定的,依照其规定。”这里的3倍赔偿和《食品安全法》第九十六条规定的10倍赔偿均属于惩罚性赔偿,不以消费者人身权受到实际侵害为要件。据此,你可以要求商家支付9000元的赔偿金。
  • 交通事故受害人患癌死亡,残疾赔偿金怎么算?

    交通事故受害人患癌死亡,残疾赔偿金怎么算?

    内容:法院认为交通事故损伤与死亡的后果之间系直接因果关系,计算受害人周某的损失时应考虑参与度的问题,法院酌情确认交通事故与死亡结果之间的原因力比例为80%。

    2024.04.23996人收看
  • 许瑞林

    2025/4/8 19:36:10

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    有朋友问我,上班路上发生交通事故,到底怎么赔偿最划算呢?这个问题呢是这样的,有些支持双赔的省份,那你就不用考虑了,既能调到交通事故的赔偿,也能走工伤的赔偿。第二呢,不支持双赔的省份呢,我建议你直接走工伤的赔偿,不要走交通事故的赔偿了,尤其是你有社保的情况下,原因有三点,第一呢,社保基金不会没钱,交通事故呢,就算你赢了,对方没钱也白搭。第二呢,交通事故呢,还要看责任,如果你有同等责任或次要责任,是不能全额赔偿的,而工伤赔偿是全额赔偿。第三呢,交通事故的评摊标准很高,你不一定能评得伤残,而工伤的平摊等级标准呢就很低,一般都很容易评上伤残,能不能评上伤残,是直接关系到你能拿到多少钱的,如果你不懂,选择错了赔偿方式,也会吃亏很多。

  • 交通事故致人死亡,死者家属该申请哪些赔偿?

    交通事故致人死亡,死者家属该申请哪些赔偿?

    内容:根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条规定,交通事故死亡案件,死者家属可以向赔偿义务人主张抢救费、丧葬费、精神损害赔偿、被扶养人生活费、死亡赔偿金及家属因办理丧葬事宜的误工费等损失,1、赔多少&mdash,3、怎么赔&mdash,交通事故死亡案件索赔,主要涉及以下3个问题:赔多少、找谁赔、怎么赔,以深圳地区为例,交通事故死亡案件单死亡赔偿金一个项目即可获125万元的赔偿,加上其他项目的损失,最终获赔的最高赔偿款可达200万元。

    2024.04.261283人收看
  • 许瑞林

    2025/3/11 15:37:47

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    交通事故对方逃避赔偿责任?律师教您如何行动,拿到高额赔偿款!如何找司机要赔偿款?
  • 刑事案件中如何索要民事赔偿?

    刑事案件中如何索要民事赔偿?

    内容:国家机关工作人员在行使职权时,侵犯他人人身、财产权利构成犯罪,被害人或者其法定代理人、近亲属提起附带民事诉讼的,人民法院不予受理,但应当告知其可以依法申请国家赔偿,被害人或者其法定代理人、近亲属仅对部分共同侵害人提起附带民事诉讼的,人民法院应当告知其可以对其他共同侵害人,包括没有被追究刑事责任的共同侵害人,一并提起附带民事诉讼,但共同犯罪案件中同案犯在逃的除外,逃跑的同案犯到案后,被害人或者其法定代理人、近亲属可以对其提起附带民事诉讼,但已经从其他共同犯罪人处获得足额赔偿的除外。

    2024.04.28780人收看