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起诉离婚流程和费用
2024/4/15 12:11:57
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法律维护每个追求幸福的人的权利，帮助70岁的阿姨起诉成功离婚，获得房屋折价款54万元，要回婚前借款25万元，银行存款以及家具家电等其他财产两方平分。愿我们都能勇敢面对生活中的每一次变迁，用智慧与爱，书写各自美好的人生下半场。
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答有关拆迁是发生过不少矛盾纠纷，为了规范拆迁行为，2011年国务院公布的新《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁中房屋被征收人可以选择产权调换，也可以选择房屋货币补偿。后者的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿、因拆迁造成的停产停业损失补偿等。这些补偿的总额标准不得低于被征收房屋的当时市场价格。假如户主对被征收的房屋价值评估持异议的，还可以向房地产价格评估机构申请复核评估。条例还规定，房屋征收部门与被征收人就相关问题达成一致后需要订立补偿协议。一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。新的拆迁条例明令禁止以中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法暴力方式迫使被征收人搬迁，也禁止开发商参与搬迁活动。这就保证了被拆迁人的最大利益。据此，你尽可放心。
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内容：一、集体土地房屋拆迁补偿标准的法律依据根据《中华人民共和国土地管理法》及其相关规定，集体土地征收应当遵循以下原则：1、征收土地必须符合公共利益，并依照法定程序进行,政府在实施征收时应当按照《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，制定合理的征收方案，并进行公示和公告,根据《中华人民共和国物权法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被拆迁房屋的价值应当按照类似房地产的市场价格进行评估确定。
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北京市元甲律师事务所
2024/4/8 11:21:11
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房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
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答房屋拆迁补偿安置费的计算标准是：房屋拆迁补偿安置费=搬迁补助费 临时安置补贴 超过过渡期限的临时安置补贴 非住宅房屋停产停业损失赔偿费。拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人实际居住的临时安置补贴为0，拆迁房屋属住宅房屋的非住宅房屋停产停业损失赔偿费为0。
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集体土地房屋拆迁补偿方式，集体土地房屋拆迁补偿标准
内容：在中国，拆迁补偿标准通常由各地的地方政府制定，并且会考虑到一系列因素，包括土地的位置、房屋的类型、房屋的面积、房屋的年龄等,只有制定了科学合理的补偿标准，才能有效避免拆迁过程中出现不公平现象，维护社会稳定与和谐,2. 目前拆迁补偿标准的主要内容根据不同地区和情况，拆迁补偿标准会存在一定的差异，但主要考虑以下几个因素： 房屋评估与赔偿拆迁补偿的核心是对房屋的评估和赔偿,为了确保公众利益和民众权益的平衡，拆迁补偿标准的制定必不可少。
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【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。
一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。
据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。
2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。
房款支付细节如下：
房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户;
2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元;
2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元;
2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元;
2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。
拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。
但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。
为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。
值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。
案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。
北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。
一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。
北京高院在裁判原文是：
本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。
本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。
一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。
案号：(2023)京民申1855号
裁判时间：2023年6月13日
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答你的提问无论在道德还是法律层面都站不住脚。那不光是前妻的孩子，也是你丈夫的孩子，和你们生的孩子一样都是你丈夫的亲生骨肉，一样平等地拥有对你丈夫财产的法定继承权，无论大人之间曾经有什么恩怨纠葛，孩子是无辜的。作为后妈的你跟前妻的孩子没有感情，心里有疙瘩，这个很正常，你可以不关心不管前妻的孩子，但你不能让你丈夫也不管前妻的孩子，不能阻止你丈夫履行做父亲的应尽义务，更不能去刻意伤害前妻的孩子，这是做人的基本道德和底线。在你决定要当后妈的时候你就要做好心理准备，要面对的是一个特殊家庭，应该用包容的心态来面对你丈夫的过去和之前孩子，而不是像个母鸡一样只护着自己的孩子，一面对前妻的孩子就是战斗状态，一副刻薄后妈样。没有人会告诉你怎么去剥夺一个孩子法定的继承权，你只会收获骂声一片。
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分家协议一方反悔怎么办(分家协议对房屋拆迁有用吗)
内容：法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益,法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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答法律规定房屋出租人的责任是：基于诚实信用原则的通知、合作、照顾和保护责任；提供房屋供承租人使用，出租房屋正常维护；按租赁合同定期收取租金；出租房屋权利缺陷的担保责任。
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内容：2、拆迁补偿的标准如下：（1）被征收房屋价值的补偿,4、年房屋拆迁补偿标准是：因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,城市房屋拆迁补偿标准如下：货币补偿或者产权调换的房屋面积，按照被拆除房屋的《房屋所有权证》或者他合法依据记载的建筑面积为准,农村拆房补偿标准1、房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平方米,3、拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。
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答永久居住权协议具有法律效力。双方应当具有相应的民事行为能力，协议内容不得违反法律强制性规定。居住权的期限可以由当事人在合同中约定，居住权的期限可以推定为居住权人的终身。
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内容：确定房屋拆迁补偿标准的注意事项在确定房屋拆迁补偿标准时，需要注意以下事项：1. 需要根据当地的经济发展水平、房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行确定，不能随意定价,一般来说，房屋拆迁补偿的标准可以分为两种：1. 货币补偿：根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，按照当地的市场价格进行补偿,在这个案例中，王先生的房屋拆迁补偿标准是根据该市的市场价格进行确定的，符合法律规定,房屋拆迁补偿的标准房屋拆迁补偿的标准是根据当地的经济发展水平、房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行确定的,在确定房屋拆迁补偿价格时，通常会考虑以下几个方面：1.土地使用权类型：如果被征收的土地是国有土地，则按照国家规定的征地补偿标准进行补偿,3.区位及用途：不同地区的房屋价值会有所差异，因此在进行房屋拆迁补偿时会考虑到所在区域的经济发展水平以及土地利用情况等因素。
2022.08.10 13:39:10
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