冒用他人名义购买经济适用房应当如何处理?

2022.08.09 15:59:45
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G市政府于2008年10月投资兴建5000套经济适用房以成本价出卖给低收入困难家庭。历某有购买资格但无购买能力,洪某有购买能力但无购买资格。两人商定签约,由洪某出资以历某名义购买一套,历某依政策5年后可将该房转让时须过户给洪某,洪某另付历某酬劳10万元。2013年12月,洪某要求历某将该房过户遭拒绝,诉至法院。问该案应当如何处理。

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相关法规

冒用他人名义购买经济适用房的处理方式是,合同的相对方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该购房合同。合同被撤销后,自始无效,被撤销之前,合同仍然是有效的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十二条 有下列情形之一的,撤销权消灭:

(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。

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擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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《民法通则》第六条规定,民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策《合同法》第五十二条规定,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效;《合同法》第五十九条规定,当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产归国家所有或者返还集体、第三人。具体到本案,经济适用房是由地方政府投资兴建并出售给特定人员的特定商品,其买卖必须遵守上述规定。历某有购买资格但无购买能力,洪某有购买能力但无购买资格,不仅两人串通购买经济适用房损害了G市政府利益,属于无效民事合同,而且历某与G市政府的房屋买卖合同亦可撤销。因此,洪某与历某讼争房屋应当归还给G市政府,历某自洪某处取得的10万元属于非法所得,依法应当予以收缴。
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  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:39:13

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    他说是这样,那人欠我66万,现在人找不到了,我的诉求呢,就是还我50万就行,你们能帮我找到他人吗?律师能不能帮他找到人?那其实我们要分析一下,这个要钱一定要找到人吗?张律师告诉你啊,并不一定非要把他本人找到,如果说这个案件到了法院,法院有有责任有义务去送达,一种情况是法院通过他自己的手段能够送达成功的,送达到被告出现了,那另外一种情况就是这个人他他他不见了,法院也找不着了,如果我们找不着,法院都找不着,那律师可能也很难找到他了,那这种情况怎么办?那法院可以走一个程序叫公告送达,也就是说法院有一个公告期,通过公告的方式告诉你,哎,这个这个李四啊,你已经被开心果给起诉了啊,你要限你在多长时间内来法院去取什么什么材料,如果过期不取的话,那属于你放弃这个权利,那接下来我们就进入开庭程序了,好,案件开庭了,开完庭之后出了判决,他。

    他放弃了他自己开庭答辩的一个这样的权利,那可能法院就会以我们说的为准,或根据整个案件的事实啊,以及我们提供的材料来进行确定,确定好了之后出了判决,那接下来进入执行程序了,如果这个人名下有可供执行的财产的话,你就可以直接进行执行好,如果没有怎么办?法院一直会在执行执行信息网上挂的这个信息。

  • 你好,如果你已经有农村医疗保险是不能参加城市医疗保险,但可以购买商业保险
  • 故意伤害他人判几年

    故意伤害他人判几年

    内容:法律主观:故意伤害罪判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,致人重伤的判处三年以上十年以下有期徒刑,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,4、法律主观:故意伤害罪判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,致人重伤的判处三年以上十年以下有期徒刑,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,4、法律主观:故意伤害罪判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,致人重伤的判处三年以上十年以下有期徒刑,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

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  • 不打官司的离婚律师

    2024/7/1 22:01:05

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    北京的小两口呢,要注意了,虽然呀全国呢不少地方放开了限购,但是呢,北京的限购呢还没有放开,估计呀还有不少人为了买房呢假离婚,我们之前啊,接到一个案子,就是这样的小两口儿呢,在结婚的第一年为了买房呢假离婚了,男方呢,出了首付购买了顺义的房子,登记在女方名下,随后呢迅速的复婚,第二次呢,是在两年后,他们呀再次离婚,男方呢,出售了自己的房屋,并在不久后再次复婚,到了2020年,他们又购买了海淀的房子,这次呀,女方将房屋登记在自己名下,不过这次出了点儿问题,假离婚变成真离婚了,女方在离婚后呢,不愿意复婚了,而且呢,顺义的房子,海淀的房子呢,都登记在了女方名下,还是双方离婚期间买的房子,男方呀,对这两套房子没有了所有。

    股权。这下男方就有点儿不乐意了,说好的假离婚怎么就变成真离婚了呢?不但呢,离婚了,两套房子还没了,然后呀,男方就找到我们,想看看有没有挽救的机会,我们代表男方也找了女方,本来呢,想着两个人还有感情基础,说不定呢还能复婚,结果女方的态度很坚决,离婚就是离了,不同意再复婚,两套房子也坚持是自己的财产,不属于夫妻共同财产。没有办法,我们只能向法院提起诉讼,主张这两次离婚都是假离婚,两套房子都要求重新分割。而且呀,在诉讼过程中,我们提供了双方的微信聊天记录、转账记录和共同生活的记录证明,尽管他们办理了离婚登记手续,但是呀,实际上还在一起共同生活,在大量的证据前提下,法院呢,也认可了我们的主张。婚虽。

    但离了,但好歹啊房子呢算是要回来了,在这里呢,我要奉劝呢各位一句,离婚可不是过家家,到最后呢假戏真做,把自己呢搞成了孤家寡人了,如果呢,大家遇到类似的问题呢,欢迎呢给我们私信,我们呢一起来帮助你。

  • 购买彩票中奖夫妇的共同财产,彩票可以归类为奖金。中国法律明确规定,夫妻在婚姻关系存续期间获得的奖金属于夫妻共同财产,属于夫妻共同财产。除非夫妻双方事先明确约定财产所有权,否则双方可以在离婚时要求分割彩票中的奖金。
  • 借车给他人发生事故车主要不要担责

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    内容:把车借给别人发生交通事故,一般应由车辆实际控制人承担赔偿责任,但机动车所有人对出借车辆存在过错的,比如明知对方无驾驶资格而出借的,应该承担相应的赔偿责任,如果我的车给别人开出现交通事故车主有没有责任其次,机动车所有人(出借人)对损害结果的发生有过错的,承担相应的赔偿责任,车主没有责任,依据如下:《民法典》第一千二百零九条规定:因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任。

    2024.01.23135人收看
  • 北京天用律师事务所

    2024/6/11 16:57:16

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    当事人未成年时,父亲将房产登记在其名下,后父亲被他人起诉还款,申请执行登记在当事人名下的房子(此时当事人已成年),法院对房子进行了查封。天用律所专家老师出具了一份执行异议申请书给执行局,获得了圆满的结果!当事人对天用律所专家老师十分敬佩,送来一面锦旗表达感谢!
  • 如果没有发生损害结果,很难去主张权益的。银行人员违规放贷,就信用社的违规行为,你可以向总行、央行投诉。
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    内容:在未签订劳动合同的情况下,如果快递员在工作中发生交通事故,造成他人的人身或财产损失,损害赔偿责任该由谁承担呢?

    2024.04.17936人收看
  • 北京天用律师事务所

    2024/6/11 16:17:16

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    当事人作为担保人之一为朋友向他人借款做担保,不料后期朋友没有及时偿还欠款,当事人和朋友被出借人起诉。在天用律师的专业帮助下应诉,我方当事人不承担任何责任,当事人深切感叹“是天用律师为他维护了正义”!
  • 冒用他人身份信息贷款犯法,情节严重的可能还会构成犯罪,如合同诈骗罪,行为人有法律规定的行为,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
  • 自己出借信用卡,他人透支不还,该怎么办?

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    内容:小王将其信用卡出借给小张,其出借的资金并非自有资金,而是信用卡内的资金,信用卡内的信用额度系银行所有,持卡人在消费透支前对该额度并没有所有权,只有在持卡消费时,持卡人与发卡银行之间才发生借贷法律关系,故小王将信用卡出借给小张使用的行为属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条第一项规定&ldquo,信用卡资金出借后,持卡人仍然是信用卡的还款主体,借款人能否偿还的风险实际上由持卡人承担,持卡人作为出借人提起民间借贷诉讼,要求借款人返还借款时,往往会被认定为借款合同无效,仅支持偿还本金和较低标准的资金占用利息,持卡人仍然需要自行承担信用卡高额的现金提取费、利息及罚息等等。

    2024.04.29345人收看
  • 元甲婚姻家事

    2024/4/15 12:43:57

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    虽然没有法定情形未判决离婚,但是法院认可了原告举证的对方与他人有不正当关系的事实,并进行了否定评价!很多人都认为这样的第一次诉讼不需要委托专业律师,其实不然。第一次诉讼即使不判离,但诉讼中的每一个细节都是第二次的铺垫,可谓失之毫厘,差之千里!
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  • 承包地被他人强占怎么办,承包地被他人强占几年后不能起诉

    承包地被他人强占怎么办,承包地被他人强占几年后不能起诉

    内容:承包地被他人强占几年后不能起诉如果承包地被他人强占,您应该尽快采取行动,例如与当地政府或法律机构联系,以寻求帮助和解决方案,在维权过程中,我们需要尽可能多地搜集相关证据,如照片、视频、相关资料等,以证明自己是该承包地的合法使用人,通过了解法律法规、收集证据、协商与诉讼等方式,我们可以提高维权的成功率,强占他人承包地行为是违法的,需要依法维权,同时,可以咨询法律专家或地方农民维权组织,寻求他们的帮助与支持,同时,也要寻求法律专家的帮助,以保证维权事项的顺利进行。

    2023.11.07455人收看
  • 邢颖

    2024/4/15 11:54:57

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    【法院判了!消费者凌晨在烧烤店就餐时因与他人发生矛盾、相互殴打且死亡的,烧烤店是否应当承担赔偿责任?】https://leyu.dalvlaw.cn/itver/n/946182/13811897481?compId=40051243
  • 1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的麻烦,很多男人想不明白的是,自己全家供起来的房子,为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多,新的婚姻法司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多,就支持谁。
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    2023.12.06932人收看
  • 财产分割律师

    2024/4/15 11:38:51

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    未成年人超出其年龄智力程度购买游戏点卡,监护人可依法追回充值款!
  • 盗窃他人机动车造成交通事故的,由盗窃者承担责任。根据规定,盗窃、抢劫、抢劫机动车发生交通事故造成损害的,由盗窃人、抢劫人或者抢劫人承担赔偿责任。盗窃人、抢劫人或者抢劫人与机动车用户不同,交通事故造成损害的,由盗窃人、抢劫人或者抢劫人与机动车用户承担连带责任。
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    2023.12.221280人收看
  • 元甲婚姻家事

    2024/4/9 19:00:11

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    夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
  • 律师回复中...
  • 故意伤害他人身体赔偿标准是怎样的

    故意伤害他人身体赔偿标准是怎样的

    内容:故意伤害他人罪怎么赔偿法律分析:故意伤害罪的民事赔偿项目有:医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费,营养费、交通费、构成残疾的还会有残疾赔偿金、残疾辅助器具费用等,故意伤害罪量刑标准及赔偿金额是大概是多少法律分析:根据《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,侵害人致人残疾的,除应当承担医疗费等全部费用外,还应当赔偿残疾者的生活补助费、残疾辅助器具费和残疾赔偿金等费用,法律主观:打架轻微伤一般赔偿多少钱(一)医疗费,根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。

    2024.01.26850人收看
  • 北京市元甲律师事务所

    2024/4/8 11:21:11

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    房屋拆迁补偿合同纠纷:1999年购买宅基地,2017年遇到拆迁分配2套房,卖方自2014年反悔持续起诉,持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说:我们是他全家的救命恩人🎁
  • 这要看是什么单位,办什么事,如果事业单位没经过有关领导批准,私下的给员工买西服,是属于非法购买。如果事业单位的员工是代表单位或出席油管运动会,或是一些重要会议,这样进事业单位领导批准或单位常委会同意而购买的西服是合法的,因为他是代表单位的形象出席重要事项的。
  • 被他人打伤的赔偿标准,被他人打伤的赔偿标准是多少

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    内容:医疗费用:1万元(根据医疗机构出具的发票和收据进行计算)误工费:5000元/30天 x 20天 = 3333.33元(根据工资收入和误工时间计算)护理费用:3000元/30天 x 10天 = 1000元(根据护理人员的工资收入和护理时间计算)交通费用:根据实际产生的交通费用进行计算,如公共交通、出租车等,从律师的角度来看,被他人打伤的赔偿标准不仅包括医疗费用、误工费、护理费用等直接经济损失,还包括精神损害抚慰金等非物质损失的赔偿。

    2023.11.171415人收看
  • 财产分割律师

    2024/4/8 11:12:11

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    再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷,对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题,三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点,寻求有力证据,帮助当事人获得了北京朝阳区的房产,获得当事人的赞誉与口碑!
  • 假离婚证卖房一任法律上有效吗?,假离婚在法律上就是真离婚,形式上并不假,在法律上目前还没做岀规定,在有证据的情况下,假离婚为了骗取利益属于欺诈,即使得到利益,更不会受法律保护,存在很大风险,假离婚证卖房风险更大,后果严重自负。
  • 一方将夫妻共同财产赠与他人的行为应为全部无效,夫妻共同财产一方赠与有效吗

    一方将夫妻共同财产赠与他人的行为应为全部无效,夫妻共同财产一方赠与有效吗

    内容:杨某得知后,以惠某擅自处分夫妻共同财产,赠与行为无效为由提起诉讼,请求判令王某返还该20万元,广东省高级人民法院再审认为,本案不存在法定分割夫妻共同财产的情形,案涉赠与行为无效,赠与的20万元应全部返还,判决撤销二审判决、维持一审判决,夫妻一方非因日常生活需要而将共同财产无偿赠与他人,严重损害了另一方的财产权益,有违民法上的公平原则,这种赠与行为应属无效,他人所获赠财产中有一半为夫妻一方的份额&rdquo。

    2024.02.27807人收看
  • 婚内财产协议

    2024/4/7 14:52:34

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    【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日
  • 《民法通则》第六条规定,民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策《合同法》第五十二条规定,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效;《合同法》第五十九条规定,当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产归国家所有或者返还集体、第三人。具体到本案,经济适用房是由地方政府投资兴建并出售给特定人员的特定商品,其买卖必须遵守上述规定。历某有购买资格但无购买能力,洪某有购买能力但无购买资格,不仅两人串通购买经济适用房损害了G市政府利益,属于无效民事合同,而且历某与G市政府的房屋买卖合同亦可撤销。因此,洪某与历某讼争房屋应当归还给G市政府,历某自洪某处取得的10万元属于非法所得,依法应当予以收缴。
  • 父母为新婚夫妇出资购买的房子,离婚后房子归谁?

    父母为新婚夫妇出资购买的房子,离婚后房子归谁?

    内容:新苑小区房产的由孙某签订购房合同且签订时间和支付购房首付款的时间都发生在李某和孙某登记结婚之前,该房产是孙某婚前个人购买,一审法院判决该房产属于孙某婚前个人财产,结合本案,李某的母亲出资支付了房屋的首付款,支付时间早于李某登记结婚之前,李某与其母亲之间也没有明确约定该款项属于借款,因此,可以推定李某母亲的出资是对李某个人的赠与,一审法院仅查明房产合同签订的时间以及支付房款首付款的时间早于上诉人与被上诉人登记结婚的时间,但未查明房款的实际付款情况,就认定该房产系孙某婚前个人购买属于孙某婚前个人财产,属于认定事实不清,本院予以纠正。

    2024.04.26791人收看
  • 元甲婚姻家事

    2024/4/3 23:00:04

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    为了离婚多争财产,男方与其父母联合,恶意串通起诉女方,称购买房屋款项为借贷行为,经过元甲律所婚姻家事团队举证质证,为女方全力争取,法院驳回了对方全部诉讼请求!当事人后续的离婚纠纷再次委托元甲,最终和解离婚,获得200万房屋折价款、京牌车辆以及相关存款。因为相信元甲的专业与口碑,两个案件均获得了令人满意的结果!用我千方百计,解您千愁万绪!
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  • 因经济纠纷私自扣押他人车辆是否违法

    因经济纠纷私自扣押他人车辆是否违法

    内容:法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚条例》 第二十七条 违反交通管理,有下列第一项至第六项行为之一的,处15日以下拘留、200元以下罚款或者警告,经济纠纷扣押第三者车法律分析:对经济纠纷的当事人非法扣留与经济纠纷无关的第三者所有的机动车辆的行为,公安机关应当依法惩处,坚决制止,法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

    2024.03.12759人收看
  • 元甲婚姻家事

    2024/4/2 19:40:07

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    懂是爱的前提,懂是因材施教的基础。情感危机化解讲座让参与者收获满满,让大家更了解自己,更了解他人,建立与同事、恋人、家人、孩子的和谐相处模式。专业老师一对一指导,如何更有效表达爱,挖掘孩子天赋,家庭氛围更融洽,工作更顺利。
  • 当优先购买权发生冲突时,第三人善意购买租赁房屋并办理登记手续,出租人将房屋出售给近亲,房屋所有人行使优先购买权的,承租人不能主张优先购买权;承租人履行通知义务后15天内未明确购买的,承租人丧失优先购买权。
  • 工业用地赠与他人流程是什么

    工业用地赠与他人流程是什么

    内容:律师建议,在办理转移登记前,赠与双方应当核对相关文件,确保其准确性和完整性,并及时办理相关手续,避免因拖延而产生争议,3. 变更土地使用权证的流程:在办理土地使用权证的变更手续时,赠与双方需要提交相关的证明文件,并缴纳相应的税费,通过上述案例可以看出,在工业用地赠与的过程中,赠与双方需要充分了解相关的法律法规和程序,并及时办理相关手续,以避免因未履行程序或手续不当而产生争议,5. 转移登记的办理:在完成土地使用权证的变更手续后,赠与双方需要到不动产登记机关办理转移登记手续,将土地使用权转移至受赠人名下。

    2023.11.08198人收看
  • 北京市元甲律师事务所

    2024/4/2 18:30:07

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    当事人为父亲购买保险后,保险公司却以借口拒绝理赔。天用律师以谈判调解的方式解决了保险理赔难题,帮助当事人拿到12万元保险费。一份和解协议,安慰了当事人的孝心;一面锦旗的到来,温暖了大雪纷飞的北京!
  • 优先购买权冲突解决如下:共有人优先购买权是物权优先购买权,承租人优先购买权是债权优先购买权,销售不打破租赁原则确保承租人优先购买权制度的实现,共有人优先购买权的效力应优于承租人优先购买权。
  • 酒后打架致他人死亡怎样量刑,酒后打架致他人死亡怎样赔偿

    酒后打架致他人死亡怎样量刑,酒后打架致他人死亡怎样赔偿

    内容:在酒后打架致人死亡的案件中,如果被告人能够证明自己是因为酒后失控而无法控制自己的行为,其认罪态度可能会对量刑产生一定的影响,在酒后打架致人死亡的案件中,被告人因酒后失控而与他人发生肢体冲突,导致他人身体受到伤害并最终导致死亡结果的发生,结语综上所述,酒后打架致他人死亡是一种严重的犯罪行为,其量刑会受到多种因素的影响,其中,致人死亡的严重程度、被告人的认罪态度、前科记录等因素都会对最终量刑产生影响,因此,在这类案件中,被告人可能被定罪为故意伤害致人死亡或者故意杀人罪。

    2023.10.11454人收看
  • 元甲交通律师

    2024/1/18 10:00:47

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    交通事故“私了”后,还能反悔吗? 2021年2月28日,原告赵某驾驶的车辆与被告张甲驾驶的车辆发生碰撞,事故发生后,原告赵某委托其丈夫即原告刘某处理与被告的纠纷。 原、被告双方协商原告预付给被告50 000元,用于被告的车辆修理、入院检查,预付的款项多退少补。 事故当天,刘某通过银行账户将50 000元转入指定的张乙(张甲的妹妹)的银行账户。现刘某、赵某以张甲、张乙、孙某治疗伤情及修理交通事故中受损车辆仅花费12 000元、余款38 000元拒不返还构成不当得利为由提起诉讼,要求返还上述38 000元款。 张甲、张乙、孙某辩称:案发时,赵某存在酒驾嫌疑,当时刘某为了平息该交通事故,阻止张甲报警,并提出支付5万元款项后私了此事。 法院审理 法院经审理查明:2021年2月28日17时许,原告赵某驾驶宝马车辆与被告张甲驾驶的长城车辆发生碰撞,同日17时04分,张甲拨打122电话报警。此后,原告刘某、第三人孙某分别赶到现场协商处理,被告张甲入医院治疗。因刘某劝阻,张甲取消报警。经协商后,刘某于同日19时12分许将50 000元款项转至张乙银行账户。张乙收到上述款项后随即转给张甲。 此后,自2021年7月5日至2022年11月17日,刘某因支付50 000元款项,以张乙、孙某、张甲等构成不当得利为由先后四次向法院起诉,其中,两次以撤诉结案,两次以当事人不适格驳回起诉。 法院一审判决:驳回刘某、赵某的诉讼请求。宣判后,刘某、赵某提出上诉。二审过程中,刘某、赵某自愿撤回上诉,法院二审裁定:准许刘某、赵某撤回上诉。一审民事判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。 法官说法 本案案件标的额较小,只有3万余元,但双方当事人对于案件事实争议较大,这也是所有不当得利纠纷案件的共同特点。原告一方认为,其支付给被告的5万元款项是处理交通事故的预付款,在交通事故处理完毕后多退少补;被告一方则认为,原告所支付的5万元款项是一次性处理交通事故的所有费用,不存在多退少补,且原告赵某当时系酒后违法驾驶车辆。 本案中关于款项的交付仅系口头协商,双方没有出具书面证据,双方当事人也不能提供现场目击证人出庭作证,因此,给案件审理和事实认定带来较大的难度。在该案件审理之初,主审法官曾考虑根据如下思路作出处理:以原告没有证据证实交付的5万元系预付款后期多退少补,径行驳回其诉讼请求。 此后,主审法官经过慎重考虑后认为,根据上述思路,固然可以对案件作出快速处理,处理结果也不违反法律规定,但由于没有对存在争议的事实作出认定,所以难以让当事人信服,社会效果也不好。因此,应当在根据双方当事人所举证据认定事实的同时,还应根据生活经验、人情世故、法律法规,在最大程度上对存在争议的事实进行还原和推定,据此结合相关法律规定,作出公正合法的判决,力争取得更好的法律效果和社会效果。 一、作为原告一方的当事人,在被告不认可其提出的诉求及事由的情况下,如果其所举证据不能证实其主张的事由,依法须承担对其不利的法律后果。 原告刘某、赵某主张,其支付的50 000元款项,是供张甲修理车辆及住院治疗伤情费用、剩余(不足)部分多退少补,张甲维修车辆及住院治疗花费12 000元左右,剩余的38 000元款项应作为不当得利予以返还。《中华人民共和国民法典》第一百二十二条规定:“因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。”第九百八十五条规定:“得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外: (一)为履行道德义务进行的给付; (二)债务到期之前的清偿; (三)明知无给付义务而进行的债务清偿。” 我国《民事诉讼法》第六十七条第一款规定:“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据”,即:谁主张,谁举证。在本次庭审中,刘某、赵某所提交的主要证据是刘某通过张乙向张甲转账的银行交易明细一张,该证据仅能证明存在转账的事实,无法证实其曾与对方达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的事实,其所提交的先前起诉案件庭审笔录一页也仅能证实张甲在该案件庭审中曾自述购买车辆花费70 000元、维修车辆花费10 000余元、治疗伤情花费检查费用2 000余元且伤情尚未痊愈。综合原告所举以上证据,无法证实其曾与张甲达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的口头协议的事实。 依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条第二款规定:“在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”刘某、赵某作为对其所主张的被告构成不当得利的事实负有举证责任的原告一方,所举证据不能证实上述事实,故依法应当承担由此造成的对其不利的法律后果
  • 房屋过户给子女的,需要签订赠与合同,仍然到税务部门缴纳契税,取得完税凭证后,再到不动产登记机构办理过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二、如何办理房产赠与公证1、第一步:当事人应准备以下材料:身份证明,如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。这里需要注意,协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字并按手印。2、第二步:双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。4、第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。至此,财产公证的办证程序履行法律依据:《中华人民共和国公证法》规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。父母将房屋赠与子女,办理过户登记的,需要签订赠与合同,仍然到税务部门缴纳契税,取得完税凭证后,再携带相关材料到不动产登记机构办理过户登记。
  • 股东签名被冒用诉讼怎样确定被告

    股东签名被冒用诉讼怎样确定被告

    内容:法律分析:公司违反法律或公司章程规定限制股东转让股权的或者以股东会决议或董事会决议强制转让股权或者强行代转让方决定股权转让价格、付款时间或其他条件的,认为股东权利受到侵犯的股东可以公司为被告提起侵权诉讼,股东代表诉讼被告的范围有多大法律主观:我国股东代表诉讼被告范围包括公司的董事、监事、高级管理人员、其他侵害公司合法利益的人,股东转让股权后,应当以公司为被告提起侵权赔偿之诉,应如何确定,法律分析:股东代表诉讼被告的范围有董事、监事、高级管理人员和“他人”。

    2023.12.29761人收看