-
北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 11:09:33
立即咨询
各地法院在立案审查的流程和标准上存在差异，委托专业律师代理可以有效提升立案效率。
-
答最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。该解释还同时规定：房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。根据上述规定，你们要求确认合同无效并终止的主张是可以获得支持的，但已经占有使用房屋的租金，除非出租人同意，否则不会退还了，你们对商铺装修资金的投入，如果也想追偿，法律也规定了上述相同的处理原则。
-
内容：当工程合同被认定为无效时，双方应积极协商处理管理费等问题，如无法协商一致，可寻求法律途径解决纠纷,二、管理费的处理原则在处理无效工程合同中的管理费问题时，应遵循以下原则：公平原则：在处理管理费问题时，应充分考虑双方的实际情况和过错程度，确保处理结果公平合理,然而，当工程合同因各种原因被认定为无效时，其中约定的管理费处理问题就成为了一个棘手的难题,诚实信用原则：双方应本着诚实信用的原则，对管理费问题进行协商处理，避免产生不必要的纠纷,然而，在施工过程中，因发包人原因导致工程停工，承包人遂将发包人诉至法院，要求确认合同无效并返还已支付的管理费,工程合同无效时，约定的管理费处理问题是一个复杂而棘手的问题。
-
北京天用律师事务所
2024/1/25 11:24:55
立即咨询
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
-
答由交警作责任认定
-
内容：一般合同违约金赔偿有什么标准原则合同违约金赔偿的标准原则可能因国家和地区的法律规定而有所不同，但以下几个原则在许多司法体系中都是通用的：1. 预见性原则：违约金应该是在合同签订时可以预见的，即合同双方在签订合同时应能预见到违约可能会导致的损失,除了以上几个原则，一般合同违约金赔偿还需要考虑具体执行细则,综上所述，一般合同违约金赔偿需要遵循合法性、公正性和合理性等原则，同时也需要明确具体的执行细则,那么，一般合同违约金赔偿应该遵循哪些标准原则呢。
-
酒驾最新标准 2024年3月起实施!
有什么变化?一起来看看
01新检验标准以血液中乙醇的含量检验为例：饮酒驾驶为0.20mg/mL，驾驶员血液中乙醇含量大于或等于0.80mg/mL属于醉驾。检验线性范围为0.1mg/mL~3mg/mL。
02 新检验标准将血液和尿液中乙醇的检测方法分为两种，分别是气相色谱法和电化学传感器法。旧国标只规定了气相色谱法作为实验室检测方法，而没有规定现场检测方法。
03 新检验标准将血液中乙醇含量与呼吸中乙醇含量之间的换算系数从2100调整为2300。这是基于最新的科学研究和统计数据，更符合中国人的体质和代谢特点。新检验标准明年3月起实施
公共安全行业标准《生物样品血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、乙醛、丙酮、异丙醇和正丁醇的顶空—气相色谱检验方法》等标准发布实施以来，为机动车驾驶人血液酒精含量检测提供了技术依据。
全国刑事技术标准化技术委员会在进一步丰富优化该项行业标准检测分析方法、细化完善有关技术要求的基础上，组织制定了《血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、丙酮、异丙醇和正丁醇检验》(GB/T 42430-2023)国家标准。
将进一步支撑法律和强制性国家标准落地实施，为各类鉴定机构开展血液中酒精含量检验技术工作提供标准方法。
同时，该国家标准可适用于五种醇类物质及丙酮的中毒、死亡检验、医疗急救检验、科学研究等其他更为广泛的场景。
该标准将于2024年3月1日起实施。
-
答根据《中华人民共和国标准化法》和《中华人民共和国标准化法实施条例》的规定，可能危及人体健康和人身、财产安全的产品必须符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准。国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准。环境保护的污染物排放标准和环境质量标准，属于强制性标准。对于强制性标准，必须执行。不符合强制性标准的产品，禁止生产、销售和进口。《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项明确规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同。本案当事人签订的合同，明显违反了《中华人民共和国标准化法》的规定，应认定为合同无效。
-
内容：由于农村和城市人口、区位、房屋结构等诸多因素不同，农村房屋拆迁和城市房屋拆迁的补偿也存在着差异。下面整理了两者不同的法律常识，希望能够帮助到大家。
-
交通事故在线咨询：小区内发生的交通事故不属于道路交通事故？
对于小区内的道路发生的交通事故，原则上应当作为普通民事侵权行为，不属于公安机关交通管理部门的管辖和职责范围。其损害赔偿事宜，应由当事人协商解决，协商不成的，可以向人民法院依法提起民事诉讼。
如果当事人要求公安机关交通管理部门进行调解，公安机关原则上也可以接受。为了方便事故当事人及时解决纠纷，如果当事人向公安机关交通管理部门报案的，公安机关可参照《道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》和《交通事故处理程序规定》的有关规定执行。即指车辆在道路以外通行时发生的事故，应当参照《道路交通安全法》处理交通事故等相关规定处理，如公安机关交通管理部门接到报警后，应当立即派交通警察进行现场处理，搜集证据，进行相关鉴定；根据事故现场勘察、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，制作交通事故认定书；接受当事人的请求，对当事人之间关于交通事故损害赔偿的争议进行调解，赔偿标准参照交通事故的赔偿标准执行，等等。
-
担保合同无效的责任分配是怎样的，担保合同无效的责任分配原则
内容：债权人的责任：如果担保合同无效是因为债权人在签订合同时未能履行告知义务，或者债权人故意隐瞒相关信息导致担保人误解，那么债权人可能需要承担相应的责任,担保人的责任：如果担保合同无效是因为担保人的主体资格不符合法定要求，或者担保人在签订合同时未能履行告知义务，那么担保人可能需要承担相应的责任,丙在签订担保合同时没有审核甲的身份信息，存在过错，应当承担相应的过错责任,丙在签订担保合同时没有审核甲的身份信息，存在过错，应当承担相应的过错责任。
-
什么情况下法院可以直接判决离婚
一、法院判定离婚的标准：夫妻感情确已破裂，且无和好可能。
二、法院判定离婚的法定情形：根据《民法典》第1079条规定：有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：1、重婚或者与他人同居；2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改；4、因感情不和分居满二年；5、其他导致夫妻感情破裂的情形。6、一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。7、经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
实务中，夫妻一方第一次提起离婚诉讼，如果有以上情形之一的，法院可以直接判离。相反，如果没有以上情形，且另一方坚持不同意离婚的，则法院基本都会判决不离，等满六个月以后才能再提起第二次起诉。第二次起诉离婚法院判离的概率比较大，但也有两次判不离的情况。如果判不离，则需要起诉第三次。事不过三，连续三次起诉，法院基本都会判决离婚。
-
内容：确认之诉不受时效的限制已经形成了通说，无论是有效合同还是无效合同的确认因为合同并未实际履行，故不涉及到财产的给付内容，所以不受到诉讼时效的限制，对于无效合同的诉讼时效没有履行的按照合同签订的日期或者约定的生效日期来确认时效期间是适当的，而对于已经履行或者部分履行的合同确定其时效期间以及起算点应当参照有效合同的确定方式加以确定。
2022.08.10 13:38:44
0人收看
律师介绍
分享
评论
140
