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房屋永久居住权协议有法律效力吗

2022.08.23 07:56:02
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擅长领域：交通事故

房屋永久居住权协议有法律效力吗

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交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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永久居住权协议具有法律效力。双方应当具有相应的民事行为能力，协议内容不得违反法律强制性规定。居住权的期限可以由当事人在合同中约定，居住权的期限可以推定为居住权人的终身。
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  • 北京婚姻律师-姚平

    2024/6/24 11:40:49

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    复婚后呢？之前签订的离婚协议还有效吗？当然有效，离婚期间所购定的房产不会因为复婚就转变为共同财产，双方呢？是否复婚不影响离婚协议的效力？如果一套共同财产的房子离婚时归属为另外一方了，那么再婚的话也算那个人的个人财产了。双方如果有特殊约定，以约定为准。小律师关注我，让我们更懂法律。

  • 问签了房屋认购书，不能付款。可以退定金吗。签订合同时候甲方没有出示认购书中的买卖合同及补充协议等
    答您好，需要您详述相关情况，以便解答
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  • 房屋财产分割协议书,房屋财产分割协议书范本

    房屋财产分割协议书,房屋财产分割协议书范本

    内容：房产分割协议书是夫妻在离婚过程中就共同拥有的房产进行分割时所达成的书面协议。协议书应当由夫妻双方自愿签署，确保双方对协议内容充分理解并同意。

    2023.08.07157人收看
  • 财产分割律师

    2024/4/15 12:51:57

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    朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
  • 问房屋永久居住权协议有法律效力吗
    答永久居住权协议具有法律效力。双方应当具有相应的民事行为能力，协议内容不得违反法律强制性规定。居住权的期限可以由当事人在合同中约定，居住权的期限可以推定为居住权人的终身。
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  • 离婚协议确认房屋所有权纠纷,离婚协议确认房屋所有权纠纷怎么写

    离婚协议确认房屋所有权纠纷,离婚协议确认房屋所有权纠纷怎么写

    内容：在解决离婚协议确认房屋所有权纠纷时，夫妻双方可以选择与律师进行咨询，获取专业的法律意见和处理建议,需要注意的是，离婚协议确认房屋所有权纠纷属于比较复杂的法律问题，建议在起诉前咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到充分保障,综上所述，离婚协议确认房屋所有权纠纷是离婚过程中需要重点处理的问题,离婚协议确认房屋所有权纠纷怎么写离婚协议确认房屋所有权纠纷的起诉状应包含以下内容：1、原告的姓名、性别、年龄、职业、住所等个人信息。

    2023.11.10935人收看
  • 财产分割律师

    2024/4/15 12:32:57

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    朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
  • 问我想问一问，房子按揭还没还完，离婚协议里写清楚离婚后，房屋归女方，仍然由男方继续还贷直至还完为止。如果他不还或者拖欠，这种写清楚他要接受起诉并赔偿，有效吗
    答律师回复中...
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  • 房屋拆迁中什么情况下不得强制拆迁_没签订拆迁协议，房子就被强拆怎么办!

    房屋拆迁中什么情况下不得强制拆迁_没签订拆迁协议，房子就被强拆怎么办!

    内容：如果在房子拆迁时，房屋所有权人并没有与房屋征收人签订拆迁协议的情况下被强拆了，所有权人可以收集相关的证据，通过向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益。对被拆迁人进行补偿的情况下，是不能对房屋进行强制拆迁的，被强拆的，受害人可以向公安机关报案。

    2022.12.2723人收看
  • 婚内财产协议

    2024/4/7 14:52:34

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    【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
  • 问房屋征收补偿协议可以采取口头方式吗
    答房屋征收补偿协议一般不能采用口头方式。在征收补偿计划确定的签订期限内，房屋征收部门和被征收人应当就征收补偿事项签订补偿协议。房屋征收补偿协议要求书面签订，不能口头达成。
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  • 父母财产分割协议书怎么写（老人房屋财产分割协议书）

    父母财产分割协议书怎么写（老人房屋财产分割协议书）

    内容：父母遗产分配协议书首部写明双方立约人的姓名和个人信息,正文写明分产原因和经过双方的协议共同同意的一些财产分配方案,尾部签好双方的姓名并盖章。知道后果的严重性，也请各位在签订离婚协议书，一定要想清楚再签，不要刚离婚就后悔了，咨询律师，这个离婚协议对我完全是不公平的，我能推翻吗?不能，离婚协议不会因为不公平而推翻。离婚协议和其他合同不同，掺杂着复杂的情感、道德因素，公平与否无从判断，只要双方自愿签字便有效。

    2022.12.1573人收看
  • 北京法律咨询

    2023/9/22 17:32:45

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    胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。

  • 分家协议一方反悔怎么办(分家协议对房屋拆迁有用吗)

    分家协议一方反悔怎么办(分家协议对房屋拆迁有用吗)

    内容：法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益,法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    2024.01.101005人收看