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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 18:02:08
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🌟【分家析产必看!帮您总结的避坑指南】🌟
分家析产真的不是简单分东西!处理不好可能亲情破裂+财产纠纷!总结了这份超实用干货,看完少踩雷!
💡【四大核心注意事项】💡
🍀法律红线别碰!
👉🏻必须全家到场签字!少一个人都可能无效
👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例
👉🏻⚠?口头约定=没约定!必须白纸黑字
🍀亲情比钱更重要!
🔥提前开家庭会议摊开说清
💔别让外人插手!七大姑八大姨建议听听就好
🌸适当让步:给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶
🍀关键流程不能省!
✅清点家产清单(附购买凭证)
✅拟定《析产协议》必备7要素:
- 各人份额 - 分割方式 - 债务处理
- 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹
- 公证/律师见证章❗?
🍀90%人忽略的细节!
🚫宅基地别乱分!非本村户口没资格
🚫遗产≠分家产!有遗嘱先按遗嘱执行
🚫隐形债务要排查!小心莫名背债
💬🍀【真心话】
上个月帮客户调解分家纠纷,就因没做公证,亲兄妹为5万差价闹上法庭!血泪教训告诉我们:
✔找专业律师审协议
✔全程录音录像留证
✔分割后及时过户
📌【高能提醒】
房产分割最复杂!
🌱按份共有?共同共有?
🌱市场价折算还是原价回购?
🌱贷款未结清怎么处理?
建议直接咨询不动产登记中心!
有问必答❤? 关键时候能保住房子和亲情!
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答律师回复中...
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拿房产证去银行贷款能贷多少(影响房产证抵押贷款额度的因素)
内容:银行根据行内贷款管理办法来定的,以四大行为例,一般房地产抵押率在七成左右,也就是一百万的房子正常情况下可以贷七十万。对于银行来说,最喜欢做的贷款莫过于抵押类贷款了,这种贷款不仅能够有效落实资产抵押,降低贷款逾期或者不良的风险,而且一般抵押类贷款额度都比较高,降低经济资本占用,提高盈利能力。
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如何培养和选择企业接班人成为摆在很多民营企业家身上不得不面对和思考的问题,企业做得越大,在细分领域越有影响力,越是要考虑接班人问题,这个接班人可以是二代,也可以是职业经理人,而不管是谁,最重要的是要选择一位合适的能够带领企业在新环境下迈上新台阶的人,如何选?如何传?如何培养?都是需要企业慎重考虑的事。
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答肯定有这类的风险的,因为这种情况可能涉及到金融或者实际情况关键是多少钱,关键是具体的用途是有可能掉入陷阱并发生争端的,如果处理不好。
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企业创始人作为企业的核心人物,对于企业制定传承计划起着最关键的作用,现任者的个性特征,如性格、价值观、对权力的态度直接影响且决定着企业的传承。股份可以在不同代际间传递转移,但领导权威是无法传承的,现任者的权威越大,继承者就越难被企业尤其是家族其他成员接受,那么遇到这种问题该怎么办?交给专业的人去解决。
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答我看了下你的这个描述啊,这个评估费呢?不能不交。
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内容:他们通过全面的法律尽职调查、评估房屋价值、审查贷款文件和协助贷款人确保购房者满足贷款资格等方式,为双方提供了保护,房产律师在预抵押过程中的主要职责是确保双方的权益得到保护,律师将与贷款人合作,确保购房者符合贷款资格,并在申请和处理贷款文件时提供必要的法律支持,本文将探讨房产律师在预抵押中的作用,以及他们为双方提供的保护,房产律师还会仔细审查贷款文件和预抵押协议,预抵押是指在购房者获得贷款之前将房屋作为抵押物进行评估的过程。
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欠钱不还怎么办最有效的方法
2024/4/15 12:21:57
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金融机构长期怠于核查更正债务人信用记录,以致债务人无法办理信用卡,贷款,金融机构行为构成名誉侵权,可起诉法院要求金融机构赔礼道歉,消除影响。
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答贪污罪主体主要是国家工作人员。《刑法》第九十三条第一款规定:“国家工作人员是指国家机关中从事公务的人员。”陈某为国家机关中从事公务的人员。贪污罪对象是公共财物。《刑法》第九十一条第二款规定:“在国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体管理、使用或者运输中的私人财产,以公共财产论。”作为行政机关镇政府所有的房屋也是公共财物。贪污罪行为方式是利用职务上的便利,采取侵吞、窃取、骗取以外的其他手段非法占有公共财物。《刑法》第三百八十二条第一款规定:“国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。”陈某利用负责人的职权“私自”将镇政府所有的20间房屋变更过户到自己名下,办理了产权证书。这种行为是以“其他手段”将公物登记为私人所有,供自己支配的行为,应当认定为贪污罪。
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不用房产证可以抵押贷款吗_房产证作用大吗没有房产证有什么影响
内容:在用房产向银行去进行抵押贷款申请的时候,银行也是会根据相关资料进行核实的,对于房屋价值进行评估等等。我们都知道房产证是房子产权归属的重要证明,但是有些房产是没有房产证的,那么不用房产证可以抵押贷款吗?房产证的作用大吗,没有房产证有什么影响?
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呆账有什么影响?1、影响信用卡申办和贷款审批:1次呆账=50次逾期,后果严重性可想而知。基本上从此以后跟银行贷款、申卡彻底拜拜了。2、上榜黑名单,难以消除呆账形成后,即使后期还清了,也会从欠账人还清日开始算起,五年后才能消除。若是不处理,则会跟随你一辈子,可以说是相当麻烦。
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答在我国土地使用权可以抵押但是不可以质押,如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
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内容:车子抵押贷款逾期不还会怎么样?把个人名下汽车用来抵押获得贷款是为缓解短期资金压力,这种方式能够快速获得贷款。如果逾期严重,并且未与贷款机构协商处理的,贷款机构是有权处置抵押物的。