恋爱期间共同按揭购房,分手后如何分割?

2022.08.16 12:34:09
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大律云律师团
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擅长领域:交通事故

我与女友共同购房,首付各付20万元,又以我的名义贷款60万元,房产证上是两人的名字,双方签订了购房协议,约定每月房贷各付一半。现在,我们分手了,目前都住在这套房子里,我想要房子,她不同意。请问,如果我起诉要房产,法院会怎样分割?

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大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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房子属按份共有财产,既然首付各半,且约定共同还贷,原则上房产按市场价值平分。双方不能协商一致时,可以起诉分割房产。一方取得房产,给予另一方货币补偿。双方都要房产的,可以竟价;都不要的话,可以拍卖后分割卖房款。
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  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/4/11 10:51:33

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    【💔分手后彩礼到底要不要还?这5件事越早知道越好|彩礼避坑指南】 🏆【血泪总结•彩礼返还三大雷区】 🎈恋爱时转账=彩礼?错! 👉🏻1314/520等特殊数字算赠与,但大额转账记得备注"结婚专用"! (有一位客户分手后被起诉返还16w,就因没留证据吃大亏😱) 🎈同居两年不用还?天真! 👉🏻法院判例:只要没领证,哪怕生了孩子都可能要返还部分! 🎈分手就要全退?不一定! 📜法律明文规定:共同生活时间/彩礼用途/都是关键! (用彩礼装修对方房子,最后折算抵扣超聪明👍) 💡🎈【防撕逼必备操作指南】 ✅ 收彩礼时单独办卡!别和日常开销混用 ✅ 三金首饰留着发票!分开存放别戴 ✅ 大额支出留聊天记录!最好让TA书面确认 ✅ 婚前协议别嫌尴尬!现在谈钱才是真清醒 ✨🎈【人间清醒语录】 "彩礼不是婚姻保障,而是照妖镜" "法律保护的是财产,不是爱情" "谈钱时不伤的感情,才是值得奔赴的未来” 希望你们用不上,但真要面对时,这份攻略能让你守住底线和尊严❤
  • 作为男女恋爱的双方,恋爱时应该慎重发生性关系,应有一定的责任感。既然已经发生了,这可作为以后的教训。关于赔偿女方“青春损失费”一说,可以不予理睬,法律没有这方面的规定。因此,此要求没有法律依据。
  • 前男友分手要钱打官司(前男友分手要跟你要钱怎么办)

    前男友分手要钱打官司(前男友分手要跟你要钱怎么办)

    内容:如果您的前男友突然找到您并要求您还钱,您可以考虑以下建议:1. 了解您们之间的财务关系:回想一下,您们在一起时,是否有过共同的财务支出或借款,是否有书面记录或证据,但是,如果你的前男友已经提出了起诉要求,那么你需要尽快联系律师,了解具体的法律程序和你的权利义务,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,出借人向法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

    2024.01.17458人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/4/10 18:57:23

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    💑【婚前必修课|情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实! "房租AA还是他全包?" "一起买的沙发分手怎么分?" "恋爱脑上头时,如何守住钱包?" 没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」 🔖【聪明人的4个同居理财法则】 1?? 日常开销:设立"爱情小金库" 👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户(建议工资5-10%) 👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣 👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能,随时查看余额 2?? 大额消费:签订"物品归属备忘录" 📝 冰箱/家电等共同购买物品: ✅ 记录出资比例(微信转账别删!) ✅ 约定分手处理方式(折价补偿/带走) ❌ 忌口头承诺!截图保存聊天记录 3?? 亲密转账:巧用备注防纠纷 💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与 💡 大额转账务必备注: "XX暂时周转"或"共同买房基金" 4?? 终极保护:签署同居财产协议 📌 财产归属 📌 债务承担 📌 分手补偿 📌 隐私条款 👉🏻 一份协议,让感情更纯粹! ✨ 最后想说: 谈钱不伤感情,模糊的金钱观才最致命 清醒规划不是算计,是对爱情最大的诚意 💌 愿所有真心都不被金钱辜负~
  • 房子属按份共有财产,既然首付各半,且约定共同还贷,原则上房产按市场价值平分。双方不能协商一致时,可以起诉分割房产。一方取得房产,给予另一方货币补偿。双方都要房产的,可以竟价;都不要的话,可以拍卖后分割卖房款。
  • (同居财产分割(同居六年分手了能要求赔偿吗)

    (同居财产分割(同居六年分手了能要求赔偿吗)

    内容:法律分析:同居纠纷中财产如果是男女双方共有的财产,按双方所占有的财产份额进行分割,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产,也可以由当事人协议处理,当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理,同居期间所得的财产,由当事人协议处理,同居期间所得的财产,由当事人协议处理,同居期间财产怎样分割法律分析:同居期间的财产由双方协议分割,协议不成或没有协议的,可以请求法院分割,同居期间共同财产的法律规定法律主观:同居 期间 共同财产 的范围包括:同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产。

    2024.01.11479人收看
  • 姚平

    2024/11/5 10:17:34

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    恋爱期间因准备结婚买房。情侣间产生了92万借款,分手后还能要回来吗?收集证据有力证明情侣间的转账为借贷关系,历经一审二审,帮助当事人要回全部借款92万元!
  • 如果对方让你给她打钱时采取了暴力、胁迫的手段,或者对你进行了要挟,则她可能构成抢劫罪或敲诈勒索罪,你可以报警并要回你的钱。如果对方没有采取强制手段,而是你基于男女朋友关系,自愿给对方打钱,则视为对对方的赠与。如果你在给她打钱时没有明确表示这是以结婚为目的的赠与,你可能要不回你的钱。
  • 情侣分手后 经济纠纷如何处理?

    情侣分手后 经济纠纷如何处理?

    内容:的方式分别与W某和N某进行深入沟通,了解他们各自的真实想法和诉求,再对双方进行情感疏导,帮助他们理性看待感情问题,认识到自身在感情中的不足,最后组织双方进行面对面沟通,引导他们倾听对方的感受和意见,尝试找到解决问题的办法,法条释义:1.司法实践中对金额不大的物品,一般认定为双方交往期增进感情的一般赠与不用返还,比如节日发的红包、赠送的礼物,有相关案例表明,如果双方签订了协议明确财产属于普通的赠与,不附加任何条件。

    2024.04.16343人收看
  • 天用债权律师-王熙

    2024/7/1 22:16:16

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    有粉丝的和前任分手了,怎么要账?男女朋友是一时的,但是前任是永恒的,如果这个粉丝想找前任要账,肯定是感情上受伤了,感情既然分了,我们的账也要算清楚,这个账是感情账还是就是债务,那这个先给划分清楚了,如果感情账没办法,我们律师帮不到,不好帮助你感情账的问题,但是如果确实是你恋爱期间的一些债务的这些问题,这个账是可以算,这个账算明白了,那你的这种感情债也就能过去了,可以让这个粉丝把他的过往的花费,那钱花哪儿去了,都买的什么什么形式给对方的,给我们说明一下,到时候我们给他出个方案,哪些能要,哪些不能要,怎么要,又能解气又能拿钱,好吧。

  • 如果当时明确为赠与,且赠与是出于当事人的自愿,受赠与人已同意接受赠与,并办理手续,此赠与就成立,不能要求返还。
  • 恋爱期间债务纠纷十大解决途径

    恋爱期间债务纠纷十大解决途径

    内容:爱情不需要用金钱来证明,情侣之间请不要随便以出具借条、欠条等形式表达忠诚、爱意或补偿,避免分手后产生不必要的债务纠纷。同时,为避免纠纷,恋人之间的借贷,也应出具借款凭证,保留好取款、转款等依据,以证明借贷事实。

    2024.04.15786人收看
  • 邢颖

    2024/4/7 15:12:56

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    【天用案例】以恋爱的名义借钱千万注意!别被骗财又骗色!有人说“你的宽容就是对方放纵的理由”,上次的借款还没有还一分钱,随后,一次又一次的借钱理由向小丽扑面而来,微信支付、支付宝转账等多笔记录,合计有20多万元。为了所谓的“面子”,小丽内心也很挣扎,但还是不得不借给小李钱,但每每提及还钱的时间,小李都是一堆借口,“过几天就还给你、生意赚钱了肯定还你、等我出差回来就还钱......” 这些搪塞的理由小丽都听了无数遍,碰到小李这种近似耍无赖的行为,她虽然气急败坏,但也是无计可施。频繁的争吵和小李的言而无信,让小丽失望透顶,两人的感情也逐渐走向分手的边缘。 有一天下班后,小丽给小李发微信,忽然发现信息发不过去,显示自己已不是对方好友!小丽心里咯噔一下,她顿时感觉不妙,赶紧拨打了电话,那头却传来“您拨打的电话无法接通......”的声音。 这时,小丽顿时原地慌乱,那个曾经口口声声说要陪伴自己一辈子的人,居然借完钱就“失踪了”!自己难道真的是被骗了吗?她感到沮丧和绝望,觉得自己陷入了一个无法解脱的困境,这事也不敢向父母和朋友诉说,只有独自默默忍受。 电话打了半个月,仍然是无法接通。小丽感到非常无助,内心痛苦至极,一方面觉得自己感情受骗,另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦赚来的钱。 难道这借出去的20万元真的要打水漂?怎么才能找到对方要回钱呢?在痛苦的挣扎中,小丽没有放弃,她决定寻求法律的帮助,随后委托北京天用律所帮助要回借款。 天用律所专案组核实事实、分析案情后,出具了“以诉促调”的解决方案,并立即开展行动。本案是一起因分手而引起的借贷纠纷,虽然对方给打了欠条,但一直拖延支付借款。天用律师以联系到对方父亲作为突破口,仅用3个月,成功和解、案结事了,帮助当事人成功收回欠款! 当事人对天用律所专业实力和高效办案非常认可,赠送了锦旗表达感谢!
  • 恋爱期间买房,分手的房子归属如下:(一)双方名下无特别约定的,视为共有,双方各占50%;(二)以双方名义登记,约定份额的,视为共有,权属比例按出资份额确认;(三)以一方名义登记的,一般视为独有,双方另有约定的除外。
  • 恋爱期间经济纠纷是否可诉?

    恋爱期间经济纠纷是否可诉?

    内容:财产纠纷情侣在恋爱期间经常有财产混同的情形,双方之间相互转账或者生活中的共同支出,如看电影、外出旅游订酒店、机票以及日常购买生活用品的费用,系双方互相的行为,不存在基础债权债务关系,亦不属于赠与、不当得利等情形,分手后原则上不得主张返还,一方当事人为维护恋爱关系而进行大额的转账,且双方当事人并未存在任何婚约约定的,分手时考虑到转账方及其家庭的经济状况,从平衡双方利益出发,接受方应返还部分款项,基于恋爱关系发生的款项往来,一方当事人无法证明双方具有借贷合意的,该款项视为因婚恋产生的经济纠纷,接受方基于公平原则返还部分款项。

    2024.04.16946人收看